Kdo so največji igralci v hrvaškem turizmu?

Pri naših južnih sosedih, ki se ponašajo z več kot dvajsetimi milijoni prihodov in sto milijoni turističnih nočitev na leto, je turizem poleg trgovine gospodarska panoga številka ena. Turistična sezona je osrednja točka, okoli katere se vrti hrvaško gospodarstvo. Približno dvajset tisoč podjetij, ki se ukvarjajo z gostinsko dejavnostjo, in približno sto tisoč najemnikov apartmajev nazorno kažejo, kako pomemben je turizem na Hrvaškem. 

Poiskali smo deset največjih hrvaških turističnih podjetij glede na skupne lanske prihodke po podatkih hrvaške Finančne agencije. Prvih pet ima nekaj skupnega - vsi so delniške družbe, ki kotirajo na Zagrebški borzi.

Hotelsko idilo na vrhu pa 'kvari' podjetje Globalna hrana. Gre za podjetje v lasti Georga Gavrilovića, ki ima franšizo za restavracije McDonald's na Hrvaškem in je lani imelo 188 milijonov evrov skupnih prihodkov, s tem pa se je prebilo na četrto mesto v gostinstvu.

Ker McDonald's še ne nudi nastanitvenih storitev, smo Global Food izpustili iz seznama. V samem vrhu prevladujejo podjetja, registrirana v Istri, ki so zaslužna za 25 do 30 odstotkov letno ustvarjenih turističnih številk, kar zadeva prenočitve in prihode. Preostali del seznama dopolnjujejo podjetja z naslovi v južnem delu Hrvaške, pa tudi tista v Zagrebu.

Valamar

Valamar se ponaša s približno dvajset tisoč namestitvenimi enotami, od tega približno 45 odstotkov v hotelih in 55 odstotkov v kampih. Kapacitete so razpršene od Poreča, Rabca, preko Krka, Raba, Makarske pa vse do Dubrovnika. Podjetje upravlja tudi hotel v Obertauernu v Avstriji.

Njegova zgodovina sega v leto 1953 od ustanovitev Riviere Poreč, ki je bila ustanovljena za upravljanje hotelov, bungalovov in restavracij v Poreču. Po privatizaciji je večina delnic Riviere končala v privatizacijsko-investicijskem skladu Dom fond.

Delnice so uvrščene v najvišjo kotacijo Zagrebške borze. Največji posamični delež imata avstrijski podjetji Wurmböck Beteiligungs in Goldscheider Keramik, vsaka ima 19,9-odstotni delež. Povezani so s podjetjem za finančno svetovanje EPIC, ki sta ga ustanovila Peter Goldscheider in Gustav Wurmböck. Valamar je skupaj s pokojninskim skladom AZ solastnik Imperial Riviere, petega največjega turističnega podjetja na Hrvaškem po prihodkih lani.

Maistra

Maistra upravlja s skoraj 12 tisoč nastanitvenimi enotami v ducatu hotelov, osmih naseljih in šestih kampih. So v Istri, Zagrebu in Dubrovniku. Maistra je nastala z združitvijo podjetij Jadran-turist iz Rovinja in Anite iz Vrsa. Obe podjetji sta bili v lasti takratne Tobačne tovarne Rovinj (TDR). Kasneje se je podjetju pridružil Rovinj turist. Del skupine Maistra je tudi družba Grand Hotel Imperial.

Maistra

Maistro obvladuje Adris skupina, naslednica TDR, ki ima blizu 92,5 odstotka delnic. Ostali so večinoma mali delničarji. Delnice kotirajo na Zagrebški borzi. Adris je tudi lastnik HUP-Zagreb, ki je na tej lestvici na sedmem mestu.

Modra laguna

Modra laguna ima približno 17 tisoč namestitvenih enot, razporejenih v 20 hotelih, 10 apartmajskih naseljih in devetih kampih. Podjetje upravlja dve marini s skupno 360 privezi. Največ kapacitet je v Poreču in Umagu. Ustanovljeno je bilo leta 1957 v Poreču. Med preoblikovanjem se je preoblikovalo v delniško družbo, v preteklih letih pa je podjetje pridobilo različna turistična podjetja, med katerimi je tudi umaški Istraturist.

Od leta 2000 ima večinsko lastništvo čilsko-hrvaška družina Lukšić prek svojih investicijskih družb. Obvladujejo približno 84 odstotkov delnic, večina drugih večjih delničarjev pa so domači pokojninski skladi. Delnica kotira na Zagrebški borzi. Družina Lukšić ima v lasti tudi podjetje Jadranski Luxus Hoteli, ki je na tej lestvici na osmem mestu.

Arena Hospitality Group

Arena Hospitality Group upravlja skoraj deset tisoč nastanitvenih enot. Čeprav jih je velika večina, približno 8.500, na Hrvaškem, ima za razliko od drugih domačih turističnih podjetij nekoliko bolj razvito mednarodno poslovanje, tako da upravlja tudi hotele v Nemčiji, Avstriji, na Madžarskem in v Srbiji.

Njegovi začetki segajo do nekdanjega puljskega podjetja Arenaturist, ustanovljenega leta 1974, ki je bilo dvajset let kasneje preoblikovano v delniško družbo. Kapacitete Arena Group so tako skoncentrirane v Pulju in Medulinu, skupaj s hotelom v Zagrebu. Družba med drugim upravlja tudi hotele pod blagovnima znamkama Park Plaza in Radisson.

Licencirane fotografije/Arena Hospitality Group

 

Končna lastnika sta izraelska podjetnika Boris Ivesha in Eli Papouchado. Dvojec obvladuje družbo PPHE, katere delnice kotirajo na londonski borzi, ta družba pa prek hčerinskih družb obvladuje tudi družbo Dvadeset Osam, ki ima v lasti 53,5 odstotka delnic skupine Arena Hospitality. Preostali delež je večinoma v rokah domačih pokojninskih skladov, okoli dva odstotka delnic pa ima tudi država. Delnica kotira na Zagrebški borzi.

Rabska carska riviera

Rabska carska riviera ima približno 4,5 tisoč namestitvenih enot v ducatu hotelov, treh turističnih naseljih in dveh kampih. Ponuja namestitev na Rabu, v Poreču, Makarski in Dubrovniku. Podjetje je v tej obliki nastalo leta 2019 z združitvijo Imperial iz Raba in Hotela Makarska. Imperial je bil ustanovljen leta 1965, Hoteli Makarska pa so bili ustanovljeni 13 let prej.

Danes podjetje obvladujeta dva velika delničarja. Valamar Riviera ima v lasti 46,3 odstotka, AZ pokojninski skladi pa nekaj več kot 50 odstotkov delnic. Preostanek je v rokah malih delničarjev, z delnico pa se trguje na Zagrebški borzi.

Prevedla in prilagodila Pia Bedene. Celoten članek lahko preberete na sestrski strani Bloomberg Adria.