Dopusti so se končali. Po poletnem premoru bo septembra na dražbah naprodaj več zanimivih nepremičnin. Pripravili smo pregled zanimivih dražb.
Razporedili smo jih časovno, od tiste, za katero bo plačilo varščine potrebno prihodnji teden, do tistih, katere rok za plačilo varščine je konec septembra. Septembra se boste lahko potegovali za več stanovanj v Ljubljani in okolici. Novega kupca išče starejša alpska hiša na Dovjem pri Mojstrani ter novejša vrstna hiša na obrobju Maribora. Prva je na dražbi naprodaj ponovno, ker po prvi prodaji dražitelj ni poravnal kupnine.
To se je zgodilo tudi na v primeru gostišča na Pokljuki v triglavskem narodnem parku. Lani je bilo prodano za dober milijon evrov, vendar nato dražitelj ni poravnal kupnine. Kdor išče naložbeno priložnost, se bo lahko potegoval za stavbno zemljišče na Rogli, kjer bo mogoče graditi hotel ali bungalove. Naprodaj pa bo tudi stanovanje pri Izoli, ki je od plaže oddaljeno približno 400 metrov.
Preberi še
Kako na dražbo v izvršbi ali stečaju in na kaj biti pozoren?
Nepremičnine na spletu prodaja tudi ministrstvo za javno upravo, Furs in Mestna občina Maribor.
05.08.2023
Stavbno zemljišče na Rogli
Občina Zreče išče kupca za stavbno zemljišče na Rogli. Parcela se nahaja na začetku apartmajskega naselja na Rogli. Leži nedaleč stran od turistične poti Sprehod med krošnjami. Skupno meri 2.793 kvadratnih metrov. Med usmeritvami za Občinski podrobni prostorski načrt (OPPN) je navedeno naslednje. Dopustna je gradnja hotela, depandanse in bungalov. Izgradnja bungalovov v nizih od dva do šest skladno z vizualno podobo in gabariti obstoječih tovrstnih objektov. V čim večji meri se mora ohranjati gozd oziroma posamično drevje. Vzhodni del območja se nameni zelenim površinam.
Občina Zreče
Zemljišče je delno komunalno opremljeno in ima urejen dostop na cesto. V dražbenem razpisu pišejo, da priprava OPPN zahteva določena uskladitve, stroške priprave podrobnejših načrtov in časovni zamik pričetka pridobitve gradbenega dovoljenja in začetka gradnje. Izhodiščna cena brez davkov je 309.900 evrov. V ceni tudi ni zajet komunalni prispevek. Rok za plačilo varščine je 9. september. Rok za oddajo ponudbe je 10. september do 15. ure.
Stanovanje v Ljubljani cenejše za polovico
Google Earth
V izvršbi družbe Vibar transport bo na drugi dražbi potekala prodaja stanovanja na Chengdujski cesti 18 v ljubljanski soseski Nove Fužine. Stanovanje je v tretjem nadstropju in ima 82,6 kvadratnega metra površin. Bivalnih površin je 77,1 kvadrata, 4,1 meri balkon in 1,3 kvadrata klet. Stanovanje obsega kuhinjo z dnevno sobo, spalnici, dva kabineta, kopalnico, samostojne sanitarije, balkon in kletno shrambo. Stanovanje je bil pred štirimi leti obnovljeno. Parket je bil brušen in zamenjana vrata in okna, ki so PVC izvedbe. Cenilka Irena Mavsar je zapisala, da je stanovanje dobro vzdrževano. Stavba je bila zgrajena leta 1989 in je povprečno vzdrževana. Dostop je po asfaltirani cesti.
Google Earth
Vrednost stanovanje je bila ocenjena na 307.857 evrov. Na drugi dražbi je cena postavljena pri polovici ocenjene vrednosti oziroma pri 153.929 evrih. Dražba bo 17. septembra ob 11 uri. potekala na Okrajnem sodišču v Ljubljani. Rok za plačilo varščine je 12. september.
Dvosobno stanovanje v Domžalah za 91.210 evrov
V izvršilnem postopku ene izmed fizičnih oseb bo na dražbi naprodaj dvosobno stanovanje v Domžalah. Leži v četrtem nadstropju v bloku na Ljubljanski cesti 81. Orientirano je na vzhodno stran. Stanovanje ima bivalni del površine 55,4 kvadratnega metra. Ob tem ima zaprta loža 6,25 kvadrata, kletna shramba pa tri kvadratne metre. Parkirnega mesta nima zagotovljenega. Cenilec si notranjosti stanovanja ni ogledal. Vrednost stanovanja je bila ocenjena na 130.300 evrov, izklicna cena na prvi dražbi pa bo 91.210 evrov. Dražba bo 19. septembra med 10. uro in 10.30. Rok za plačilo varščine je 16. september.
Alpska hiša na Dovjem za 440.363 evrov
Iz stečajne mase dveh fizičnih oseb bo ponovno naprodaj hiša na Dovjem v okolici Mojstrane. Gre za starejšo alpsko hišo, ki ji pripadata zemljišči, ki skupaj merita 1.646 kvadratnih metrov. Zgrajena je bila leta 1935. Klet, pritlična in mansardna etaža imajo skupaj 252 kvadratnih metrov površine. Kletna etaža je zgrajena iz betona, pritličje in mansarda pa iz lesenih brun. Okna so zastekljena v lesenih okvirjih z nameščenimi polkni. Streha je v slabem stanju in je potrebna popolne obnove, je v cenitvi zapisala Breda Zorko.
Breda Zorko
Stavba je priključena na vodovod, elektriko in kanalizacijo. Ogreva se z električnimi radiatorji in krušno pečjo. Notranjost objekta je potrebna popolne adaptacije in trenutno ni primerna za bivanje, je zapisala cenilka. Vrednost hiše je bila ocenjena na 190.363 evrov. Na predhodni neuspešni dražbi je bila najvišja ponujena cena 440.363 evrov, zato je upravitelj predlagal, da je takšna tudi izklicna cena pri novi prodaji. Rok za oddajo zavezujočih ponudb je 17. september.
Štirisobno stanovanje v Domžalah za 227.150 evrov
Cenilno poročilo
Okrajno sodišče v Domžalah je v izvršilnem postopku družbe Šema Elektroinštalacije razpisalo dražbo stanovanja na naslovu Slamnikarska cesta 1b v Domžalah. Gre za štirisobno stanovanje v prvem nadstropju z 98,9 kvadratnega metra neto tlorisne površine. Uporabna površina je 88 kvadratov. Stanovanje je orientirano na sever in jug. Sestavljajo ga hodnik, dnevna soba z izhodom na balkon, kuhinja z jedilnico, kopalnica, sanitarije, spalnica in dve manjši sobi. Stanovanju pripada še kletna shramba.
Cenilno poročilo
Parkiranje je urejeno na skupnih zunanjih parkirnih mestih ob objektu, je zapisal cenilec. V Gursu pa piše, da stanovanju pripada dve parkirni mesti v garaži. Objekt je bil zgrajen leta 2003 in ima dvigalo. Vstop v stanovanje in ogled notranjosti stanovanja cenilcu ni bil omogočen. Vrednost stanovanja je bila ocenjena na 324.500 evrov. Na prvi dražbi bo izklicna cena 227.150 evrov. Spletna dražba bo 26. septembra med 11. uro in 11.30.
Tristanovanjska hiša na Grosuplju
V izvršilnem postopku ene izmed fizičnih oseb bo na septembrski dražbi naprodaj stanovanjska hiša v okolici Grosuplja. Nahaja se v vasi Veliko Mlačevo, tri kilometre južno od Grosuplja. Od središča Ljubljane je hiša oddaljena 21 kilometrov. Leži na zemljišču velikosti 1.139 kvadratnih metrov. Zgrajena je bila leta 1990. V katastru je vpisana kot enostanovanjski objekt, v stavbi pa so dejanski tri stanovanja, ugotavlja cenilec Alojzij Boh. Ob hiši stoji je pomožni objet površine 30 kvadratov, ki služi kot drvarnica in garaža. Gre za nadomestno gradnjo objekta, ki je bil ostranjen.
Alojzij Boh
Hiša v obliki črke L ima dve etaži. Neto tlorisna površina je 319,6 kvadratnega metra, uporabna površina pa 232,1 kvadrata. Odprta terasa meri 55,7 kvadratnega metra. V sobah je položen klasičen ali lamelen parket, pomožni prostori in hodniki so v keramiki. Dvorišče je tlakovana, iz cestne strani pa je zidana ograja. Okna z roletami so v PVC izvedbi. Vrednost hiše je bila ocenjena na 402.300 evrov. Na prvi dražbi bo naprodaj za 281.610 evrov. Dražba bo 26. septembra med 10. uro in 10.30. Ogled nepremičnine bo 10. septembra ob 9. uri.
Trisobno stanovanje na Fužinah
Okrajno sodišče v Ljubljani je razpisalo dražbo stanovanja na Ljubljanskih Fužinah. Trisobno stanovanje leži v 10. nadstropju bloka na naslovu Brodarjev trg 15 na Novih Fužinah. Blok je bil zgrajen leta 1980. Trisobno stanovanje obsega hodnik, kuhinjo z izhodom v ložo, spalnico, kabinet, kopalnico in dnevno sobo z izhodom na isto ložo. Skupna površina je 73,2 kvadrata, uporabna pa 62,2 kvadratnega metra. Loža meri 5,4 kvadrata. V bivalnih prostih je položen lamelni parket, v kuhinji, kopalnici in loži pa keramične ploščice. Stanovanje je bilo delno obnovljeno v letih 2002 in 2019. Zamenjane so bile talne obloge, elektroinštalacije in okna, ki so v PVC izvedbi.
Stanovanje je zasedeno in redno vzdrževano, še piše cenilec. Pripada mu še kletna shramba v kleti s 4,6 kvadrata površine, lastniškega parkiranega mesta pa nima. Parkiranje je možno na zunanjih parkiriščih za blokom. Vrednost stanovanja je bila ocenjena na 235 tisoč evrov, za kolikor bo tudi naprodaj. Spletna dražba bo 26. septembra od 12. ure do 12.30.
Vnovič na dražbo gostilna na Pokljuki
Iz stečajne mase Družbe za spodbujanje razvoja Triglavskega narodnega parka bo septembra na dražbi ponovno naprodaj gostinski objekt Zatrnik Pr' Jagru z zemljiščem na naslovu Zatrnik 75 v Zgornjih Gorjeh. Dvoetažni objekt je bil zgrajen leta 1973. Neto tlorisna površina je znašala 237 kvadratnih metrov. Objekt je vzdrževan, leta 2013 je bila vgrajena nova peč na olje, leta 2018 pa so bile obnovljene sanitarije, izhaja iz cenitve. Zemljišče meri 588 kvadratnih metrov. Del objekta in zunanjih tlakovanih površin je na sosednjem zemljišču, ki je v lasti občine Gorje.
Kristijan Anton Kontarščak
Za uporabo omenjenega zemljišča ni vzpostavljena ustrezna služnost, kupec bo to moral urediti sam. Določene premičnine v stavbi niso naprodaj. Nepremičnina stoji v Triglavskem narodnem parku. Predkupno pravico na nepremičnini imata država in občina Gorje. Izklicna cena je 155 tisoč evrov. Gostišče je oddano do prodaje nepremičnine v stečajnem postopku. Dražba bo 26. septembra ob 13. uri. Nepremičnina je bila na predhodni lanski dražbi prodana za 1,01 milijona evrov, kolikor je ponudila družba Skaj, turizem in storitve iz Zgornjih Gorjeh. Ker družba kupnine ni poravnala, se bo dražba ponovila.
Stanovanje v Izoli za 203.700 evrov
V izvršbi družbe Profino bo na prvi javni dražbi naprodaj stanovanje v Izoli. Stanovanje leži v prvem nadstropju v bloku na Morovi ulici 25c v Jagodju. Prostor je bil predelan iz restavracije v dva apartmaja, ki trenutno nista v funkciji, piše v cenitvi. Prvi apartma obsega dve sobi, kopalnico, kuhinjo, drugi apartma pa sobo in kopalnico. Okna so novejša, zamenjana so bila leta 2009, vhodna vrata pa lesena. Vhod v apartmaja je preko terase. Apartmaja skupno obsegata 156 kvadratnih metrov. Od tega ima terasa 52 kvadratov.
Stavba je od plaže oddaljena približno 400 metrov. Blok je bil zgrajen leta 1995. Ker se lastnik ni udeležil ogleda stanovanja, si cenilka notranjosti ni ogledala. Vrednost nepremičnine je ocenila na 291 tisoč evrov. Na prvi dražbi bo naprodaj za 203.700 evrov. Cenitev je bila izdelana leta 2022. Dražba bo 2. oktobra ob 10. uri na Okrajnem sodišču v Piranu.
Vrstna hiša v Mariboru za 185 tisočakov
Janko Bohak
V izvršbi bo na dražbi naprodaj vrstna hiša v na obrobju Maribora. Gre za eno od vrstnih hiš v naselju Studenci Sunset Elite v Studencih. Po podatkih Gursa je bila hiša zgrajena leta 2018. Vrstna stanovanjska hiša se nahaja znotraj niza sedmih stanovanjskih enot. Z vzhodne in zahodne strani meji na sosednje objekte. Ni podkletena in ima dve etaži. Na severni strani je vhod v objekt in parkirno mesto za dva avtomobila, na južni strani objekta pa je terasa z zelenico. Skupno meri 152,3 kvadrata, uporabna površina pa je 127,9 kvadrata.
Tomaž Pažek
V pritlični etaži so predsoba, kuhinja, jedilnica in dnevna soba z dostopom do terase. V nadstropju so spalni prostori in kopalnica. Iz predprostora je dostop do terase v nadstropnem delu, piše v cenitvi. Na dvorišču je terasa, delno pa je trava. Ograjno je s kovinsko ograjo. Nad delom pritličnega dela objekta se nahaja zunanja terasa, streha je ravna. Vrstna hiša je zasnovana kot nizkoenergijski objekt, izhaja iz energetske izkaznice. Vsa okna v objektu so toplotno izolacijska s troslojno zasteklitvijo in imajo nameščene zunanje rolete. Vhodna vrata so iz aluminija in toplotno izolirana. Objekt se ogreva s kompaktno toplotno črpalko moči 7 kilovatov. Vsi prostori se ogrevajo s talnim gretjem.
Tomaž Pažek
Vrednost hiše je bila ocenjena na 242.500 evrov, naprodaj pa bo za 185 tisoč evrov. Spletna dražba bo 3. oktobra med 8.30 in 9. uro. Rok za plačilo varščine je 30. september.
.webp){kind=icon}
