Milijonska prodaja: Logini prodali vilo na Bledu

Čeprav se je število poslov z nepremičninami v zadnjem letu zmanjšalo, nepremičninski trg nikoli povsem ne počiva. Še posebej to velja za nepremičnine najvišjega cenovnega razreda oziroma luksuzne nepremičnine na ekskluzivnih lokacijah, kjer višina obrestnih mer ne igrajo tako velike vloge. Novega lastnika je aprila dobila Vila Epos na Bledu, ki je bila v lasti Sama in Ize Sie Login.

Posel vreden 4,73 milijona evrov

V zemljiški knjigi je bila kot lastnica vile navedena družba Login Establishment iz Lihtenštajna. Tudi novi lastnik prihaja iz Lihtenštajna. Gre za družbo Lliebe Establishment, izhaja iz uradnih dokumentov. V slabih šestih letih se je vrednost vile skorajda podvojila. Aprila je bila vila prodana za 4.730.150 evrov, kažejo podatki Capital Genetics in Arvio. To je približno 97 odstotkov več, kot so odšteli leta 2017. Nekdanja zakonca in najbogatejša Slovenca sta vilo kupila leta 2017. Takrat sta za njo odštela 2,4 milijona evrov, so poročale Finance.

Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije

Gre za eno bolj znanih vil ob blejskem jezeru. Stoji na Cesti Gorenjskega odreda 3, ob vili Adele, blizu vile Bled, na brežini nad cesto proti Bohinju. Vili pripada šest zemljišč, ki skupno merijo 3.605 kvadratnih metrov, na katerih je ob hiši še park. Ob hiši stoji garaža ter v vzhodnem delu parka še hiša za služničad, izhaja iz Zavoda za varstvo kulturne dediščine. Hiša je od jezera oddaljena približno 50 metrov.

Vila Epos je bila zgrajena leta 1909, zasnoval jo je arhitekt Josef Hronek. Do danes pa je bila večkrat temeljito obnovljena. Današnjo podobo je vila dobila po Plečnikovi prenovi leta 1936, ko je bila ob vzhodno fasado prizidan zastekljen zimski vrt oziroma veranda. Vila ima 613 kvadratnih metrov. Leta 2021 je bila obnovljena. Hiše ob blejskem jezeru pogosto dosegajo rekordne vrednosti. Med najdražjimi prodanimi v 2022 sta bili dve na Bledu. 

''Redkokdaj kaj takšnega pride na trg. Po večini se sploh ne oglašujejo. Ljudje se interno dogovorijo,'' je povedal nepremičninski agent Dorian Kordež iz agencije Makler Bled. ''Vsak mesec kakšna dva pokličeta. Vsi bi radi imeli pogled na jezero.'' Pravi še, da se je situacija po epidemiji obrnila. ''Zdaj so večinoma kupci kar Slovenci in tujci prodajajo.'' Na trgu povpraševanje še vedno presega ponudbo. Primanjkuje stanovanj in hiš, še pojasnjuje. 

Atlas Okolja

Kdo je Lliebe Establishment?

Družba ima sedež v Vaduzu na naslovu Kirchstrasse 1, kjer je registrirana tudi predhodna lastnica Login Establishment. Družba je bila ustanovljena februarja. Člani odbora so identični kot v družbi Login Establishment. V upravnem odboru družbe sta tudi Samo in Iza Sia Login, kažejo podatki portala MoneyHouse. Kakšno je ozadje spremembe lastništva, ni jasno. Za pojasnila smo se obrnili na fundacijo Login5. Odgovore še čakamo. Samo in Iza Sia sta se v letu sicer 2021 ločila. ''Ločujeva se le v osebnem življenju, ne poslovno,'' sta še takrat zapisala.

Novega lastnika dobila tudi vila v Rožni dolini

Bloomberg Adria

V lasti družbe Login Establishment je bila tudi vila v ljubljanski Rožni dolini. Aprila je nova lastnica postala prej omenjena Lliebe Establishment. Vrednost posla še ni znana. Za vilo na Svetčevi ulici so leta 2016 odšteli tri milijone evrov. Vili pripada 1.084 kvadratnih metrov površin zemljišča. Objekt je bil zgrajen leta 1921 in v celoti obnovljen v letu 2013. Ima štiri etaže. V kletni etaži se nahaja garaža in tehnični prostori. Ostali deli objekta so namenjeni bivalnim prostorom. V pritlični etaži je odprta terasa, v prvem nadstropju pa pokrita. Skupna površina hiše je 675,2 kvadratnega metra.

Lliebe Establishment prevzel zemljišča ob vili na Bledu

Zazidljiva zemljišča ob vili na Bledu so bila prav tako v lasti družine Login. Lastnica omenjenih zemljišč je družba Santos Estate, nekdanji Epos S.e.v.e.n Nepremičnine, ki se ukvarja z oddajanjem nepremičnin. Od leta 2017 je poslovala z izgubo. Marca je Login Establishment prenesel lastniški delež nepremičninskega podjetja družbi Lliebe Establishment iz Lihtenštajna. Junija je mesto direktorja v Santos Estate zapustil Janez Nejc Login, še kažejo podatki portala Ajpes. Prokuristka je postala Petra Pia Krilić.

Atlas Okolja

Na zemljiščih je še prejšnji lastnik, podjetje R.A.P. investicije načrtoval gradnjo sedmih vil. Zemljišča na Mlinem so namenjena gradnji enodružinskih nadstandardnih stanovanjskih hiš. V stanovanjskih objektih bi se lahko opravlja dejavnost oddajanja za komercialni turizem. Na zemljiščih je predvidena gradnja sedmih stanovanjskih objektov, ki so po površini, oblikovanju in izboru gradiv nadstandardni, izhaja iz občinskega zazidalnega načrta iz leta 2005.

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar