Glamping: Slovenija postaja čedalje bolj zanimiva za tuje investitorje

Dejstvo, da ste sredi narave od trenutka, ko se zbudite, do trenutka, ko zaspite, je največji draž kampiranja. Vendar kampiranje ni za vsakogar. Medtem, ko številne turiste pritegne zaradi pristne izkušnje, se drugi zgražajo zaradi pomanjkanja udobja in okrnjenega dostopa do osnovnih turističnih storitev.

Vse to naslavlja glamping – skovanka glamuroznega kampiranja – ki omogoča turistom, da udobje hotelske sobe povežejo z naravo. V nasprotju s tradicionalnim kampiranjem, ki pogosto vključuje precej okrnjen način bivanja z minimalnim udobjem, glamping ponuja nadgrajeno izkušnjo v naravi z veliko več razkošja.

Glamping se je uveljavil tudi v Sloveniji, kjer je v zadnjih letih zraslo več tovrstnih turističnih namestitev. Po podatkih spletnega portala Avtokampi.si je v Sloveniji 62 glamping kapacitet, kar predstavlja polovico vseh kampov v državi.

"Glamping nastanitvene kapacitete niso novost, a v zadnjih letih prihajajo v ospredje kot alternativa tipičnim oblikam večjih ali množičnih nastanitvenih zmogljivosti," je povedal Emil Juvan, predavatelj na Fakulteti za turistične študije Turistica v Portorožu. "Glampingi so v osnovi veljali kot nadstandardne oblike klasičnih kamping namestitev. Nekoč posebej pomembno infrastrukturno kakovost danes nadomešča bližina narave, naravni materiali, lokacija in pa tudi funkcionalna kakovost."

"Glamping je pomemben turistični produkt Slovenije tudi zato, ker je v močnem sozvočju z zgodbo zelene Slovenije," so nam povedali pri Slovenski turistični organizaciji (STO). "Poleg tega lahko pripomore k izpolnjevanju vizije Strategije trajnostne rasti slovenskega turizma po razvoju in nadgrajevanju turističnih produktov za butična oziroma petzvezdična doživetja."

V Sloveniji imamo kakovostno, inovativno in reprezentativno ponudbo glampinga, ki je konkurenčna na globalni ravni, so povedali pri STO. "Nekateri slovenski glampingi izstopajo po kakovosti, ki je na nivoju večzvezdičnih hotelov, dodatni ponudbi in veliki pozornosti, ki so jo pri snovanju namenili arhitekturi glampinga."

Juvan opozori na paradoks glamping turizma, kjer resorti ne nudijo udobja narave, individualnosti, odmaknjenosti, a se jih uspešno prodaja z dodano vrednostjo bistveno višjo od hotelske sobe. "Imamo torej glamping nastanitev, ki je nadstandard klasičnega bungalova ali apartmajske hiše z nekaj več odprtega prostora in nadstandarda, hkrati pa z bistveno manj odprtega prostora, stika z naravo in zasebnosti," pove.

Falkensteiner

 

Čedalje več naložb v glamping

Zaradi vse večjega povpraševanja po glamping namestitvah ves čas po celotni državi nastajajo nove glamping kapacitete. Slovenija tako postaja čedalje bolj zanimiva za investicije v glamping, svoj delež kolača pa iščejo tudi tuji investitorji.

"Investicije v glamping sledijo tendenci povečanega zanimanja segmenta povprečnih turistov, ki pa si ne želijo več deliti skupnih prostorov in želijo nekaj več stika z naravo," meni Juvan z Univerze na Primorskem.

Zadnji veliki glamping investitor pri nas je avstrijsko podjetje Falkensteiner, ki je sredi junija na Štajerskem odprlo luksuzni kamp. Falkensteinter, ki je sicer znano po hotelih, ima v Avstriji, Italiji, na Hrvaškem, Češkem, Slovaškem in v Srbiji kar 30 hotelov, svoji ponudbi pa so v zadnjih letih dodali tudi tri kampe na Hrvaškem.

Svoj turistični objekt je avstrijsko podjetje odprlo ob Blaguškem jezeru pri Svetem Juriju ob Ščavnici, kjer so prevzeli tamkajšnji glamping. Obstoječemu objektu so dodali še prostor za kampiranje in nove mobilne hišice ter obsega 47 parcel dveh kategorij in 20 mobilnih hišk v dveh tipih, je poročal Siol.

Podjetje Provesta iz Ljubljane bo ob regionalni cesti Podkoren – Kranjska Gora postavilo glamping kapacitete v vrednosti 7,5 milijona evrov, pri čemer bo iz načrta za okrevanje in odpornost dobilo 1,8 milijona evrov, je poročal Forbes Slovenija. Provesta načrtuje enajst glamping hišk s prostorom za dve ali štiri osebe, postavili pa bodo tudi osrednji objekt, ki bo imel wellness, fitnes in VIP sobo.

Evropsko sofinanciranje si je zagotovilo tudi podjetje Elproing, ki želi v prekmurski vasi Suhi Vrh nad Moravskimi Toplicami postaviti petzvezdični glamping resort. Vrednost projekta je ocenjena na 4,6 milijona evrov.

"Kot turistična država smo se uspešno pozicionirali kot destinacija z neokrnjeno naravo in relativno hitrim dostopom do narave. Več kot očitno imamo tudi še vedno zelo "liberalne" pogoje za umeščanje nastanitvenih obratov v naravni prostor in izjemno malo "mega" hotelskih objektov," pove Juvan.

Juvan pove, da imamo situacijo, ko trg Slovenijo prepoznava kot izjemno bogato z čisto in neokrnjeno naravo in hkrati destinacijo, kjer so večji hotelski resorti izjemno redki. "Idealna za oblikovanje nastanitvene ponudbe, ki je umeščena neposredno v naravo in zagotavlja nadstandardno udobje," pove predavatelj.

Tuje turistične investitorje nagovarja tudi nadpovprečna rast mednarodnih prihodov, izjemno dobro pozicioniran pozitiven imidž države z bogato naravo, kulturo in občutkom za trajnostni in kakovosten življenjskih slog oziroma turizem, meni Juvan. "Iz popolnoma poslovnega vidika pa gotovo tudi dejstvo, da je investicija na ležišče oziroma sobo bistveno cenejša kot v nekaterih drugih državah s primerljivim imidžem, kot sta Finska in Norveška."

Depositphotos

 

Bodoča grožnja hotelom?

Naložbe v turizem so ponujajo tako tradicionalnim hotelom kot tudi glamping resortom velik donos. Vendar je za vlagatelje, ki iščejo dinamičen trg z večjim potencialom rasti in poudarkom na trajnost, glamping bolj zanimiva priložnost.

Glamping ima priložnost, da se v prihodnosti po robu postavi celo hotelskemu turizmu, vendar Juvan meni, da bo zaradi "porabe naravnega prostora ter nadstandardne infrastrukture in opreme glede na klasične kampe tudi stroškovno zahtevnejši in posledično dražji."

"Vedeti je treba, da klasični hoteli ustvarijo bistveno več nastanitvenih enot na kvadratni meter naravnega prostora kot glampingi. Vedno več turistov si bo želelo počitnice preživeti v takšnem nastanitvenem obratu, vprašanje pa je kolikšen del trga bo pripravljen zato tudi plačati več," pove Juvan.

Juvan še opozori na odvisnost od vremenskih razmer kot pomemben strošek obratovanja glamping resortov, ki se odraža v ceni bivanja. "Občutljivost na vremenske razmere je pri glamping resortih bistveno večja kot pri klasičnih hotelih. Klasični hotel s sodobno infrastrukturo ogrevanja in izolacije je primeren za celoletno poslovanje ob relativno stabilnih stroških obratovanja, kar za glamping resorte ne velja," sklene predavatelj.