Zgodbe tedna: Prodaja najdražjih hiš, stanovanj in vile Loginovih

Pripravili smo pregled najbolj branih člankov tega tedna. Daleč najbolj bran članek tedna je bila milijonska prodaja vile na Bledu, ki je bila v lasti Sama in Ize Sie Login. Čeprav se je število poslov z nepremičninami v zadnjem letu zmanjšalo, nepremičninski trg nikoli povsem ne počiva. Še posebej to velja za nepremičnine najvišjega cenovnega razreda oziroma luksuzne nepremičnine na ekskluzivnih lokacijah, kjer višina obrestnih mer ne igrajo tako velike vloge. Novega lastnika je aprila dobila Vila Epos na Bledu.

Promet s hišami je v prvih mesecih leta 2023 močno upadel, so pokazali podatki podjetja Capital Genetics, ki jih pripravljajo v sodelovanju s podjetjem Arvio. Število transakcij in njihova skupna vrednost sta v prvem trimesečju kolapsirali. Kljub temu, da se število transakcij zmanjšuje, se povprečne cene prodanih hiš v večini regij še vedno višajo, čeprav so ponekod nižje kot so bile v prvem in drugem trimesečju leta 2022. Pogledali smo, katere so bile najdražje hiše prodane v 2023, kje se nahajajo in kdo so kupci.

Skupno število stanovanjskih kreditov v slovenskih bankah že od novembra stagnira, kažejo podatki Banke Slovenije (BS). Višje obrestne mere so zavrle nepremičninski trg, kar se kaže tudi v upadanju transakcij. Kljub manjšem številu tansakcij se med temi še vedno najde dragih stanovanj. S pomočjo podatkov Capital Genetics in Arvio smo pogledali tudi najdražje transakcije s stanovanji v prvi polovici leta.

Pisali smo tudi o gnečah in zastojih na avtocestah, tokrat v štajerski smeri. Družba za avtoceste RS (Dars) kljub drugačnim napovedim junija ni začela s prenovo odseka na štajerski avtocesti med Slovenskimi Konjicami in Dramljami, ki naj bi med drugim med turistično sezono povzročila precejšnje zastoje. To se bo zgodilo predvidoma naslednje poletje. Župan Slovenskih Konjic Darko Ratajc pravi, da je sedaj časa za pripravo ukrepov, ki bodo ublažili posledice povečanega prometa po lokalnih in regionalnih cestah dovolj, vendar se težavam v nobenem primeru ne bodo mogli izogniti. 

V luči sprejemanja zakona o dolgotrajni oskrbi so odmevala predvsem opozorila delodajalskih organizacij, da zakon prinaša dodatne obremenitve za gospodarstvo. "Tak predlog je tudi v nasprotju z obljubami vlade, ki je ob napovedi reform kot enega od ciljev navedla ravno razbremenitev stroškov dela," so opozarjale članice Ekonomsko-socialnega sveta (ESS), ki zastopajo delodajalce. Ker so prepričani, da jim vlada ni prisluhnila, so v petek izstopili iz ESS. Poudarili so, da so slovenske plače že zdaj nadpovprečno obremenjene, dodatni prispevki pa bodo še zmanjšali konkurenčnost Slovenije in njeno privlačnost za tuje investitorje in delavce, menijo delodajalske organizacije.

V prvi polovici leta je bilo na Ljubljanski borzi dokaj živahno, saj je bilo ustvarjenega za 141,3 milijona evrov prometa, kar je sicer sto milijonov evrov manj kot v enakem obdobju lani. Največ se je trgovalo z delnicami Krke, z njimi je bilo ustvarjenega za slabo tretjino vsega prometa. Novomeški farmacevt je bil tudi prvi, ki je že poročal o polletnih poslovnih rezultatih, vrednost delnic pa je vse bližje ciljni ravni, ki so jo postavili analitiki. Pogledali smo, ali analitiki pred objavo polletnih rezultatov priporočajo nakup ali prodajo delnic slovenskih bluechipov.

Ameriška centralna banka je danes po pričakovanju dvignila ključno obrestno mero za četrtinko odstotne točke. Fed oziroma odbor za odprti trg (FOMC) je obrestno mero dvignila na 5,25 (spodnja meja) do 5,5 odstotka (zgornja meja). S tem so obrestne mere v ZDA na najvišji ravni v zadnjih 22 letih. Vprašanje pa je, ali bo to zadnji letošnji dvig.

Po najnovejših podatkih hitre raziskave HCOB flash PMI, ki jih je pripravila družba S & P Global, se je obseg poslovanja v evroobmočju julija zmanjšala najhitreje v zadnjih osmih mesecih. Slabši v prihodnost usmerjeni kazalniki, kot so pričakovanja o prihodnji proizvodnji in priliv novih naročil, prav tako kažejo na verjetnost, da se bo recesija v prihodnjih mesecih še poglobila, kar bo podjetja spodbudilo k zmanjšanju zaposlovanja, so sporočili pripravljavci raziskave, ki meri indeks nabavnih menedžerjev (PMI).

Letošnje poletje je daleč od vremensko "normalnega", saj so nevihtne ujme postale skorajda nekaj vsakdanjega, njihova moč pa je dokaj nevsakdanja. Izračuni Zavarovalnice Triglav kažejo, da je bila verjetnost za točo leta 2009 bistveno manjša kot je v zadnjem obdobju, število škod ob toči pa v zadnjem desetletju narašča. "Projekcije in tudi rezultati po ujmah v zadnjih letih kažejo, da bodo v prihodnje masovne škode glavni škodni dogodki za zavarovalnice, tako da se bodo premije v prihodnjih letih z veliko verjetnostjo zvišale," napovedujejo v Zavarovalnici Sava.

 

 

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar