Mračni obeti za stanovanjsko gradnjo v Nemčiji

Nad nemško stanovanjsko gradnjo se še naprej zgrinjajo oblaki. Vse več podjetij se pritožuje nad pomanjkanjem naročil, kaže anketa nemškega gospodarskega inštituta Ifo. Novembra je o tem poročalo 49,1 odstotka podjetij, oktobra pa 48,7. To je zdaj že osmo povečanje zapored, navaja Ifo.

O odpovedi naročil je poročalo 21,5 odstotka podjetij, kar je skoraj toliko kot oktobra (22,2 odstotka). "Podjetja, ki se ukvarjajo s stanovanjsko gradnjo, izgubljajo stranke. Visoki stroški gradnje in trenutna raven obrestnih mer številne gradbenike spravljajo v obup. Številni projekti se v teh razmerah preprosto ne izplačajo več in jih je treba preložiti ali odpovedati," je zapisal Klaus Wohlrabe, vodja raziskav pri Ifo.

Poslovna klima v Nemčiji na zgodovinsko nizki ravni

Novi posli so tako šibki, da ogrožajo nekatera podjetja. O finančnih težavah je poročalo 11,1 odstotka udeležencev na trgu, kar je več kot oktobra, ko jih je bilo 9,9 odstotka.

Z izredno šibko oceno ‒54,6 točke je poslovna klima v gradbeni industriji v Nemčiji na najnižji ravni od začetka izvajanja raziskave leta 1991, navaja Ifo. V primerjavi s prejšnjima dvema mesecema, ki sta bila podobno šibka, se je stanje še nekoliko poslabšalo.

"Vzdušje med anketiranimi podjetji je še vedno na dnu," pravi Wohlrabe. "Trenutno ni videti nobenega izboljšanja." Trenutna poročila o nemški proračunski krizi verjetno niso bistveno vplivala na rezultate raziskave, saj so večino odgovorov prejeli v prvi polovici novembra. Ni še jasno, kako bo na razpoloženje vplivala insolventnost podjetja Signa.

Stečaj Signe je neznanka, ki grozi nepremičninskemu trgu v Nemčiji

Stečaj nepremičninskega velikana Signa s sedežem v Avstriji in številnimi nepremičninami v Nemčiji bi lahko zatresel nemški nepremičninski trg. Knjižene vrednosti njihovih komercialnih nepremičnin so namreč veliko višje od trenutne realne vrednosti, zlasti če bi prišlo do prodaj v sili v večjem obsegu. To bi lahko povzročilo resen pretres na nemškem nepremičninskem trgu, saj bi se vrednosti nepremičnin posledično znižale.

"Razlike med knjigovodsko vrednostjo in vrednostjo, ki so jo kupci dejansko pripravljeni plačati, so na cvetočem trgu nepomembne. Vendar je zaradi vrste upnikov, ki si obupano želijo dobiti nazaj denar, možna prisilna prodaja s strani podjetja Signa, kar bi lahko ogrozilo nekatera posojila in imelo širše posledice pri ponastavitvi cen na širšem trgu," so v analizi pred kratkim zapisali pri Bloombergu.

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar