Zgodbe tedna: Nepremičninske dražbe, ogrevanje z bitcoini, francoska politična kriza

Dobro jutro. Vikend začenjamo z najbolj odmevnimi zgodbami minulega tedna. Ugotavljali smo, kako realne so oglaševane cene stanovanj. Dražb stanovanj, ko kupci zvišujejo ceno, kot smo jih videli še spomladi, ni več opaziti, pravi Nina Hudnik iz Roni nepremičnin. "Trg je še vedno aktiven, a cene so dosegle višino, ki ustreza ravni kupne moči. Zato so kupci previdni in izbirčni," dodaja. Dražbe so še vedno aktualne, vendarle v primeru, ko gre za enote, potrebne prenove, v vrednosti do 150 tisoč evrov. Cena ostane vsaj enaka oglaševani ali pa se dvigne za pet odstotkov, dodaja.

Ob tem nepremičninarka navede primer prodane 20 kvadratnih metrov velike garsonjere za Bežigradom, ki je zahtevala popolno prenovo, urejanje dokumentacije, celo priklop elektrike in vode. Oglaševana cena je bila 80 tisočakov, prodana je bila za 85 tisočakov, torej za šest odstotkov nad oglaševano ceno.

Razlika med oglaševano in prodano ceno se zmanjšuje, saj kupci postajajo bolj previdni in izbirčni.

Decembrske dražbe: 19 stanovanj, hiše in apartma

Pripravili smo pregled nepremičnin, ki bodo do konca leta naprodaj na dražbah. Potegovali se boste lahko za 19 stanovanj, tri hiše in apartma. Najceneje bo naprodaj apartma v Moravskih Toplicah s ceno dobrih 90 tisoč evrov. Hiša z bazenom v okolici Ptuja je naprodaj za polovico ocenjene vrednosti. Stanovanje v Piranu se na decembrski dražbi prodaja z za 20 odstotkov nižjo izklicno ceno.

Zaradi praznikov bo večina dražb potekala pred 20. decembrom. Če bi se radi potegovali za katero od nepremičnin v izvršilnem postopku, ne pozabite, da je rok za plačilo varščine tri delavne dni pred začetkom dražbe.

Hiša dvojček v Ljubljani za 465 tisoč evrov.

Hotela na dražbi: Naložbena priložnost za hotelirje?

Hotelirstvo je med epidemijo zašlo v krizo, ko so gostje čez noč izginili. V 2023 se je število nočitev približalo ravni iz leta 2019. Panoga torej okreva. Domači in tuji turisti največ prenočitev ustvarijo v hotelih. Število prihodov turistov je po desetih mesecih leta 2024 bilo le še dobra dva odstotka nižje kot rekordnega leta 2019. Po številu nočitev je po desetih mesecih številka od rekordnega leta 2018 prav tako nižja za dobra dva odstotka, kažejo podatki Statističnega urada (Surs).

Če ste se želeli ukvarjati z gostinstvom oziroma hotelirstvom, boste imeli konec decembra priložnost na dražbi se potegovati za kar dva hotela. V izvršbi fizičnih oseb bo decembra na prvi javni dražbi naprodaj hotel v naselju Most na Soči. Gre za Hotel Lucija s tremi zvezdicami na naslovu Most na Soči 57. Hkrati nastanitveni objekt prodaja še državna Družba za svetovanje in upravljanje (DSU).

Kakšen hotel je naprodaj?

21energy

 

Ogrevanje z rudarjenjem bitcoinov. Se to splača?

Rudarjenje bitcoinov porablja velike količine elektrike. Po mnenju kritikov gre za nesmiselno porabo dragocene energije in onesnaževanje okolja za težko razumljiv postopek ustvarjanja novih "kovancev" digitalne valute.

Zagovorniki bitcoina pa menijo, da lahko rudarjenje prinese koristne rešitve za energetske sisteme in pripomore k zmanjševanju izpustov ogljikovega dioksida. Z vključevanjem računalniških sistemov, ki rudarijo bitcoine, lahko namreč operaterji uravnotežijo proizvodnjo in porabo v sistemih, zmanjšajo izgube in povečajo donosnost.

Na nekaj vprašanj je za Bloomberg Adria odgovoril Benjamin Kehrer, predstavnik avstrijskega zagonskega podjetja 21energy, ki se ukvarja z energetskimi rešitvami z rudarjenjem bitcoinov.

Celoten pogovor si lahko preberete tukaj.

Bitcoin nad magičnih 100 tisočakov

V zgodnjih urah četrtka so se uresničile sanje vseh kriptonavdušencev. Bitcoin je presegel zloglasno psihološko mejo 100 tisoč dolarjev (94.910 tisoč evrov).

V mesec dni trajajoči rasti, ki jo je spodbudila predvsem izvolitev Donalda Trumpa za predsednika ZDA, je največja in najstarejša kriptovaluta bitcoin končno presegla to okroglo številko. Vse od Trumpove izvolitve na trgu kriptovalut poteka prava veselica. Kriptoindustrija optimistično stavi na ukrepe nove kriptu naklonjene Trumpove administracije, ki bo nastopila 20. januarja.

Plače višje za 50 odstotkov. Kje in zakaj?

V nekaterih poklicih, sploh deficitarnih, so se plače v zadnjih treh letih povečale tudi do 50 odstotkov, opaža Tilen Prah iz kadrovske agencije Kariera. Razlog za takšno rast plač tiči tudi v usklajevanju plač, zaradi povišane inflacije in zavedanja podjetij, kako težko je pridobiti nove zaposlene, še dodaja Tina Novak Kač iz Competa. Pogosto se plače povišajo ob prestopu na novo delovno mesto ali k novemu delodajalcu. 

Izjemna povečanja plač so bila tudi posledica izrednih okoliščin, opozarja sogovornica Novak Kač. "Ko so denimo perspektivna zagonska podjetja zbrala večji obseg sredstev in so morala v kratkem času dokazati, da njihov poslovni model deluje oziroma omogoča eksponentno rast, so bili za denimo profile razvijalcev pripravljeni plačati tudi dvakratnik in več tržne vrednosti," navaja kot primer.

Pričakovanja zaposlenih: Želimo več, kot trg zmore dati.

Tuje naložbe: V Evropi imamo problem, kako dobra je Slovenija?

Po letih boja z inflacijo se je pozornost v Evropi preusmerila k vprašanju gospodarske rasti. "Vsi se sprašujejo, zakaj je gospodarska rast tako anemična," je povedal guverner Banke Slovenije Boštjan Vasle na petkovi razpravi o neposrednih tujih naložbah.

Še pred 15 leti je bil BDP Evrope večji od BDP ZDA, zdaj pa nas ZDA močno presegajo, saj je njihov BDP za osem tisoč milijard dolarjev večji od bruto domačega proizvoda Evrope, je povedal Vasle. Evropa ima težavo tudi zaradi nizkih investicij, pravi guverner.

ZDA so še vedno najbolj privlačne za naložbe.

Na trgu električnih avtov krvavo, vojna pa še ni končana

Dobro leto po začetku cenovne vojne na trgu električnih vozil smo preverili, kako se gibljejo vrednosti električnih avtomobilov. Cene novih so se tudi v letu 2024 nižale, kar se je prelilo še na trg rabljenih avtomobilov. To je neprijetna novica za vse, ki so avtomobile kupili v zadnjih dveh oziroma treh letih, vendar dobra za tiste, ki razmišljajo o nakupu rabljenega električnega vozila. Lastništvo avtomobila je velik strošek, največji del tega pa je izguba vrednosti. Kateri električni avtomobili izgubijo največ vrednosti?

Cene na trgu električnih so se umirile, ampak …

Analiza BBA: Kaj čaka bančni sektor v Adria regiji v 2025?

Banke v regiji Adria so v zadnjih dveh letih dosegale lepe dobičke. Ne le da je donosnost kapitala v vseh bančnih sektorjih dvomestna, v Srbiji in Sloveniji je po podatkih za prva tri četrtletja 2024 nad 20 odstotki. Donosnost kapitala se je v primerjavi z letom 2019 skoraj podvojila. Takšni dobički so dobro znamenje ne le z vidika dobička kot zaslužka lastnika bank, ampak tudi z vidika prihodnjega potenciala bančnega sektorja. Zelo pogosto se del dobička zadrži v kapitalu banke, s čimer se širi sposobnost banke za prevzemanje tveganj oziroma z drugimi besedami – za nadaljnje kreditiranje gospodarstva in prebivalstva.

Unovčevanje kriptodobičkov: V katerih primerih vas bo Furs obdavčil?

Cena bitcoina dosega rekordne vrednosti. Rastejo tudi cene drugih, manjših kriptovalut. Kaj se zgodi, če se odločite unovčiti dobičke? Je treba plačati davke?

Kako je z obdavčitvijo dobičkov od prodaje kriptovalut pri nas? Čeprav dobički od prodaje za neprofesionalce niso obdavčeni, zadeve niso vedno povsem jasne, je povedal davčni strokovnjak Ivan Kranjec iz pravne pisarne CMS Reich-Rohrwig Hainz.

Bloomberg

 

Hazarderski Macron in šibki Scholz: V kako globoki krizi je EU?

Supervolilno leto se v Evropski uniji sklepa v velikem slogu dramatičnih preobratov, ki poglabljajo politično in ekonomsko negotovost v njenih jedrnih državah.

"Ideja, da bi Francija izstopila iz EU, kar so omenjali politični radikalci, ni realna", meni predavateljica evropske politike s katedre za mednarodne odnose na Fakulteti za družbene vede Univerze v Ljubljani Ana Bojinović Fenko. "Ob prevzemu oblasti skrajnih političnih sil v državi pričakujem mehčanje njihovega radikalnega evroskepticizma," napoveduje. Skupaj z razmerami v Nemčiji, pravi, bi lahko prihodnost na ravni EU "zaznamovalo obdobje, ko bodo interesi držav članic bolj v ospredju, supranacionalna raven pa bo v ozadju".

Kriza Evropske unije.

Stečaj Northvolta in kaj ta pomeni za evropsko avtoindustrijo?

Finančni zlom podjetja za izdelavo baterij Northvolt je konec novembra podrl načrte evropske avtomobilske industrije, da si na področju elektrifikacije pogona zagotovi kritično samozadostnost. O tem, kako pomembna je proizvodnja baterij za e-mobilnost, priča dejstvo, da imajo države, ki so v ospredju razvoja elektrifikacije, večinoma lastne proizvodne zmogljivosti, ki jih štejejo za strateško pomembne naložbe.

Northvolt: Pogon tehnološke tekme s Kitajsko.

Kaj francoska politična kriza prinaša vlagateljem

Francijo pretresa politična kriza, vlada je pozno zvečer dobila nezaupnico. V luči politične negotovosti smo preverili, kaj se dogaja na borzi in ali so zadnji pretresi lahko dobra nakupna priložnost za vlagatelje.

Ob pogledu na tečajnico francoskega delniškega indeksa CAC40, ki spremlja 40 blue chipov, je jasno, da se izteka precej pestro leto, ne le na političnem, pač pa tudi borznem parketu. V primerjavi z referenčnim indeksom nemških delnic, francoske zaostajajo največ v zadnjih 31 letih, politični pretresi v Parizu pa kažejo na nadaljnje upadanje vrednosti.

Vlagatelji izkazali nezaupnico Franciji: donosi francoskih državnih obveznic presegli raven grških.

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar