Še vedno znatno povpraševanje po stanovanjskih kreditih

Slovenske banke še vedno beležijo relativno visoko rast stanovanjskih posojil in posledično zelo pozorno spremljajo dogajanje na trgu nepremičnin. Kot kaže, potrošniki pred napovedanim dvigom obrestnih mer, ki jih za to poletje napoveduje Evropska centralna banka, skušajo ujeti še zadnji val poceni kreditov.

Pri slovenskih bankah in hranilnicah smo preverili, kakšna je fiksna obrestna mera za kredit od 150.000 evrov in kakšna je najdaljša ročnost, ki jih ponujajo strankam.

 

Stanovanjske kredite z najdaljšo ročnostjo, to je do 30 let, ponujajo tri banke, Nova ljubljanska banka, Intesa Sanpaolo in UniCredit. Pri NLB je obrestna mera odvisna od korektnosti poslovanja, višine prihodkov, vrste kredita in od vrste zavarovanja nepremičnine. 

Ujeti še zadnji val

Najbolj ugodno obrestno mero za 30 letni kredit ponuja UniCredit z 2,8 odstotka, pri Intesi Sanpaolo pa ta znaša 3 odstotke. 

"Opažamo, da marsikdo, ki razmišlja o nakupu ali prenovi nepremičnine in je kreditno sposoben, skuša ujeti val trenutno še vedno nizkih obrestnih mer," so v odgovoru na novinarsko vprašanje Bloomberg Adria pojasnili pri NLB.

Stanovanjska posojila s fiksno obrestno mero so v Sloveniji nekoliko višja kot je povprečje članic evroobmočja. Pri nas je povprečje 1,7 odstotka, pri ostalih državah, ki uporabljajo evra, pa je 1,5 odstotka, kažejo podatki Banke Slovenije.

SKB banka ima na voljo kredite s fiksno obrestno mero 2,8 odstotka z ročnostjo 25 let, hkrati pa banka ponuja tudi kredit s 30-letno dobo odplačevanja po variabilni obrestni meri in sicer v razponu 3-mesečnega Euriborja s pribitkom od 1,3 do 1,5 odstotka. BKS bank ne ponuja kreditov s fiksno obrestno mero, ampak le variabilno z ročnostjo do 25 let.

Najbolj ugoden kredit s fiksno obrestno mero in 20 let odplačevanja nudi Gorenjska banka. Ta znaša 2,19 odstotka, sledijo ji Nova KBM z 2,36 odstotka, Delavska hranilnica z 2,45 odstotka in Sparkasse z 2,6 odstotka.

Addiko ne nudi stanovanjskih kreditov. V banki pravijo, da so specialisti za gotovinske kredite za prebivalstvo ter za mala in srednje vellika podjetja.

Kmalu višanje ključne oibrestne mere

Večina bank in hranilnic v Sloveniji še vedno beleži relativno rast povpraševanja po stanovanjskih kreditih tudi v mesecu maju in vse te finančne ustanove budno spremljajo cene nepremičnih.

Bloomberg

 

"Pričakujemo, da se bo glede na obstoječe markoekonomske razmere nadaljeval začeti trend poviševanja obrestnih mer, kar sicer lahko vpliva na povpraševanje, vendar je v tem trenutku težko oceniti kako in s kakšno intenzivnostjo," so v elektronskem sporočilu pojasnili v SKB banki, ki je del madržarske bančne skupine OTP. 

Rast cen na slovenskem nepremičninskem trgu se počasi umirja, je 18.maja ugotovila Geodetska uprava Republike Slovenije,  predvsem zaradi napovedi dviga ključnih obrestnih in to naj bi umirilo visoke cene stanovanj, hiš in stanovanjskih zemljišč, še najbolj v Ljubljani. 

Znatna rast posojil nefinančnim družbam

Rast posojil nefinančnim družbam in posameznikom v mesecu marcu je bil precej večji kot v predhodnih 12 mesecih in je na medletni ravni med najvišjimi v državah evroobmočja, so v Mesečni informaciji o poslovanju bank za letošnji maj zapisali pri Banki Slovenije.

Bloomberg

 

Krepitev medletne rasti posojil nebančnemu sektorju je marca dosegla 8,1 odstotka, obenem pa so se povečala posojila gospodinjstvom, ki so se marca medletno okrepila na sedem odstotkov. K rasti so pomembno prispevala predvsem stanovanjska posojila, katerih obseg se je marca povečal za 100 milijonov evrov. To je skoraj dvakrat toliko kot v povprečju predhodnih 12 mesecev. S tem se je medletna rast stanovanjskih posojil okrepila na 11 odstotkov in še naprej močno presega povprečje evrskega območja, ki znaša 5,4 odstotka.  

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar