Nepričakovano visoka rast cen pisarn

V tretjem četrtletju so se cene poslovnih nepremičnin - z izrazom zajemajo lokale in pisarne - glede na predhodno četrtletje podražile za 2,3 odstotka.  

"K skupnemu dvigu cen so prispevale le krepko višje cene pisarn, dvignile so se za 11,4 odstotka," ugotavlja Statistični urad RS (Surs). Cene trgovskih in storitvenih lokalov so tokrat upadle za 5,1 odstotka, medtem ko so se v predhodnih dveh četrtletjih zvišale.

"Znižanje cen trgovskih in storitvenih lokalov je bilo ob običajnem izmeničnem nihanju pričakovano, rast cen pisarn pa je nepričakovano visoka zlasti ob ohlajanju trga poslovnih nepremičnin," so zapisali.

Nadaljuje se trend iz prvih dveh četrtletij, kar pomeni, da je skupno število prodanih poslovnih nepremičnin zelo nizko (118). "V primerjavi z lanskimi prvimi tremi četrtletji je bilo v istem obdobju letošnjega leta kar za tretjino nižje. Kljub temu je bila skupna vrednost nepremičnin, prodanih v 3. četrtletju (38,1 mio. EUR), izstopajoče visoka, kar je posledica prodaje treh večjih poslovnih stavb," pojasnjujejo s Sursa.

 

 

Na letni ravni rast že 13 zaporedno četrtletje

Dodajajo, da je na trgu poslovnih nepremičnin sicer trend jasen: od leta 2022 se obseg trgovanja zmanjšuje po številu prodaj, skupni vrednosti prodaj in skupni uporabni površini prodanih nepremičnin. 

Na letni ravni so se cene poslovnih nepremičnin zvišale še trinajsto zaporedno četrtletje, tokrat skupno za 10,9 odstotka, in sicer predvsem zaradi 15,1-odstotne rasti cen pisarn, medtem ko so bile cene trgovskih in storitvenih lokalov višje za 7,2 odstotka, je izračuna Surs.

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar