.webp){kind=icon}
Prodaja novih stanovanj v ZDA je oktobra upadla, potem ko je bila navzdol popravljena tudi ocena prodaje za predhodni mesec, saj so visoke hipotekarne obrestne mere negativno vplivale na povpraševanje, poroča Bloomberg.
Nakupi enodružinskih hiš so prejšnji mesec v primerjavi s septembrom upadli za 5,6 odstotka na 679.000 na letno prilagojeni ravni. To je manj od najnižjih ocen v anketi Bloomberga, ki so jo opravili med ekonomisti. V povprečju so ekonomisti pričakovali, da bo prodanih 719.000 novih družinskih nepremičnin.
Hipotekarne obrestne mere so prejšnji mesec dosegle najvišjo vrednost blizu osmih odstotkov, nato pa so se zaradi pričakovanj, da se ameriška centralna banka Federal Reserve približujejo koncu cikla zaostrovanja monetarne politike, nekoliko znižale. Če se bo padec nadaljeval, bi to lahko povečalo možnosti za nadaljnjo prodajo in povpraševanje kupcev.
Mediana prodajne cene novega doma se je prejšnji mesec znižala na 409.300 ameriških dolarjev, Kljub temu padcu, ki je več kot 17-odstoten v primerjavi s predhodnim letom, cene ostajajo precej nad ravnjo pred pandemijo.
Število novih neprodanih stanovanj se je povečalo tretji zaporedni mesec in je najvišje po januarju.
Prodaja novih domov velja za bolj natančen kazalnik razmer na trgu nepremičnin kot prodaja že prej naseljenih nepremičnin. Prodaja teh je sicer oktobra prav tako upadla in se znižala na najnižjo raven po letu 2010.
