Avgusta na dražbah: e-kolesa, vila, zemljišča v Bohinju, hiša na Rabu ...

Med poletnimi počitnicami prodaja premoženja na dražbah ne počiva. V stečajnih in izvršilnih postopkih je med dopusti sicer razpisanih manj dražb. Kljub temu smo našli nekaj zanimivih, na katerih bi lahko bila ravno zaradi dopustov manjša gneča.

Finančna uprava prodaja električna kolesa z izhodiščnima cenama 100 oziroma 110 evrov. Na drugi dražbi bo za polovico cene na voljo picerija v središču Ljubljane. Občina Slovenj Gradec prodaja Kelnerjevo vilo v Trobljah. Hiša v okolici Radovljice je naprodaj za 88.400 evrov. Potegovali se boste lahko tudi za poslovne prostore v Ljubljani na Proletarski 4. V stečaju bo na prodaj še več poslovnih prostorov, fitnes in počitniške sobe v okolici Logatca.

Picerija v središču Ljubljane za polovico cene

Cenilno poročilo

V izvršilnem postopku družbe Kumina bo na prvi dražbi naprodaj picerija in restavracija Sole v središču Ljubljane na Kolodvorski ulici 18. Leži ob parku nasproti glavne avtobusne in železniške postaje. Naprodaj so trije prostori v stanovanjsko-poslovni stavbi, ki je bila zgrajena leta 1988. Prostori v pritlični etaži in v prvem nadstropju merijo 101,1 kvadratnega metra. V pritličnem delu je gostinski lokal s točilnim pultom in nekaj prostora za stranke, v nadstropnem delu sta galerija z mizami in ločen prostor za zaključene družbe.

Cenilno poročilo

Prostor v kletni etaži meri 94,7 kvadratnega metra: tu so kuhinja in skladiščni prostori, ki sestavljajo celoto skupaj z gostinskim lokalom v pritličju. Gostišču pripada še pokrito parkirno mesto v izmeri 12,5 kvadratnega metra. Lokal je večinoma v prvotnem stanju, je zapisal cenilec. Prostori so bili na prvi dražbi na prodaj za 489 tisoč evrov, tokrat pa je cena postavljena pri 244.500 evrih. To je dobrih 80 tisočakov manj od prodajne cene iz leta 2017. Podrobneje smo o gostilni pisali v ločenem članku.

Okrajno sodišče v Ljubljani je spletno dražbo razpisalo za 29. avgust. Spletno draženje bo na spletni strani sodnedrazbe.si in bo potekala med 10. in 11. uro.

Cenilno poročilo

Stavbna zemljišča v okolici Bohinjskega jezera

Občina Bohinj bo avgusta zbirala ponudbe za stavbna zemljišča v okolici Bohinjskega jezera. Gre za stavbna zemljišča, na katerih je možna gradnja eno- in dvostanovanjskih stavb. Naslov sosednjega zemljišča je Ribčev Laz 31. Trenutno so zemljišča poraščena z gozdom. Naprodaj so tri parcele, ki skupno merijo dva tisoč kvadratnih metrov. Nepremičnina, ki je predmet prodaje v naravi, nima urejenega dostopa in urejene komunalne infrastrukture, piše v dražbenem razpisu.

Na podolgovati parceli je vpisana služnost zgraditve, uporabe, vzdrževanja in zamenjave fekalne in vodovodne infrastrukture ter ureditve dovoza. Zemljišča so od Bohinjskega jezera oddaljena približno kilometer. Ker ležijo v Triglavskem narodnem parku (TNP), ima na zemljiščih predkupno pravico država oziroma zanjo Javni zavod TNP. Izhodiščna cena za vse tri parcele je 650 tisoč evrov (325 evrov za kvadratni meter) in je višja od ocenjene vrednosti, ki je bila ugotovljena v cenilnem poročilu, pišejo na občini. Podrobnosti cenitve niso znane.

Kupec bo moral poravnati še 22-odstotni davek na dodano vrednost (DDV) oziroma dvoodstotni davek na promet nepremičnin (DPN), piše v dražbenem razpisu. 

Atlas Okolja

Rok za oddajo ponudb je 19. avgust do 15. ure. Do takrat morajo vsi interesenti vplačati še varščino v višini 65 tisoč evrov. Javno odpiranje ponudb bo potekalo 27. avgusta v prostorih Občine Bohinj.

Furs prodaja električna kolesa in obroče za kolesa

Furs

Finančna uprava (Furs) bo avgusta na spletnih dražbah prodajala 33 zložljivih električnih koles znamke Eleco bike. Naprodaj sta modela B57AS (bele barve) in B08AS (črne barve). Oba modela imata prednje vzmetenje, hidravlične disk zavore in sedem prestav. Izdelana so bila letos. Kolesa imajo priložen še polnilnik.

Furs

Izklicna cena za bele je 110 evrov, za črne pa 100 evrov. Kupec bo ob doseženi ceni moral poravnati še 62,1-odstotne protidampinške dajatve, 17,2-odstotne izravnalne dajatve, 6-odstotno carino in 22-odstotni DDV.  Po našem izračunu je v primeru nakupa belega e-kolesa cena 270 evrov, vendar le, če bo dosežena izklicna cena. 

Kolesa se prodajajo po načelu videno-kupljeno, kar pomeni brez garancije. Spletne dražbe bodo potekale od prvega pa do 12. avgusta.

Ob električnih kolesih je naprodaj še pet parov obročev za kolesa iz ogljikovih vlaken kitajskega proizvajalca Ican. Na voljo so modeli Ican 35 disc pro, Ican 50 disc pro ter Ican 38C. Na dražbah bo na voljo po en par kolesnih obročev, izklicne cene za par so 132 evrov. Ogled bo 21. avgusta. Kupec bo moral poravnati še DDV. Dražbe bodo 28. avgusta med 9. in 13. uro.

Finančna uprava

Znižali ceno hiše na Rabu

Iz stečajne mase družbe Slovenija Ceste Tehnika (SCT) bo avgusta na dražbi naprodaj hiša na hrvaškem otoku Rab na naslovu 544 Lopar. Od plaže Lopar je oddaljena približno 300 metrov. Podrobnejših podatkov o objektu v dražbenem razpisu ni. Hiša ima 82 kvadratov zemljišča, dvorišče pa meri 191 kvadratnih metrov. Ima tri etaže, v pritlični etaži je terasa in v prvem nadstropju dva balkona.

Ob zemljišču s hišo bosta na dražbi na prodaj še dve sosednji zemljišči, ki merita 261 in 208 kvadratnih metrov. Vsa tri zemljišča skupaj merijo 742 kvadratnih metrov.

Stečajni upravitelj Leon Benigar Tošič opozarja, da SCT v zemljiški knjigi ni vpisan kot lastnik nepremičnin. Glede lastništva na občinskem sodišču na Reki namreč poteka spor.

''Prodajalec ne zagotavlja kupcu, da bo pridobil lastninsko pravico na prodani stvari in ne zagotavlja, da bo mogoča vknjižba te pravice v zemljiško knjigo, saj je izid postopka P 3039/2018 negotov in tveganje uspeha nosi kupec.'' Trenutno se čaka izdelava izvedenskega mnenja. V zemljiški knjigi je kot lastnik trenutno vpisana družba Nekretnine Sjever iz Velike Gorice, ki je bila ustanovljena leta 2017.

Geoportal DGU

Izhodiščna cena je 280 tisoč evrov. Dražba bo 13. avgusta ob 13. uri. Rok za plačilo varščine je 12. avgust. Ogled zunanjosti nepremičnine lahko kupci opravijo na lokaciji.

Hiša v okolici Radovljice za 88.400 evrov

V izvršilnem postopku ene od fizičnih oseb bo avgusta na dražbi naprodaj stanovanjska hiša v občini Radovljica, v naselju Brezovica pri Kropi. Leži na naslovu Brezovica 15, Radovljica. Hiša ima dve etaži in urejen dostop po asfaltirani cesti, skupno pa meri 137,8 kvadratnega metra. Uporabna površina je 59,7 kvadratnega metra, izhaja iz Gursa. Terasa ima 20,9 kvadratnega metra, klet 17,4 in garaža 22,1 kvadratnega metra. Objekt je bil po podatkih katastra nepremičnin zgrajen leta 1967.

Cenilcu vstop v hišo ni bil onemogočen. Hiši pripadajo tri zemljišča, ki skupaj merijo 360 kvadratnih metrov. Vrednost hiše je bila ocenjena na 126.193 evrov. Na prvi dražbi bo naprodaj za 88.400 evrov. Spletno draženje bo 3. septembra med 9. uro in 9.30. Rok za plačilo varščine je 29. avgust.

Dvosobni stanovanji v Sevnici

V stečajnem postopku ene od fizičnih oseb bosta avgusta na dražbi naprodaj dve dvosobni stanovanji v Sevnici. Ležita v večstanovanjskem bloku na Planinski cesti 25, ki je bil zgrajen leta 2008. Prvo stanovanje je kletno in ima 71,8 kvadratnega metra uporabnih površin. Terasa meri 15,8 kvadratnega metra, klet pa tri kvadratne metre. Zunanja zasteklitev je orientirana večinoma na jugovzhod in v manjšem delu na severovzhod, okna so izvedbe PVC z dvojno zasteklitvijo. Izklicna cena je 100.800 evrov.

Stanko Gaberc

Drugo stanovanje je v pritlični etaži in orientirano na severovzhod in severozahod. Skupno meri 54,3 kvadrata, od tega meri balkon 7,6 in klet 3,2 kvadratnega metra. Izklicna cena je postavljena pri 82.100 evrih. Obema stanovanjema pripada parkirno mesto ob bloku. Naprodaj boste ločeno. Javna dražba stanovanj se bo začela 28. avgusta ob. 10 uri v Ljubljani. Ogled bo možen 21. avgusta.

Stanko Gaberc

Kelnerjeva vila Troblje za 139.154 evrov

Občina Slovenj Gradec išče kupca Kelnerjevo vilo v Trobljah. Stoji na izpostavljeni legi severovzhodno od glavne ceste Slovenj Gradec‒Dravograd. Vili, ki je bila zgrajena leta 1897, pripadajo štiri zemljišča, ki skupaj merijo 2.691 kvadratnih metrov. Leži na naslovu Troblje 46 v Slovenj Gradcu in je od središča mesta oddaljena dobra dva kilometra. Ima tri etaže in 322,1 kvadratnega metra neto tlorisne površine. Ko je vila prešla v državno last, so v njej uredili manjša neprofitna stanovanja. V vili je večinoma ohranjeno izvirno stavbno pohištvo in deloma vrt, kažejo podatki Direktorata za kulturno dediščino. Ohranjeno ima tlorisno zasnovo, primarne tlake ter leseno stopnišče.

Občina Slovenj Gradec

Kot je pred leti poročal Večer, so v vili štiri stanovanja, ki nimajo svoje kopalnice v sklopu bivalnih površin, temveč na hodniku. Tudi podatki z Gursa kažejo, da so v vili štiri stanovanja. Merijo od 56,2 do 112 kvadratnih metrov. Streha je bila obnovljena leta 1988.

Občina Slovenj Gradec

Vila je kulturni spomenik lokalnega pomena, zato bo bilo pri obnovi treba upoštevati kulturnovarstvene pogoje.

Izklicna cena za vilo je 139.154 evrov, prodajajo pa z zbiranjem ponudb. Prodana bo ponudniku z najvišjo ponujeno ceno. Rok za oddajo ponudbe je 7. avgust do 10. ure. Pred oddajo ponudbe morajo interesenti vplačati varščino v višini 13.915 evrov. Odpiranje ponudb bo 7. avgusta ob 11. uri na sedežu občine Slovenj Gradec.

Poslovni prostori v Ljubljani cenejši za desetino

V stečajnem postopku družbe IBT Pro bodo na šesti javni dražbi naprodaj poslovni prostori v Ljubljani, in sicer v petem in šestem nadstropju poslovne stavbe na naslovu Proletarska 4. Bruto površina je 1.104 kvadratnih metrov. Stavba je bila zgrajena leta 1963. Streha na objektu je bila obnovljena leta 1986.

Prostori se neuspešno na dražbah prodajajo že dobro leto dni. Na prvi dražbi je bila cena postavljena pri 1,22 milijona evrov. Nato se je vsakič znižala za desetino. V primerjavi s prvo dražbo je cena trenutno nižja za 43,5 odstotka. Zdaj bo na voljo za 688.500 evrov.

Navedene nepremičnine so trenutno v uporabi, saj jih stečajni dolžnik oddaja. Pogodbe se najemnikom iztečejo 31. oktobra. Stečajni dolžnik ima v skladu z najemnimi pogodbami v primeru prodaje pravico pogodbe prekiniti že pred iztekom pogodbe. Dražba bo 22. avgusta ob 11. uri na Cigaletovi ulici 7 v Ljubljani.

Garsonjera, počitniške sobe, fitnes in telovadnice v Logatcu

V stečajnem postopku družbe TGM Žakelj bo konec avgusta upravitelj Andrej Perdan iskal kupca za več različnih nepremičnin. Ležijo v poslovni stavbi v Industrijski obrtni coni (IOC) Zapolje v okolici Logatca. Stavba je bila zgrajena leta 2004. Nepremičnine so naprodaj z zavezujočim zbiranjem ponudb.

Naprodaj so naslednji prostori:

• Vinska soba površine 104,2 kvadratnega metra s ceno 129 tisoč evrov. Do vinske sobe se dostopa preko restavracije, ki je trenutno v lasti banke Intesa Sanpaolo.
• Pisarna 65 površine 33,8 kvadratnega metra v četrti etaži s ceno 40 tisoč evrov.
• Pisarna 64 površine 34,4 kvadratnega metra v četrti etaži s ceno 40 tisoč evrov.
• Garsonjera 18,8 kvadratnega metra v tretji etaži in s ceno 23 tisoč evrov.
• Prostori telovadnice površine od 25,6, 31,1 in 31,1 kvadratnega metra so v kompletu naprodaj za 96 tisoč evrov.
• Recepcija hodnik in dva balkona so v kompletu naprodaj za 163 tisoč evrov.
• Telovadnica, sanitarije in balkon so skupaj naprodaj za 195 tisoč evrov.
• Prostori fitnesa površin od 4,4 do 68,6 kvadratnega metra za 169 tisoč evrov.
• Osem počitniških sob površine med 18,8 in 49,6 kvadratnega metra s pomožnimi prostori. Počitniške sodbe so opremljene s posteljami in pogradi ter pohištvom, med katerimi je tudi kuhinja. Počitniške sobe so tako primerne za oddajanje turistom, za kar so se uporabljale tudi v preteklosti. Izklicna cena za komplet je 477 tisoč evrov.

Andrej Perdan

Večina zgoraj omenjenih prostorov (razen počitniških sob) je neopremljenih. V njih je sicer lahko kakšen kos pohištva ali druge opreme, izhaja iz dražbenega razpisa.

Upravitelj še opozarja, da je kupec pred nakupom dolžan sam preveriti, ali je stavba ali del nje skladna ali nezakonita gradnja. Rok za oddajo zavezujočih ponudb je 30. avgust.

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar