.webp){kind=icon}
Nepremičninski imperij avstrijskega milijarderja Renéja Benka se maje, piše Bloomberg. Družba Signa Holding je največja avstrijska nepremičninska družba, ki je znana po izredno ambicioznih nepremičninskih projektih. V lasti ima verigo veleblagovnic Galeria Karstadt Kaufhof, polovico znamenitega newyorškega nebotičnika Crysler Building, v Hamburgu pa je gradila najvišjo zgradbo v Nemčiji – Elbtower.
Družba je razdeljena na nepremičninsko in trgovsko divizijo, dejavna pa je tudi v medijskem poslu in ima lastniške deleže v Kurierju in Kronen Zeitung.
Imperij je v večinski lasti Reneja Benka, katerega premoženje je Forbes ocenil na 5,7 milijarde evrov. Konglomerat Signa Holding, ki posluje v nepremičninah, maloprodaji in medijih, pa je zašel v rdeče številke. V preteklem letu je družba pridelala pol milijarde evrov izgube: obveznosti družbe so zrasle s 634 milijonov na dve milijardi evrov, poroča BNN. Vlagatelji zato zahtevajo umik Benka. Krmilo zibajočega se konglomerata naj bi prevzel nemški strokovnjak za prestrukturiranje Arndt Geiwitz, ki si je ime ustvaril s prestrukturiranjem podjetij, kot sta Schlecker in Lufthansa.
Bloomberg Mercury
Prišlo je že do stečajev in zastojev gradenj, nekaj podjetij je bilo prodanih. Poleti je družba naznanila prodajo verige avstrijskih prodajaln pohištva Kika/Leiner, dela na nebotičniku Elbtower v Hamburgu pa so bila ustavljena. Zapletena in nejasna lastniška struktura družbe je prispevala k pomanjkanju preglednosti glede poslovanja in lastništva. Nedavna kriza v nepremičninski panogi je močno prizadela nepremičninski oddelek Signa Prime Selection AG, ki je specializiran za nepremičnine višjega cenovnega razreda na vrhunskih lokacijah. Vrednost portfelja se je v zadnjem letu zmanjšala za milijardo evrov.
Avstrijski portal news.at se je dokopal do računovodskih izkazov švicarske družbe Signa Retail Selection AG, ki naj bi združila pomembne trgovske dejavnosti skupine. Družba je v letu 2022 ustvarila 1,394 milijarde evrov izgube, leto pred tem pa 1,194 milijarde. Kratkoročni dolg je bil 1,074 milijarde, dolgoročnega pa je bilo za 4,869 milijarde evrov. Paradni konj trgovske divizije Signa je veriga veleblagovnic Galeria Karstadt Kaufhof, ki je nastala leta 2018 z družitvijo nemških verig Karstadt in Kaufhof. V zadnjih treh letih je družba že dvakrat vložila predlog za stečaj. Precejšen del bremena za to pa morajo zdaj plačevati nemški davkoplačevalci prek Sklada za ekonomijo in stabilnost, ki je sprostil okoli 680 milijonov evrov državne pomoči.
Signa Sports United je globalno specializirano športno e-trgovinsko podjetje s sedežem v Berlinu, ki je do nedavnega kotiralo na newyorški borzi, sodi pa v imperij Reneja Benka. Pred dnevi je družba vložila zahtevo za stečaj. Gre za matično podjetje številnih internetnih trgovcev na drobno, med katerimi so tudi Wiggle, Fahrrad.de, Probikeshop, ki se je nekoč ponašalo s tržno kapitalizacijo 3,2 milijarde dolarjev. Prijava stečaja je posledica večjih izzivov v nepremičninskem sektorju.
Benkov vzpon je temeljil na predpostavki, da se lahko vrednost njegovih nepremičnin samo veča. Z višanjem obrestnih mer se je nepremičninski trg ohladil, v Nemčiji so cene nepremičnin že začele krepko upadati, kar je posebej udarilo po nepremičninskih razvijalcih.
