Izdanih več dovoljenj, vendar za nestanovanjske stavbe

Na nepremičninskem trgu primanjkuje stanovanjskih nepremičnin. Na Gursu med težavami na trgu nepremičnin omenjajo tri ključne problematične podsisteme. To je prostorska in gradbena zakonodaja, naraščajoči stroški gradnje ter brezciljna davčna zakonodaja na področju nepremičnin. Potencialno zazidljivih zemljišč v obstoječih občinskih prostorskih načrtih je ogromno, zelo malo pa jih je tudi komunalno opremljenih in pripravljenih za gradnjo. Sredstev za programe komunalnega opremljanja v občinskih proračunih.

Danes objavljeni podatki Statističnega urada kažejo, da je bilo marca na mesečni izdanih več gradbenih dovoljenj. Skupno je bilo izdanih 560 gradbenih dovoljenj, kar je 29 odstotkov več kot februarja. Podrobnejši podatki kažejo, da je bilo za stanovanjske stavbe izdanih 250 dovoljenj, kar je desetino več, za nestanovanjske pa 310 - polovico več.

Skupna površina načrtovanih stavb bo merila 140.284 kvadratnih metrov, kar je za šest odstotkov več kot februarja. Od tega bo stanovanjskih površin 77.033 kvadratnih metrov, kar je pet odstotkov manj kot, preostalih 63.251 kvadratnih metrov bo nestanovanjskih. Predvidene nestanovanjske površine se bodo povečale za 21 odstotkov.

Skupno bodo z gradbenimi dovoljenji, izdanimi v marcu, zgradili predvidoma 382 stanovanj. Surs piše, da je to pet odstotkov manj kot v februarju. V enostanovanjskih stavbah jih je načrtovanih 229 oziroma 13 odstotkov več. V večstanovanjskih jih bo 152, kar je na mesečni ravni 24-odstotni upad. Stanovanja v enostanovanjskih stavbah bodo v povprečju merila 161 kvadratnih metrov, v večstanovanjskih pa 79 kvadratnih metrov.

Največ stanovanj je predvidenih v osrednji Sloveniji. Tam je bilo izdanih 30,9 odstotka vseh, kar je 118 stanovanj. Takoj za osrednjeslovensko statistično regijo sledi podravska s 109 stanovanji oziroma 28,5 odstotka. V savinjski regiji je bilo predvidenih 27 stanovanj (7 odstotkov). V drugih regijah jih je bilo predvidenih manj, najmanj v primorsko-notranjski, štiri stanovanja. Dobra petina stanovanj je bila v preostalih statističnih regijah, še kažejo podatki.

Na Gursu poudarjajo, da prostorska in gradbena zakonodaja, občinski programi komunalnega opremljanja potencialnih zazidljivih zemljišč ter tudi davčna zakonodaja na področju nepremičnin zahtevajo zelo resne reforme in čimprejšnje ukrepanje politike. ''Samo zagotavljanje finančnih virov za gradnjo javnih stanovanj ne bo dovolj,'' opozarjajo.

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar