Nepremičnine

To je pet najdražjih zemljišč prodanih v prvem polletju

Avtor: Uroš Božin

03. avgusta 2023, 08:00

Za koliko so bila prodana najdražja zemljišča v prvi polovici leta

Kje se nahajajo in kaj bo mogoče graditi na njih?

Kupec je za tri zemljišča v Ježici odštel 1,8 milijona evrov

To je pet najdražjih zemljišč prodanih v prvem polletju

Depositphotos

Uroš Božin

Iz pregleda transakcij najdražjih hiš in stanovanj v prvem polletju je bilo razvidno, da se kljub manjšem številu poslov še vedno najdejo kupci, ki so pripravljeni za nepremičnino seči globoko v žep. Tokrat smo s pomočjo podatkov Capital Genetics in Arvio pogledali najdražje transakcije z zemljišči.

Lani je bilo prodanih manj kot 6.800 zemljišč za gradnjo stavb, s skupno površino okoli 700 hektarov, kažejo podatki Gursa. Rast cen zemljišč za gradnjo stanovanjskih stavb je bila v preteklem letu rekordna, saj je bila 17-odstotna. Število transakcij z zemljišči za gradnjo se je leta 2022 zmanjšalo za 15 odstotkov. To je posledica visokih cen gradnje ter manjšanju kupne moči prebivalstva. Cene so od leta 2015 zrasle za okoli 64 odstotkov, ugotavlja Gurs.

Rast cen zemljišč presegla rast cen hiš

V 2022 je bil skupni obseg prometa z zemljišči za gradnjo stavb 401 milijon evrov, kar predstavlja 14,5 odstotka skupnega prometa z nepremičninami, kaže poročilo Gursa. Rast cen zemljišč je od leta 2015 presegla rast cen hiš. Najvišje cene so zemljišča za gradnjo dosegala v Ljubljani, kjer je mediana cene kvadratnega metra znašala 457 evrov. Večina prodanih je bila v 2022 od 350 do 790 evrov za kvadratni meter.

Preberi še

Nepremičnine

Najdražje hiše po polletju: Kako visoko so šle cene in kdo je kupoval

Pogledali smo, katere so bile najdražje hiše prodane v 2023, kje se nahajajo in kdo so kupci.

28.07.2023

Avtor: Uroš Božin

Nepremičnine

Milijonska prodaja: Logini prodali vilo na Bledu

Lastnika je zamenjala tudi vila v Rožni dolini. Kdo je novi lastnik?

25.07.2023

Avtor: Uroš Božin

Nepremičnine

To so najdražje prodana stanovanja prvega polletja

Kakšne cene so dosegla najdražja stanovanja in kje se nahajajo?

26.07.2023

Avtor: Uroš Božin

V Portorožu 959 evrov za kvadratni meter zemljišča

Če pogledamo ceno kvadratnega metra, je najvišjo ceno doseglo zemljišče v Portorožu. Dve zemljišči, ki merita 1.382 kvadratnih metrov, sta bili prodani za 1,325 milijona evrov oziroma za 958,8 evra za kvadratni meter. Za primerjavo, v 2022 je mediana kvadratnega metra na Obali znašala 226 evrov. Zemljišči imata pogled na morje ter sta od portoroške promenade in plaže oddaljeni dobrih 300 metrov. Na zemljiščih je možna gradnja stanovanjskih površin in počitniških hiš.

Najdražje je bil prodan sklop treh zemljišč v ljubljanski Ježici. Družba Muraway property, ki je lani postala lastnica hotela Alma ob jezeru Črnava, je za zemljišča skupne površine 7.521 kvadratnih metrov odštela 1,8 milijona evrov. Pretekli lastnik je bila družba Pod drevesi, nepremičnine, izobraževanje montessori in svetovanje. Na zemljiščih je pred leti obratovala šola in vrtec montessori. Zemljišča se nahajajo v območju proizvodnih dejavnosti, površin za industrijo, gospodarske cone in objektov za kmetijsko proizvodnjo.