.webp){kind=icon}
Kovanec za en evro tehta 7,5 grama in je vreden en evro. Če bi bil iz zlata, pa bi bil vreden okoli 450 evrov. Preštejte zlatnike, ki ste jih prejeli od sorodnikov za rojstne dneve v preteklih letih. Zlato velja za varno naložbo, ki ohranja povpraševanje po zlatu, čeprav je zlati standard že zdavnaj opuščen.
Časi pa se spreminjajo. Nove generacije odraščajo v digitalnem svetu, zato ni dvoma, da jim je namesto dobrega starega zlata veliko bolj privlačen nezamenljivi žeton (NFT) ali kar koli drugega, kar je postalo priljubljeno v času, ko to pišem in vi to berete. Po raziskavi skupine deVere Group bi kar 77 odstotkov ljudi, mlajših od 40 let, v svoj portfelj raje kot zlato vključilo bitcoin. Mladi imajo radi moderne, dinamične stvari in tam ni mesta za dobro staro zlato. V katero skupino spadate, 77 ali 23 odstotkov?
Vlaganje ni šport, s katerim se v regiji Adria preveč ukvarjamo. Ko imamo več denarja, ga vložimo predvsem v nepremičnine. Ker smo osredotočeni na tradicionalne naložbe, je naslednja možnost najverjetneje zlato. Glede na gibanje cen nepremičnin v skoraj v vseh državah, lahko ugotovimo, da je bila ta naložba precej donosna, celo bolj donosna v primerjavi z zlatom. V zadnjih petih letih so se cene nepremičnin v povprečju povečale nekoliko bolj kot cene zlata, razen v Severni Makedoniji, kjer je bila stopnja rasti cen nepremičnin nekoliko počasnejša. Če k temu prištejemo še možnost najema stanovanjskih prostorov, se rast vrednosti nepremičnine dopolni z dohodki iz najema nepremičnin.
Ta zorni kot je še posebno zanimiv, saj sta zlato in nepremičnine sredstva, h katerim denar beži, ko nastopijo inflacijska obdobja. Na splošno veljajo za sredstva, ki ohranjajo vrednost (v nasprotju z denarjem, ki izgublja vrednost zaradi inflacije). Tudi ti dve naložbi sta precej različni. Nakup nepremičnine je daljši in ima precejšnje stroške, prav tako prodaja, kar dodatno pomeni, da jo je težje in dražje prodati. Po drugi strani je nakup zlata veliko lažji, tudi če govorimo o fizičnem zlatu.
Za ilustracijo: za tri zlate palice po en kilogram (vsaka je enaka velikosti ene čokolade) lahko kupite novo stanovanje v velikosti približno 70 kvadratnih metrov v Beogradu ali okoli 65 kvadratnih metrov v Zagrebu. Če pogledamo druge različice, lahko v zlato vlagate tudi prek izvedenih finančnih instrumentov, ki spremljajo cene zlata, kot so indeksni skladi (ETF). ETF kot vrsta naložbe je bolj praktična in donosna, ob tem je mogoče vložiti manj denarja v nasprotju z nepremičninami, kjer ne morete kupiti le dveh kvadratnih metrov. Vsaj ne na domačem trgu, kjer ni izvedenih finančnih instrumentov, povezanih z nepremičninskim trgom (vrste REIT v ZDA).
Cene zlata bodo še naprej rasle, dokler bodo makroekonomske razmere nestabilne in bodo centralne banke pristranske do zlata, kar bo le povečalo odpornost cene zlata. Slabitev dolarja glede na košarico valut bo v prihodnjem obdobju dodatno vplivala na večje povpraševanje po zlatu. Poleg tega so se stroški proizvodnje zlata v zadnjih nekaj letih povečali bodisi zaradi povečanih stroškov bodisi zaradi zmanjšane kakovosti zlate rude, kar podpira zdaj povišane cene. Skratka, naslednjič, ko boste dajali darilo, razmislite o nakupu zlate palice namesto zelenca, saj bo trajala dlje in bo verjetno nekoč vredna več.
