Devet hiš, ki jih boste lahko kupili na dražbah

Rast cen hiš se je na slovenskem trgu v 2024 nadaljevala, so pokazali podatki Geodetske uprave (Gurs); število poslov pa je upadlo, kar kaže, da jih na trgu primanjkuje. Pogledali smo, kakšne hiše boste lahko dražili na prihajajočih dražbah. Prva dražba bo 23. aprila, kar pomeni, da je rok za plačilo varščine v petek. Hiše bodo naprodaj v Ljubljani, Mengšu, Domžalah, v okolici Žalca, Novem mestu, Murski Soboti in na Vrhniki. Najcenejša bo naprodaj za 189.500 evrov, najdražja pa za 524.650 evrov.

Hiša v okolici Ljubljane za 373 tisoč evrov

V izvršilnem postopku bo na prvi dražbi naprodaj stanovanjska hiša v Glincah pri Ljubljani na Cesti Andreja Bitenca v bližini podutiškega kamnoloma. Hiša je iz leta 1970. Cenilec meni, da je bila sprva zgrajena do tretje podaljšane gradbene faze in bila nato po dveh desetletjih izdelana do današnjega stanja. V pritličju so garaža in pomožni prostori, v nadstropju in mansardi pa stanovanjski prostori, ocenjuje cenilec. Ogled notranjosti mu ni bil omogočen.

Zemljišče ima 511 kvadratnih metrov, hiša pa skupno 211 kvadratov. Bivalnih prostorov je za 80 kvadratov, kažejo podatki Gursa. Hiša ima izklicno ceno 373.868 evrov. Dražba bo 23. aprila od 11. ure do 11.20. Ločeno bo še pred dražbo hiše naprodaj manjše asfaltirano zemljišče pri dovozu. Cena zemljišča (1755 163/4) je 507 evrov. Rok za plačilo varščine je petek, 18. aprila.

Hiša v okolici Žalca za 393.555 evrov

V izvršilnem postopku ene izmed fizičnih oseb bo na dražbi naprodaj montažna stanovanjska hiša v naselju Griže na naslovu Pongrac. Od Žalca je hiša oddaljena slabe štiri kilometre. Stavbno zemljišče ima 618 kvadratnih metrov. Na njem stoji novejša hiša iz leta 2019. Neto tlorisna površina je 204,8 kvadrata, bivalnih površin pa 160,8 kvadratnega metra. V pritličju so vhodni vetrolov, hodnik, dnevna soba s kuhinjo, sanitarije, stopnišče, fitnes prostor s savno in tušem.

Cenilno poročilo

V nadstropju sta dve otroški sobi, dve spalnici z garderobnim prostorom, kopalnica, hodnik ter stopnišče. Ogrevanje je centralno in talno. Izvedena sta pametna elektroinštalacija ter prezračevanje s klimatskimi napravami. Vgrajene so tudi kamere, alarm in ozvočenje. Objekt ima soglasje za montažo sončne elektrarne, izhaja iz cenitve. Ob dvoetažni hiši stoji montažni nadstrešek za dve vozili. Celotno zemljišče je obdano s kovinsko mrežo ter škrapniki. Cenilec je vrednost hiše ocenil na 491.944 evrov. Na prvi spletni dražbi bo naprodaj za 393.555 evrov. Spletna dražba bo 5. maja ob 13. uri.

Dvostanovanjska hiša v Novem mestu

Cenilno poročilo

Okrajno sodišče v Novem mestu je za začetek maja razpisalo dražbo hiše v Šmihelu pri Novem mestu. Objekt je bil zgrajen leta 1988 in celovito obnovljen leta 2009. Stavba ima tri etaže. V pritličju so poslovni prostor, garaža in tehnični prostori. V nadstropju in mansardi sta dve ločeni stanovanjski enoti. Skupno ima hiša 319,7 kvadrata neto tlorisne površine. Stanovanjski del v stavbi ima 291 kvadratov neto tlorisne površine in 100,5 kvadrata uporabne površine. Poslovni prostor ima 28,7 kvadrata neto tlorisne in uporabne površine.

Cenilno poročilo

V pritličju so poslovni prostor, shramba, sanitarije, garaža in kurilnica. V nadstropju sta dve spalnici, dve garderobni sobi, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, kopalnica ter hodnik s stopniščem. V mansardi sta dve spalni otroški sobi, dnevna soba z jedilnico in kuhinjo ter kopalnica in hodnik. Objekt je dobro vzdrževan, je zapisal cenilec. Ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko ter pečjo na kurilno olje. Vrednost je ocenjena na 334.490 evrov. Na prvi dražbi bo za 240 tisoč evrov. Dražbo bo 8. maja med 13. uro in 13.30.

Cenilno poročilo

Hiša v Murski Soboti za 334 tisoč evrov

Na spletni dražbi v izvršbi se boste lahko potegovali tudi za stanovanjsko hišo v Murski Soboti. Stoji na Ulici Vinka Megle. Zemljišče ima 883 kvadratnih metrov. Hiša je bila zgrajena leta 1967 in celovito obnovljena leta 2006. Takrat so prizidali garažo, dnevno sobo s teraso ter uredili pritlični in mansardni del. Kletna etaža se uporablja za ogrevanje ter kot shramba. Stanovanje je v pritlični in mansardni etaži. Vsi prostori so dokončani in kakovostno idealni ter opremljeni, piše v cenitvi. Ima 149 kvadratov neto tlorisne površine in 76 kvadratov uporabne površine.

Cenilno poročilo

V pritličju so kuhinja z dnevnim prostorom, pokrita terasa s prizidkom garaže ter stopnišče. V pritličju so tudi pisarna, sanitarije in delovna soba. V mansardni etaži so večji predprostor, sanitarije, večja spalnica z garderobo in otroška soba. V sanitarijah je kakovostna stenska in talna keramika. Finalna dela so kakovostnejše izvedbe. Ogrevanje je s toplotno črpalko, ogrevanje vode prek bojlerja. Klimatska naprava je bila vgrajena pred približno tremi leti. Zunanjost hiše je urejena, objekt pa dobro vzdrževan.

Cenilec je vrednost ocenil na 334.024 evrov, za kolikor bo tudi naprodaj. Prva spletna dražba bo 22. maja od 9. ure do 9.30.

Hiša na Vrhniki za pol milijona evrov

V izvršilnem postopku ene izmed fizičnih oseb bo na drugi dražbi naprodaj večja stanovanjska hiša na Vrhniki. Stoji na treh zemljiščih skupne površine 1.885 kvadratnih metrov na naslovu Vas 36A. Zgrajena je bila leta 2006, vseljena pa leta 2008. Neto tlorisna površina hiše znaša 695,10 kvadrata, od tega je 300 kvadratov bivalnih prostorov. Ima tri etaže, bivalne prostore, garažo, teraso in velnes center z notranjim bazenom in masažno kadjo. Bazenski del ni v uporabi zaradi visokih obratovalnih stroškov, je zapisal cenilec.

Ob prostorni kuhinji in dnevni sobi so v hiši še soba za druženje, vinska klet, pisarna s knjižnico in večja spalnica z lastno kopalnico. V drugem nadstropju so še štiri spalnice z dvema kopalnicama. V hiši je hidravlično osebno dvigalo, pohištvo je izdelano po meri in visokega cenovnega razreda. Po celotni hiši je napeljano talno gretje, kot izhaja iz cenitve. Dovoz in dvorišče pred hišo sta asfaltirana, preostale površine so urejene kot zelenice in vrt z vrtno uto. Hiša je normalno vzdrževana, cenilec je njeno vrednost ocenil na 840.600 evrov.

Februarja je bila vnovič ugotovljena vrednost nepremičnine. Drugi cenilec je vrednost tokrat ocenil na 1.049.300 evrov. Ker gre za drugo prodajo, bo cena postavljena pri 524.650 evrih. Spletna dražba bo 14. maja od 9. ure do 9.15. Rok za plačilo varščine je 9. maj.

Hiša v Ljubljani za 286 tisoč evrov

V ljubljanskih Dravljah na Sojerjevi ulici bo na dražbi v izvršbi na voljo starejša hiša. Zgrajena je bila leta 1950. Pozneje je bila na severni strani zgrajena še garaža, pred približno desetimi leti pa montažni kovinski objekt. Hiši pripadata dve zemljišči, ki skupaj merita 560 kvadratov. Dovoz je po slepi ulici.

Trietažna hiša ima 261,8 kvadratnega metra, od tega 145,1 kvadrata uporabne površine. Garaža ima 15,1 kvadrata, klet 55,5 kvadrata in terasa 13,7 kvadratnega metra. Okna in vrata so lesena, okna dvojna ter dotrajana, piše v cenitvi. Vrednost hiše je bila ocenjena na 286.050 evrov. Izklicna cena bo na prvi dražbi enaka ocenjeni vrednosti. Dražba bo 20. maja med 10. uro in 10.30.

Hiša v Mengšu za 189.500 evrov

Na dražbi se boste lahko potegovali tudi za stanovanjsko hišo v Mengšu na Janševi ulici. Hiša stoji na zemljišču s 396 kvadratnimi metri. Objekt je bil zgrajen leta 1967. Leta 2005 in 2006 sta bili obnovljeni streha in fasada. Neto tlorisna površina je 86,3 kvadrata, izhaja iz Gursa. Cenilec je izmeril, da je v pritličju 143 kvadratov bruto površine, v nadstropju pa 103 kvadrate. Izračunal je, da je neto tlorisna površina 209 kvadratnih metrov.

Podrobnejših podatkov o nepremičnini ni. Polovica zemljišča je urejenega kot parkirišče, druga polovica pa je ograjen vrt. Vrednost jer bila ocenjena na 270.740 evrov. Na prvi dražbi je cena postavljena pri 189.520 evrih. Dražba bo 22. maja od 10. ure do 10.30.

Hiša dvojček v Domžalah za 196 tisoč evrov

V izvršbi družbe Delphinus in fizičnih oseb bo na dražbi hiša v Domžalah. Dvojček stoji v severnem delu Domžal na Mlinski cesti. Objekt je bil zgrajen leta 2002. Naprodaj je južna enota. Stavba ima tri etaže. Skupna neto tlorisna površina je 206,4 kvadrata. V kleti so shramba, kotlovnica, prostor z rezervoarjem kurilnega olja ter stopnišče. Skupaj ima 29,7 kvadrata.

V pritličju so vetrolov, kuhinja z jedilnico, dnevni prostor, shramba, nadkrita terasa ter garaža. Pritličje ima 81,8 kvadrata, mansarda pa 81,2 kvadrata. Skupaj z balkonom je površina mansarde 94,9 kvadrata. V mansardi so štiri sobe, kopalnica in stopnišče. Nad mansardo je še podstrešni prostor s sedmimi kvadrati.

Gradnja in finalizacija hiše je kakovostna. Objekt je vseljen, videti v dobrem stanju in skrbno vzdrževan, je zapisal cenilec. Vrednost dvojčka je bila ocenjena na 280 tisoč evrov. Naprodaj bo za 196 tisoč evrov. Spletna dražba bo 10. julija med 10. uro in 10.30.

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar