.webp){kind=icon}
Vladne stranke so v koalicijski pogodbi zapisale, da bodo nepremičnine, primerne za stanovanjsko gradnjo, prenesli z Družbe za upravljanje terjatev bank (DUTB) na Stanovanjski sklad RS. Slednji pa na njih ne računa več.
"Nepremičnine, s katerimi trenutno še razpolaga DUTB, se bo uporabilo za reševanje stanovanjskega vprašanja," so oktobra zapisali pri ministrstvu za delo, ki ga vodi Luka Mesec. Ta naj bi s finančnim ministrom Klemnom Boštjančičem takrat urejal podrobnosti načrta. "Med ministroma prav v teh dneh potekajo intenzivni pogovori o načinu čim bolj učinkovite uporabe teh nepremičnin." Skladno s koalicijsko pogodbo bi morale pripasti stanovanjskemu skladu.
Ta pa ne računa več na zemljišča "slabe banke", ki bodo z novim letom najprej prenešena na Slovenski državni holding (SDH) in na katerih bi sklad lahko gradil javna najemna stanovanja. "Imeli so možnost, a so se odločili, da tega ne bodo storili," je na nedavni novinarski konferenci dejal Črtomir Remec, direktor republiškega stanovanjskega sklada. "Naivni bi bili, če bi še vedno upali na ta zemljišča."
Preberi še
Stanovanjski sklad: Mi bi gradili, zatika se pri financiranju
Ker ni politične volje, Stanovanjski sklad RS ne more uresničiti vseh svojih načrtov.
19.12.2022
Ministrski kandidat Maljevac: Delavsko solastništvo uredimo še v tem mandatu
Davki za oddajanje prek Airbnbja so nižji kot pri dolgoročnem najemu.
23.12.2022
Kaj bo z zemljišči DUTB?
Z novim letom bo celotno premoženje DUTB prenešeno na SDH, slednji pa bo odločil, kaj bo z njim naredil. "SDH bo v prihodnje vse predvidene upravljavske aktivnosti v zvezi z nepremičninami izvajal skladno z letnim načrtom upravljanja 2023, ko bo nanj podala soglasje vlada," so nam sporočili iz SDH. Vlada bi lahko – če se SDH ne odloči za prenos lastništva zemljišč na stanovanjski sklad – zavrnila letni načrt upravljanja SDH, o tem pa bo najverjetneje odločala januarja.
Vse glasnejša so prepričanja, da bodo zemljišča namesto na stanovanjski sklad prenesena na državno Družbo za svetovanje in upravljanje (DSU). Na DSU pravijo, da sredstev za gradnjo javnih najemnih stanovanj nimajo, prav tako ne ustrezne zakonske podlage ali zagotovil, da bodo zemljišča res prenesena nanje.
"O načrtih bomo lahko govorili, ko bodo in če bodo zemljišča prešla v našo last in bodo zagotovljena sredstva za morebitno izgradnjo," so nam sporočili z DSU. DSU trenutno izvaja projekt Litostroj jug. Gre za novo poslopje za policijo in notranje ministrstvo, katerega predračunska vrednost je 145 milijonov evrov, so pisali mediji. "Razpoložljivih finančnih sredstev, ki bi jih lahko namenili za stanovanjsko gradnjo, zato nimamo." Za gradnjo javnih stanovanj bi tako bila potrebna državna finančna injekcija, ki pa je vlada v primeru stanovanjskega sklada ne želi dati.
"V zadnjih sedmih letih je država nam in občinskim stanovanjskim skladom namenila okoli 20 milijonov evrov, kar je manj, kot država mesečno nameni za gradnjo in vzdrževanje državnih cest," je na novinarski konferenci dejal Remec; enako v intervjuju izpostavlja tudi ministrski kandidat Simon Maljevac. Poziva za 120 milijonov evrov evropskih sredstev, kolikor jih je za gradnjo javnih stanovanj ostalo v sklopu načrta za okrevanje in odpornost, ne želijo razpisati, še opozarja Remec. "Nujno potrebujemo sistemski vir financiranja, in sicer sto milijonov evrov proračunskih sredstev, da se lahko zadolžimo še za dodatnih sto milijonov evrov pri Evropski investicijski banki."
V DSU pričakujejo, da bo v zvezi z urejanjem problematike ekonomsko dostopnih najemnih stanovanj sprejet zakon, ki bo ustrezno podprl napore vseh sodelujočih in omogočil obračunavanje najemnin na specifičen in za najemnike ugoden način, kot je to na primer urejeno v Avstriji.
Kaj o problematiki meni kandidat za ministra za solidarno prihodnost?
"S stanovanjskim skladom smo v rednem kontaktu in jih vidimo kot pomembnega partnerja pri razvoju politike na tem področju," je o načrtih na področju gradnje javnih najemnih stanovanj komentiral kandidat za novo nastalo ministrstvo za solidarno prihodnost Simon Maljevac. "Verjamemo, da so ravno oni tisti, ki nam bodo pomagali uresničiti te načrte."
Maljevac kot eno glavnih nalog ministrstva za solidarno prihodnost vidi vzpostavitev sistema, ki bo omogočal gradnjo dva tisoč najemnih neprofitnih stanovanj letno. "Naloga ministrstva je, da vzpostavimo dober sistem, ki bo deloval, ter zagotovimo transparentno in jasno financiranje, sama izvedba pa bo potem na stanovanjskem skladu."
Kako uspešna bo pri prepričevanju partnerjev Levica, najmanjša koalicijska stranka, bomo videli na začetku prihodnjega leta.
S pomočjo Pie Bedene.
