Julijske dražbe: stanovanja in hiša v Ljubljani, apartmaji na Hrvaškem

Številni so se že odpravili na morje. A tudi v času dopustov potekajo dražbe. Preverili smo, katere nepremičnine boste lahko dražili v času, ko so številni na počitnicah. Nepremičnine smo naši v stečajnih in izvršilnih postopkih, na dražbah premoženje poskušajo prodati tudi nekatere občine. Finančna uprava denimo obroče koles iz ogljikovih vlaken.

Na dražbah bodo naprodaj štiri stanovanja v Ljubljani. Cene se začnejo pri 169 tisoč evrih in segajo do 567 tisoč evrov. Za Bežigradom bodo na voljo tudi stavbna zemljišča. Zemljišče v Strunjanu prodaja Občina Piran. Za nepremičnine se boste lahko potegovali tudi na hrvaških dražbah, kjer so objavljene na portalu hrvaška finančna agencija Fine.

Večje stanovanje v središču Ljubljane

V izvršbi fizične osebe bo na prvi dražbi naprodaj večje stanovanje v središču Ljubljane. Stanovanje je na Tavčarjevi ulici 15 v prvem nadstropju stavbe, ki je bila zgrajena leta 1905. Stanovanje ima 132,2 kvadratnega metra, ob tem pa še kletno shrambo, ki meri 27,7 kvadratnega metra. Na dvoriščni strani stavbe ima stanovanje še montažni balkon s tremi kvadratnimi metri, za katerega ni bilo pridobljeno gradbeno dovoljenje, zato ga cenilec v cenitvi vrednosti ni upošteval. Cenilec si je notranjost stanovanja ogledal. Vrednost nepremičnine je bila ocenjena na 566.740 evrov. Cenitev je bila izdelana konec leta 2022.

Stanovanje je orientirano v smeri jug-sever. Višina prostorov je 3,4 metra. V stanovanju je bila v celoti prenovljena vodovodna in elektroinštalacija, obnovljeni so bili sanitarni prostori in oprema. Tlaki v večini sob so prvotni, okna in vrata so lesena in prvotna. Kopalnici sta dve. Stanovanje je bilo ob ogledu prazno in pripravljeno na prevzem kupca. Izklicna cena je postavljena pri 566.740 evrih. E-dražba bo 11. julija od 12. ure do 12.30. Rok za plačilo varščine je ponedeljek, 8. julija. Stavba je spomeniško zaščitena, kar pomeni, da je možna dodatna toplotna izolacija iz notranje strani.  

Vrstna hiša na obrobju Ljubljane

V nepravdni zadevi bo na dražbi naprodaj vrstna hiša v Zalogu na Agrokombinatski ulici 42. Zgrajena je bila leta 1970 in ima kletno etažo, visoko pritličje in nadstropje. V kleti je hodnik s stopniščem, kurilnica, garaža, pralnica in shramba. V visokem pritličju so vhod s predprostorom, dve sobi, sanitarije, kuhinja, balkon in terasa. V nadstropju sta dve sobi, kopalnica, kabinet in balkon. Streha je bila obnovljena leta 2012, fasada leta 2000, okna 2002 in inštalacije leta 2005.

Za objektom je vrt, pred hišo pa lesena nadstrešnica. Hiša je od središča Ljubljane oddaljena približno 10 kilometrov. Izklicna cena je 370 tisoč evrov. Spletna dražba bo 12. julija med 10. uro in 10.30. Rok za plačilo varščine je torek, 9. julija.

Stanovanje v Zupančičevi jami za 206 tisoč evrov

V izvršilnem postopku ene izmed fizičnih oseb bo julija na prodaj stanovanje v soseski Zupančičeva jama za Bežigradom. Leži v tretjem nadstropju na naslovu Štihova ulica 3; blok je bil zgrajen leta 1990. Stanovanje je orientirano na vzhod. Obsega hodnik, shrambo, bivalno kuhinjo z jedilnim kotom, kopalnico in dve sobi. Ena od sob ima zastekljeno ložo. V bivalnih prostorih je položen lamelni parket, v kuhinji vinfleks plošče, v kopalnici in loži pa keramične ploščice. V kopalnici so straniščna školjka, umivalnik in kad. Okna so v PVC-izvedbi.

Skupna neto tlorisna površina je 58,9 kvadratnega metra, bivalnih prostorov je 53,7. Pripada mu še shramba v drugi kleti, lastniškega parkirnega mesta nima. Klet meri približno 2,5, loža pa 2,7 kvadratnega metra. Stanovanje je v prvotnem stanju in je zasedeno. Cenilec ocenjuje, da je stanovanje v starosti primernem stanju. Vrednost je bila ocenjena na 206 tisoč evrov, za kolikor bo tudi naprodaj. Dražba bo 11. julija med 10. uro in 10.30. Rok za plačilo varščine je ponedeljek, 8. julija.

Stavbno zemljišče v Strunjanu za 250 tisoč evrov

Občina Piran bo julija iskala kupce za štiri zemljišča. Izpostavljamo zemljišče v Strunjanu, najbližji naslov je Strunjan 128, gre pa za zemljišče ob Krkinem nastanitvenem objektu Laguna Strunjan. Zemljišče ima 522 kvadratnih metrov in ga obdaja škarpa in ograja. Kot izhaja iz dražbenega razpisa, zemljišče leži v območju, kjer so mogoča stanovanja, turizem, oskrbne in storitvene dejavnosti. Od najbližje plaže je oddaljeno slabih 400 metrov.

Atlas Okolja

Zemljišče ima status naravne vrednote varovanega območja Krajinski park Strunjan. Izklicna cena je 250 tisoč evrov. Kupec bo moral poravnati še 22-odstotni davek na dodano vrednost. Rok za plačilo varščine je 10. julij. Občina Piran do takrat do 9. ure zbira ponudbe. Javno odpiranje ponudb bo 10. julija ob 11. uri v prostorih občinske palače na Tartinijevem trgu 2 v Piranu.

Stanovanje v Bovcu za 40 tisočakov

V izvršilnem postopku družbe Eltez bo na javni dražbi naprodaj stanovanje v Bovcu. Poslovno-stanovanjska stavba na naslovu Mala vas 6 v bližini centra Bovca je bila zgrajena leta 2007. Sodni cenilec Stojan Vičič je ocenil, da se nepremičnina lahko upodablja tudi kot apartma za začasno bivanje. Je v tretjem in četrtem nadstropju. Gre torej za dupleks mansardno stanovanje, ki je orientirano na zahod. Neto tlorisna površina je 34,5 kvadratnega metra, bivalnih površin pa je 27,9 kvadratnega metra. Po podatkih Gursa je stanovanje enosobno. Cenilcu ogled stanovanja ni bil omogočen.

Pri vrednosti je upošteval, da gre za mansardno stanovanje, ki nima balkona. V pritličju stavbe je trgovina. Vrednost nepremičnine je cenilec ocenil na 56.750 evrov. Na prvi javni dražbi bo cena postavljena pri 39.725 evrih. Spletna dražba bo 12. julija od 12. ure do 12.30. Rok za plačilo varščine je torek, 9. julij.

Furs prodaja obroče za kolesa

Finančna uprava (Furs) bo na julijskih spletnih dražbah prodajala kolesne obroče. Na petih dražbah bo na voljo več parov obročev iz ogljikovih vlaken kitajskega proizvajalca Ican. Na treh dražbah bo na voljo po en par kolesnih obročev Ican 35. Izklicne cene za par so 100 evrov. Na zadnjih dveh dražbah bodo naprodaj dva para: Ican 50 disc pro ter Ican 38C. Cena za dva para je 264 evrov.

Finančna uprava

Draženje bo potekalo 16. julija. Prva dražba bo ob 9. uri, naslednje pa se bodo zvrstile do 12. ure. Dražbe bodo potekale na portalu furs.edrazbe.si. Premičnine se prodajajo po načelu videno ‒ kupljeno, kar pomeni, da so brez garancije. Reklamacija po prevzemu ni možna. Ob doseženi prodajni ceni bo moral kupec poravnati še carino in DDV.

Stavbna zemljišča za Bežigradom za 600 tisoč evrov

Na sedmi dražbi bo stečajni upravitelj Milan Vajda v stečajnem postopku družbe Vranković iskal novega lastnika za zemljišča za Bežigradom. Gre za devet zemljišč ob Kamniški ulici ob kamniški železniški progi. Parcele predstavljajo delno pozidano asfaltirano zemljišče, poslovno stavbo na naslovu Kamniška cesta 37 z večjimi zunanjimi površinami. Na nepremičnini stoji več starejših objektov, ki se trenutno uporabljajo kot skladiščni prostori. Parcel skupaj tvorijo kompleks skupne velikosti 1.754 kvadratnih metrov.

Parcele ležijo v enoti urejanja prostora, kjer je namenska raba splošne večstanovanjske površine. Zemljišča so bila na prvi dražbi maja 2022 neuspešno naprodaj za 1,66 milijona evrov. Od takrat so jih neuspešno prodajali še petkrat. Izklicna cena je na sedmi dražbi tokrat ponovno postavljena pri 600 tisoč evrih. Dražba bo 18. julija na Plinarniški ulici 4 v Celju.

Cenitev

Dve stanovanji v Ljubljani za 187 in 169 tisočakov

Iz stečajne mase družbe Imos bosta julija naprodaj dve stanovanji v Ljubljani, obe sta v bloku na naslovu Bilečanska ulica 5 v Ljubljani. Od središča mesta sta oddaljeni dobre štiri kilometre. Blok s 14 nadstropji je bil zgrajen leta 1978. Streha je ravna. Stanovanji nimata zagotovljenega parkirnega mesta, parkiranje je mogoče v okolici objekta. Stanovanji sta bili v času ogleda nezasedeni.

Obe stanovanji sta orientirani na zahod. Talni oblogi sta parket in keramika. Za ogrevanje in pripravo tople sanitarne vode se uporablja daljinska toplota. Ogrevala so radiatorji. Okna so dvoslojna v lesenih okvirjih.

Cenitev

Prvo stanovanje je dvosobno, dražje in večje, in skupno meri 45,6 kvadratnega metra površin. Od tega dva kvadratna metra meri klet, tako da je bivalnih površin 43,6 kvadratnega metra. Izhodiščna cena je 187 tisoč evrov.

Cenitev

Drugo stanovanje leži v osmem nadstropju. Je enoinpolsobno, skupno pa meri 42,6 kvadratnega metra. Dva kvadratna metra ima klet, 4,6 pa balkon. Bivalnih površin je 36 kvadratnih metrov. Tudi tem pripada kletna shramba. Izhodiščna cena je 169 tisoč evrov.

Cenitev

Stanovanji bosta naprodaj z zavezujočim zbiranjem ponudb. Stečajna upraviteljica Branka Remškar zavezujoče ponudbe zbira do 30. julija. Postopka zbiranja ponudb se lahko udeleži samo tisti ponudnik, ki do poteka roka za oddajo ponudb plača varščino. Varščino je treba plačati za vsako stanovanje posebej, še izhaja iz dražbenega razpisa.

Hrvaške dražbe

Za stanovanje in apartmaje se boste lahko potegovali tudi na hrvaških dražbah. Za izvedbo spletnih dražb v stečajnih in izvršilnih postopkih na Hrvaškem je zadolžena Fina – hrvaška finančna agencija. Spletne dražbe najdete na njenem portalu. Več podatkov o nepremičninah in dražbah pa dobite z vpisom opravilne številke, ki je navedena, v okno 'poslovni broj'. Podrobnejša navodila udeležbe hrvaških dražb najdete v članku: Vodnik: Kako do nepremičnine na hrvaških dražbah?

Dva apartmaja na otoku Pašmanu

Mario Kalmeta

Iz stečajne mase družbe Posejdon Apartments (ST-164/2023) se boste lahko na dražbi na Hrvaškem potegovali za dva apartmaja na otoku Pašmanu. Večapartmajski objekt na naslovu Ždrelašćica 49 leži v naselju Ždrelac v bližini mosta na otok Ugljan. Štirietažna stavba leži manj kot sto metrov od najbližje obale. Prvo stanovanje je večje, meri 73 kvadratnih metrov in je v prvem nadstropju. Uporabna površina meri 65,6 kvadratnega metra, izhaja iz cenitve. Obsega dnevno sobo, kuhinjo, hodnik, kopalnico, dve spalnici in teraso. Stanovanje je položeno s parketom ter keramiko. Vrednost stanovanja je bila ocenjena na 137 tisoč evrov, naprodaj bo za 102.750 evrov.

Mario Kalmeta

Drugo stanovanje je v drugem nadstropju. Zaradi nagiba strehe so stropi visoki od 3,3 do pet metrov v sredini. Obsega dnevno sobo-kuhinjo, hodnik, kopalnico, dve spalnici in teraso. Površina meri 73,5 kvadratnega metra, uporabne površine je 66 kvadratnih metrov. Vrednost apartmaja je bila ocenjena na 121 tisočakov, naprodaj pa bo za 90.750 evrov. Podobnejše podatke najdete v cenilnih poročilih.

Mario Kalmeta

Obe stanovanji imata dve terasi, ki skupaj merita 15 kvadratnih metrov. Nepremičnini sta urejeni in pripravljeni za bivanje, je ocenil cenilec Mario Kalmeta. Apartmajski objekt je bil zgrajen leta 2012, vhodi pa so urejeni skozi zunanje stopnišče na vhodni strani, dnevne sobe gledajo na severozahod. Stanovanji sta opremljeni s klimatsko napravo in sta prazni. Spletna dražba bo potekala od 17. do 31. julija. Rok za plačilo varščine je 8. julij. Objekt z 12 apartmaji je pred leti prodajala slovenska slaba banka Družba za upravljanje terjatev bank (DUTB).

Tri večja stanovanja na Reki

Iz stečajne mase družbe Kvarnerske Nekretnine (ST-1026/2016) bodo na dražbi naprodaj tri stanovanja, dve garaži in poslovni prostor. Nepremičnine so naprodaj ločeno v tristanovanjski stavbi na Reki na naslovu Morettijev prolaz 4. Gre za prvo dražbo. Vsako stanovanje je v svoji etaži, vhod v stavbo je s severne strani. Draženje bo med 24. julije in 8. avgustom.

V pritličju leži stanovanje številka ena. Ima dnevno sobo, kuhinjo, tri sobe, kopalnico in sanitarije, hodnika in ložo v skupni površini 146,7 kvadratnega metra. Vrednost stanovanja je ocenjena na 159.607 evrov, cena pa določena pri 119.705 evrih.

Stanovanje številka dve je v prvem nadstropju in obsega dnevno sobo, kuhinjo, tri sobe, kopalnico in sanitarije, hodnik in ložo. Skupna površina je 141,7 kvadratnega metra. Ocenjena vrednost je 154.103 evre, izklicna cena pa 115.577 evrov.

Tretje stanovanje je v drugem nadstropju in mansardi. Ima dnevno sobo, kuhinjo, štiri sobe, kopalnico, shrambo, sanitarije, dva hodnika, predsobo in lože. Skupna površina je 255,1 kvadratnega metra. Ocenjena vrednost nepremičnine je 273.377 evrov, izklicna cena pa je določena pri 205.033 evrih.

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar