.webp){kind=icon}
Dobro jutro. V sobotno jutro vas prebujam Uroš Božin, novinar digitalnega uredništva Bloomberg Adria.
Nepremičninski trg se po letu višanja obrestnih mer umirja. Število sklenjenih poslov upada, skupni obseg posojil pa stagnira že več mesecev. Na spletnih portalih je brez težav mogoče najti pregrešno drage nepremičnine. Milijon evrov, dva, tri, tudi štiri milijone evrov. Vsi bi radi obogateli s prodajo povprečne nepremičnine, na dobri lokaciji. Nepremičninskih poslov s sedemmestnimi številkami je kljub veliki ponudbi bolj malo. V prvem polletju je bilo za milijon ali več prodanih pet hiš. Na voljo pa jih je na spletu okoli 200.
Najdražja stanovanjska nepremičnina prodana v prvem polletju je bila hiša na Bledu. Za Vilo Epos, ki leži le lučaj stran od blejskega jezera in je bila v lasti družine Login, je kupec odštel 4,73 milijona evrov. ''Redkokdaj kaj takšnega pride na trg. Po večini se sploh ne oglašujejo. Ljudje se interno dogovorijo,'' je povedal nepremičninski agent Dorian Kordež iz agencije Makler Bled. Dodal je še, da se nepremičnine, katerih cene so zastavljene v realnih okvirjih, prodajo dokaj hitro. ''Tam kjer pa prodajalci pričakujejo nerealne vsote, tisto pa stoji in se svaljka po oglasih.''
Bloomberg Adria
Največ najdražje prodanih hiš prvega polletja se nahaja na obali. Pri najdražjih stanovanjih je prevladal Ljubljana. Najdražje prodano stanovanje se nahaja na križišču Prešernove in Erjavčeve ceste. Kupec je zanj odštel 920 tisoč evrov. Katera stanovanja so se uvrstila na lestvico 10 najdražjih?
Ljudje so se v časih izredno nizkih obrestnih mer navadili na dostopnost posojil. Kdor je tvegal je bil nagrajen in kdor varčeval kaznovan. To se je v zadnjem letu ponovno spremenilo. V sredo in četrtek sta ameriška (Fed) in evropska centralna banka (ECB) zvišale ključne obrestne mere. Morda je šlo celo za zadnji dvig cikla zaostrovanja monetarne politike.
Prva dama ECB Christine Lagarde po zasedanju v odgovarjanju na novinarska vprašanja ni želela prehitro napovedovati prihodnje poti. Namesto tega je odgovorila, da so odprte že vse možnosti.
Morda želja bo obogatenju izvira tudi iz tega, ker so plače tako visoko obdavčene in možnost zaslužka toliko nižja. Slovencem, ko svoje od pobere države, za neto ostane 66,6 odstotka bruto plače. To je med najnižjimi deleži med evropskimi državami. Višji delež bruto plače poberejo le še v Romuniji, Nemčiji, Litvi in Bosni in Hercegovini, kažejo podatki revizijske družbe Mazars. Zakon o dolgotrajni oskrbi prinaša dodatne obremenitve za gospodarstvo. Kako se po obdavčitvi primerjamo z drugimi državami in kako je z drugimi davki?
Manj razlogov za veselje imajo kitajski vlagatelji. Osrednji indeks celinske Kitajske Shanghai Composite je prav tako v prvi polovici leta upadel za 0,7 odstotka, od začetka leta do danes pa 1,7 odstotka. V Hong Kongu je indeks Hang Seng v prvi polovici leta upadel za 4,3 odstotka, od začetka leta do danes pa za 5,6 odstotka.
Depositphotos
Vlagatelji lahko ob vrtoglavih donosnostih izgubijo razsodnost, zato si bomo osvežili spomin na tulipanomanijo. V 17. stoletju so bili povod za enega najbolj znanih špekulativnih balonov. Odkrijte, kako ljudje v želji po lahkem zaslužku izgubijo razum.
