Kaj se v Ljubljani prodaja pod 100 tisočaki?

V prestolnici se trenutno prodaja 13 izjemno majhnih stanovanj, ki so cenejša od 100 tisoč evrov. V večini primerov gre zgolj za okoli 20 kvadratnih metrov velike garsonjere s ceno okoli štiri tisoč evrov za kvadratni meter.

Pri cenah nepremičnin v večini govorimo o ekstremih, torej o tistih najdražjih, predvsem o novogradnjah v Ljubljani, ki presegajo milijonske zneske. A na drugi strani je v ponudbi kar nekaj nepremičnin, ki ne dosegajo niti 100 tisoč evrov. Praviloma gre za izjemno majhne in starejše enote, za katere nekateri menijo, da si besede stanovanje niti ne zaslužijo.

Pregled po največjem nepremičninskem portalu namreč pokaže, da prestolnica ne ponujajo "le" nadstandarda in da so na trgu tudi nepremičnine, v katerih si želi živeti le malokdo.

Po delnih podatkih Geodetske uprave je bila letos prodana le ena nepremičnina, ki je bila cenejša od 100 tisoč evrov. Prodajalec je za 25 kvadratnih metrov veliko stanovanje iz leta 1930 iztržil 50 tisoč evrov, kar pomeni dva tisočaka za kvadratni meter. Kar nekaj podobnih nepremičnin je še vedno naprodaj. Med oglaševanimi stanovanji lahko najdemo tudi takšna s souporabo kopalnice in stranišča, sobo, ki je v kletnih prostorih brez oken.

Nekateri si drugega ne morejo privoščiti, drugi kupijo kot naložbo

Nejc Mlakar, direktor nepremičninske agencije Mesto nepremičnin, pravi, da se tudi takšne nepremičnine prodajajo. "Ponavadi so kupci tisti, ki si dražjih nepremičnin ne morejo privoščiti, prav tako pa so trenutne najemnine v Ljubljani za številne previsoke. Z nakupom manjših enot imajo vsaj nekaj svojega in jo potem tudi uredijo po svojih zmožnostih ter željah. Še vedno velja, da smo Slovenci kot narod obsedeni z dejstvom, da mora vsak imeti svoje lastno nepremičnino."

"Na drugi strani pa ni malo takšnih, ki tovrstne majhne garsonjere kupijo in jih potem oddajajo." Kot pojasnjuje Mlakar, se manjše bivanjske enote hitro in brez težav oddajo tudi za dobro ceno. "Če nekateri oddajajo zgolj posteljo tujim delavcem od 250 evrov naprej, je jasno, da tudi tako majhne garsonjere lahko oddajajo po vsaj takšnih cenah, če ne celo višjih," pravi Mlakar. Dodaja, da kletne prostore lahko oddajajo tudi kot skladišče.

Pripravili smo izbor trenutno najbolj neobičajnih stanovanj na trgu

nepremicnine.net

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar