Zgodbe tedna: oddaja na črno, vzajemni skladi, menjava poklica

Zbrali smo članke, ki so ta teden najbolj odmevali.

Zakaj cveti oddaja stanovanj na črno?

Poznavalci nepremičninskega trga ocenjujejo, da sta vsaj dva razloga za oddajo stanovanja na črno. Slaba zakonodaja, ki ne omogoča, da bi najemnika, če ne izpolnjuje svojih obveznosti, takoj odselili, in previsoki davki.

Stanje na najemniškem trgu je odraz celotnega trga nepremičnin. Stanovanj v večjih mestih primanjkuje, cene pa so na rekordnih vrednostih. Podobno velja za najemniški trg, kje so šle cene ob premajhni ponudbi v nebo. A veliko oddaj najemodajalci sploh ne prijavijo.

Kot pravijo nepremičninski posredniki, je razlogov več, glavna pa sta dva.

V vzajemnih skladih že preko 5 milijard evrov

Borzni val optimizma so zajahali tudi slovenski vlagatelji v vzajemne sklade, saj se letos nadaljuje pozitiven trend neto vplačil v vzajemne sklade slovenskih družb za upravljanje premoženja (DZU). Že januarja so varčevalci dosegli mesečni rekord neto vplačil po letu 2005, februarja pa so vplačali 45,6 milijona evrov oziroma tri milijone manj kot prvi mesec leta, kažejo podatki Agencije za trg vrednostnih papirjev (ATVP). Tradicionalno so vplačila ob začetku leta nadpovprečno visoka, pozitiven trend pa se je začel že v drugi polovici lanskega leta. Lani so varčevalci v slovenske vzajemne sklade vložili za 338,25 milijona evrov, kar je 40 odstotkov več kot leta 2022.

Kakšna so vplačila v vzajemne sklade?

Depositphotos

 

Pomanjkanje kadra: Je zdaj pravi čas za menjavo poklica?

Na slovenskem trgu dela kronično primanjkuje delavcev. Zaradi velikega povpraševanja tudi tisti s službo razmišljajo o zaposlitvi na drugem poklicnem področju, kjer so plače višje in delovne razmere boljše.

Število delovno aktivnih v Sloveniji je na zgodovinsko visokih ravneh. V primerjavi z lanskim letom je bilo januarja 2024 zaposlenih za 1,3 odstotka več ljudi. V začetku leta je bilo tako v Sloveniji skupaj 938.963 delovno aktivnih.

Stopnja anketne brezposelnosti je le 3,4 odstotka, kar je blizu meje polne zaposlenosti.

Delničarji sprašujejo: Poslovanje slovenskih blue chipov pod lupo

Za slovenske blue chipe je bilo lansko leto zahtevno, a pod črto dobičkonosno. Delničarji se tako letos lahko veselijo višjih izplačil dividend, pa že lani je bil dividendni donos indeksa Ljubljanske borze SBI TOP 6,2-odstoten. Čeprav vsi borzni prvokategorniki letnih poročil še niso objavili, pa so imeli delničarji na dogodku Ljubljanske borze obilo vprašanj glede poslovanja lani. Poglejmo, kaj so izvedeli.

Leto 2023 je bilo kljub katastrofalnim poplavam in povišani inflaciji za slovensko gospodarstvo nadpovprečno dobro. Bruto domači proizvod na prebivalca, izražen v standardih kupne moči, je lani v Sloveniji dosegel 92 odstotkov povprečja EU, kar je šest bazičnih točk več od povprečja med letoma 2009 in 2022.

Kaj je zanimalo delničarje?

Nizke pokojninske rente: (Pre)mladi varčujejo (pre)konservativno

Da smo Slovenci zelo konservativni, ko govorimo o premoženju in naložbah, čivkajo že vrabci na strehi. To znova dokazuje tudi povprečna starost vseh, ki varčujejo v zajamčenih pokojninskih skladih. Ti pomenijo najmanj tvegano plemenitenje prihrankov, namenjeni pa so tistim, ki so tik pred upokojitvijo. Ne glede na to pa je povprečna starost varčevalcev v teh skladih precej nižja od 60 let, so povedali v slovenskih pokojninskih družbah.

Od leta 2016 skoraj 600 tisoč Slovencev varčuje za pokojnino v skladih življenjskega cikla. Leta 2022 je bilo po besedah upravljavcev pokojninskih skladov težko dosegati zajamčeno donosnost, ki je bila 0,03 odstotka na letni ravni, zaradi česar so morali uporabiti ustvarjene rezerve. Lani so imeli lažje delo, 0,4-odstotno minimalno zajamčeno donosnost so občutno presegli. Najvišjo, več kot petodstotno donosnost so dosegli zajamčeni skladi Zavarovalnice Triglav, Prve pokojninske družbe in Modre zavarovalnice.

Kako je z obdavčitvijo pokojninskih rent?

Iz katerih postavk Furs pobere največ davkov iz kapitala?

Finančna uprava (Furs) je leta 2023 skupno pobrala za dobrih 22,5 milijarde evrov davkov in s tem za 3,8 odstotka presegla letni načrt. Kot smo poročali, je v primerjavi z letom 2022 pobrala za sedem odstotkov več davkov. Čeprav je Furs skupno pobral občutno več davkov, natančnejši podatki razkrivajo, da je bilo manj davkov pobranih iz dobička na kapital.

Iz naslova dobička na kapital, dividend, obresti in najema je namreč skupno pobral za 283,54 milijona evrov prihodkov. To je za 5,5 odstotka manj kot v letu 2022 (to je odmerno leto 2021) in 5,6 odstotka več kot v letu 2021 (odmerno leto 2020).

Iz katerih postavk Furs pobere največ davkov?

Twitter/princesa valižanska

 

Kdo je videl princeso Catherine?

Je priljubljena princesa hudo bolna, samomorilna zaradi domnevnega prešuštva moža princa Williama? Ali pa je njeno uprizorjeno izginotje maščevanje za njegove domnevne izvenzakonske afere? Se posrečeni kraljevi par ločuje? Morda pa je v komi zaradi oprativnih posegov ali pa je celo mrtva? Je samo nekaj najbolj razširjenih teorij, ki zadnje tedne intenzivno krožijo po svetovnih medijih in burijo duhove v javnosti.

Kaj se dogaja?

Kako začeti podkast?

Zdi se, da so zadnje čase na podkast trend vstopili vsi – od predsednice republike, političnih strank, medijev, vplivnežev pa vse do podjetij in morda tudi vaših sosedov. Nekateri z namenom informiranja, drugi z idejo o zaslužku.

Podkasti so odličen in učinkovit način za pridobivanje občinstva, vzpostavljanje verodostojnosti in promocije sebe ali svoje dejavnosti. Po nekaterih ocenah naj bi svetovno občinstvo podkastov letos preseglo 500 milijonov poslušalcev, vrednost industrije pa naj bi dosegla štiri milijarde dolarjev.

Je zadnji vlak že odpeljal, ali je ravno pravi čas, da začnete svoj podkast?

Aleš Kovačič

 

Test: Mazdin CX-60 dobrodušni velikan s šestvaljnim dizlom

V času elektrošoka avtomobilske industrije, restriktivnih standardov izpustov izpušnih plinov, naraščajočih cen goriva in absolutizma zelenega prehoda motor z notranjim zgorevanjem dobiva negativen predznak zablode, ki jo birokrati preganjajo kot za stavo in do roba izumrtja. Še posebej, če je dizel, še toliko bolj, če je šestvaljnik, in najbolj, če takšno potezo potegne avtomobilski palček Mazda.

Testirali smo Mazdin športni terenec CX-60.

Kadite? Načrtujete otroka? (Ne)dovoljena vprašanja na razgovorih za službo

Nameravate v naslednjih petih letih imeti otroke? Koliko otrok imate? Kakšen pa je vaš partnerski stan? Kadite? Vas lahko delodajalec na razgovoru za službo vpraša tako osebna vprašanja?

Na razgovoru za službo lahko delodajalci zastavijo le vprašanja, ki se nanašajo na področja, urejena v zakonu o delovnih razmerjih. To področje podrobneje ureja šesti člen zakona, ki se nanaša na prepoved diskriminacije.

Česa me delodajalec na razgovoru za službo ne sme vprašati?

Ikea JVE

 

Intervju z izvršno direktorico podjetja Ikea JVE

Z Ekaterino Egorovo, izvršna direktorica podjetja Ikea za jugovzhodno Evropo smo se pogovarjali tudi o tem, kako se podjetje bori proti inflaciji in ali sledi spremembam v življenju ljudi. Kako uspešno je bilo leto 2023 z vidika poslovnih rezultatov v regiji? Ali so ti boljši ali slabši od prejšnjih let? V kateri državi v regiji ustvarijo največ prihodkov in kje med njimi je Slovenija? Katere posebne trende na trgu so opazili v tej regiji in kako jih nameravajo izkoristiti? Katere so glavne zelene naložbe podjetja v regiji JV Evrope?

Celoten pogovor lahko preberete tukaj.

Katera država je prijavila največ patentov

Podjetja so leta 2023 prijavila več patentov kot 2022. Skupno je bilo 199.275 patentnih prijav, to je 2,9 odstotka in nov rekord, kažejo podatki Evropskega patentnega urada (EPO). Podatki indeksa kažejo, da je bilo v 2023 inovacijsko bogato. Rast se je v 2023 okrepila, saj je bila leta 2022 2,6-odstotna, leta 2021 pa 4,7-odstotna. V katerih panogah je patentnih prijav največ?

Katera država je prijavila največ patentov in katero podjetje?

Lahko denar prinese srečo?

"Denar ne more kupiti sreče," je znameniti rek, ki ste ga slišali neštetokrat. A glede na številne raziskave jo lahko. Zato bi  bil boljši manj poznan rek ameriške pisateljice in političarke Clare Boothe Luce: "Denar ne more kupiti sreče, lahko pa vam omogoči veliko udobja, ko ste nesrečni."

Danes praznujemo mednarodni dan sreče, ki ga je leta 2012 razglasila Generalna skupščina Združenih narodov. "Vlade in mednarodne organizacije bi morale vlagati v pogoje, ki podpirajo srečo, in sicer z zagotavljanjem človekovih pravic ter vključevanjem dobrobiti in okoljskih razsežnosti v politične okvire," je o tem posebnem dnevu zapisano na spletni strani organizacije.

Smo lahko srečni brez denarja?

Konkurenčna prepoved in klavzula: Kako ju lahko delodajalec obrne v svojo korist?

Svobodna konkurenca je ključni element tržnega gospodarstva in temeljni pogoj zdrave tekmovalnosti na vseh področjih človekovega in podjetniškega udejstvovanja ter ustvarjanja. Brez konkurence bi postali družba monopolov, duopolov, oligopolov in drugih toksičnih oblik gospodarstva, v katerih bi le eden ali nekaj gospodarskih subjektov postavljalo pravila obnašanja in cene na trgu. Vendar svobodne konkurence ne smemo tolmačiti v absolutnem smislu. Zakon lahko postavi tudi omejitve, in sicer na tistih področjih, kjer bi njeno preširoko tolmačenje povzročilo izigravanje intelektualnega oziroma industrijskega kapitala podjetij.

Kakšne so omejitve?

Depositphotos

 

Razkrivamo: Kdo je v 2023 prejel največ subvencij Eko sklada

Eko sklad je leta 2023 izplačal slabih 95 milijonov evrov finančnih spodbud, je razvidno iz končnega seznama prejemnikov, ki je bil objavljen februarja. Leta 2022 je izplačal 73,57 milijona evrov. Izplačila subvencij so se tako povečala za okoli 28 odstotkov. Skupno je nepovratno finančno spodbudo v preteklem letu prejelo 33.347 fizičnih, pravnih oseb in občin. To je 27,3 odstotka več kot leta 2022, ko je sklad izdal 26.190 odločb. Vrh lestvice so zasedle občine, prvo podjetje najdemo šele na 18. mestu.

Občine so sredstva najpogosteje prejela zaradi gradnje skoraj ničenergijskih javnih stavb.

STA

 

Vitka delniška družba v sprejem s podporo ministra Hana

Na ministrstvu za gospodarstvo so prejeli predlog zakonske ureditve vitke delniške družbe. Novo obliko gospodarske družbe, namenjene predvsem zagonskim in hitro rastočim podjetjem, bodo vključili v novelo zakona o gospodarskih družbah. "Startup ekosistem je pred dnevi posredoval predlog ureditve vitke delniške družbe. Skupaj s startup ekosistemom bomo razvili predlog nove pravne oblike gospodarske družbe, ki bo prilagojena potrebam hitrorastočih družb," so za Bloomberg Adria odgovorili z ministrstva za gospodarstvo.

Kaj prinaša vitka delniška družba?

Dvomestna podražitev zavarovalnih premij za avto in dom

Uresničile so se lanske napovedi – zavarovalne premije so se podražile, in sicer za motorna vozila povprečno za več kot petino, domska zavarovanja pa so dražja za približno 15 odstotkov, podatke Slovenskega zavarovalnega združenja (SZZ) potrjujejo v slovenskih zavarovalnicah. Usodna je bila kombinacija povišane inflacije, vremenskih ujm in škodne pogostnosti lani. "Če želimo držati obljubo in zavarovancem povrniti škodo v celoti, je bil potreben popravek zavarovalnih vsot, zaradi česar so višje zavarovalne premije," pojasnjujejo v Zavarovalnici Sava.

Kaj so vzroki za podražitev?

Depositphotos

 

Kako in zakaj ustanoviti podjetje na Hrvaškem?

Razlogov, zakaj bi slovenski državljan ustanovil podjetje na Hrvaškem, ni malo. Bližina države, turizem, poslovno, kulturno in športno sodelovanje so le nekateri izmed njih.

Slovenci imamo na hrvaški obali veliko letnih 'rezidenc', po nekaterih informacijah kar okoli 110 tisoč. Številni med njimi bi želeli te nepremičnine tudi oddajati, pa jih zaradi birokratskih ovir sosednje države ne morejo, ne da bi imeli na Hrvaškem registrirano tudi svoje podjetje.

Kaj so glavni razlogi za ustanovitev podjetja na Hrvaškem?

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar