Pri naših južnih sosedih so z letošnjim letom začele veljati davčne spremembe, ki naj bi znižale davčno obremenitev dela na račun večje obdavčitve kapitala in premoženja. Močnejši davčni udarec bodo občutili lastniki počitniških hiš v približno petdesetih mestih in občinah, med katerimi je tudi veliko Slovencev, saj se jim bodo davčne obveznosti povečale tudi za več kot dvakrat.
Davek na počitniške hiše plačajo lastniki nepremičnin, v katerih nihče stalno ne živi, hkrati pa se ne uporabljajo za turistično oddajanje. Davek sicer na ravni države ni obvezen, tudi samo višino te dajatve določijo enote lokalne samouprave. Z novim letom se tako spreminja višina obdavčitve uporabne površine, poročajo hrvaški mediji.
Lani je davek znašal od 0,66 do 1,99 evra za kvadratni meter uporabne površine, po novem pa je spodnja meja znižana na 0,6 evra, zgornja pa povišana na pet evrov.
Preberi še
Postopki legalizacije objektov ustavljeni! Kaj se dogaja?
Ustavno sodišče je konec lanskega leta zadržalo izvajanje 146. člena gradbenega zakona.
23.01.2024
Dunaj močno omejil kratkoročno oddajanje prek Airbnb. Kako bo pri nas?
Avstrijska prestolnica je močno omejila oddajanje nepremičnin za kratkoročno oddajanje turistom.
19.01.2024
Poiskali smo primere: Ko se nakupi z dražb zdaj prodajajo za trikrat več
Poiskali smo nepremičnine, ki so bile pred leti prodane na dražbah in zdaj znova iščejo lastnika. Kakšne so razlike v cenah?
18.01.2024
Na Hrvaškem četrtina vseh stanovanj praznih
Petina vseh stanovanj je bila zgrajena v 70. letih prejšnjega stoletja.
13.12.2023
O davku na premoženje se veliko govori tudi pri nas, finančni minister Klemen Boštjančič je dejal, da bo ureditev tega določil nov Strateški svet za davke v sklopu celovite davčne reforme. V Sloveniji trenutno poznamo dve dajatvi, ki se plačujeta na stanovanjske nepremičnine, in sicer nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (NUSZ) in davek od premoženja na posest stavb.
Najvišji davki v turističnih obmorskih mestih
Možnost uvedbe dajatve na počitniške hiše je po podatkih hrvaške davčne uprave izkoristilo 240 od 556 enot lokalne samouprave. Večina enot (303) je ohranila enako davčno obremenitev, 13 pa jih je znižalo davčno obveznost. Približno petdeset mest in občin pa se je odločilo za najvišji možen davek v višini pet evrov na kvadratni meter.
Večinoma gre za enote lokalne samouprave v turistično usmerjenih jadranskih destinacijah. Že lani je najvišja taksa, 1,99 evra na kvadratni meter, veljala v večini turističnih mest in občin ob jadranski obali, zdaj pa so izkoristili možnost povišanja tega davka.
Največji šok bo za lastnike počitniških hišic v Dubrovniku in na otoku Mljet, kjer občina doslej ni zaračunavala omenjenega davka, zdaj pa so uvedli najvišjo možno dajatev v višini petih evrov. Prav tako so se za najvišjo raven obdavčitve odločili tudi v prestolnici, ob tem pa so napovedali nove dajatve tudi za lastnike praznih stanovanj in stanovanj za kratkoročni najem.
Po drugi strani pa večina mest in občin na severu in vzhodu Hrvaške še vedno ne zaračunava davka na počitniške hiše ali pa so ohranili minimalno davčno obremenitev (0,60-0,66 evra na kvadratni meter). Objavljamo seznam izbranih mest, celotno tabelo pa najdete tu.
.webp){kind=icon}
