Decembrske dražbe: 19 stanovanj, hiše in apartma

Pripravili smo pregled nepremičnin, ki bodo do konca leta naprodaj na dražbah. Potegovali se boste lahko za 19 stanovanj, tri hiše in apartma. Najceneje bo naprodaj apartma v Moravskih Toplicah s ceno dobrih 90 tisoč evrov. Hiša z bazenom v okolici Ptuja je naprodaj za polovico ocenjene vrednosti. Stanovanje v Piranu se na decembrski dražbi prodaja z za 20 odstotkov nižjo izklicno ceno.

Zaradi praznikov bo večina dražb potekala pred 20. decembrom. Če bi se radi potegovali za katero od nepremičnin v izvršilnem postopku, ne pozabite, da je rok za plačilo varščine tri delavne dni pred začetkom dražbe.

Hiša dvojček v Ljubljani za 465 tisoč evrov

Na začetku decembra bo na spletni dražbi naprodaj hiša dvojček v Ljubljani na naslovu Središka ulica 13. Gre za vzhodni del hiše z zastekljenim delom (zimskim vrtom). Omenjeni dvojček nima urejenega dostopa prek dvorišča, temveč s severne strani, direktno s severa – z Bezenškove ulice. Gre za prenovljeno stavbo, vhod je urejen z dvorišča po zunanjem stopnišču, približno meter nad terenom. Na dvorišču je še vrtna lopa. Hiša ima kletno etažo, dve nadstropji in mansardo. Kot izhaja iz cenitve, hiša ni v celoti končana.

Stavba je primerno vzdrževana, še piše cenilec v cenitvi iz leta 2014. Hiša ima 353 kvadratnih metrov neto tlorisne površine, vrtna lopa pa 36 kvadratnih metrov. V dopolnitvi cenitve je cenilka Vida Medved zaradi ureditve stanja dostopa in dovoz do vzhodnega dvojčka ceno nepremičnine prilagodila za 10 odstotkov. Vrednost je bila ocenjen na 465 tisoč evrov, za kolikor bo tudi naprodaj. Spletna dražba bo 10. decembra med 10. in 11. uro. Rok za plačilo varščine je 5. december.

Atlas Okolja

Hiša z bazenom v okolici Ptuja

V izvršilnem postopku fizičnih oseb bo na drugi javni dražbi naprodaj pritlična stanovanjska hiša v naselju Šturmovci v Vidmu pri Ptuju. Hiša je od Ptuja oddaljena približno devet kilometrov. Stoji na 1.169 kvadratnih metrov velikem zemljišču, zgrajena pa je bila leta 2020. Neto tlorisna površina je 226,54 kvadratnega metra. Bivalnih površin je 141,14 kvadrata, 85,4 kvadrata pa merijo terase. Hiša obsega kuhinjo, dnevno sobo, sanitarije, spalnico, sobo, shrambo, hodnik in prostor za toplotno črpalko. Ogrevanje je talno s toplotno črpalko.

Danica Vnučec

Okolica hiše je tlakovana in zasajena s travo. Ob veliki terasi je vkopani bazen, velik 9 krat 4 metre. Ob hiši stoji še nedokončan objekt, ki bo lopa za orodje in garaža. Vrednost hiše je bila ocenjena na 250.403 evre. Na drugi dražbi bo naprodaj za 125.201,50 evra. Spletna dražba bo 12. decembra med 13. uro in 13.20. Rok za plačilo varščine je 9. december.

Stanovanje v Ljubljani za 133 tisoč evrov

Cenilno poročilo

Ljubljansko okrajno sodišče je razpisalo prodajo stanovanja v Ljubljani. Stanovanje je v bloku na naslovu Trg komandanta Staneta 5. Gre za enosobno stanovanje s kletno shrambo. Neto tlorisna površina je 29,4 kvadratnega metra. Od tega merita 2,6 kvadrata kletna shramba, 3,6 meri zaprt balkon, preostalih 23,2 kvadrata pa je uporabne površine stanovanja, izhaja iz cenitve. Stanovanje je orientirano na jug in zahod. Vstopi se v manjšo predsobo, iz katere je vhod v kopalnico in v večji dnevno-bivalni prostor. Ta je povezan z manjšo kuhinjo, iz katere je izhod na balkon.

Cenilno poročilo

Cenilec piše, da so bila v stanovanju zamenjana okna, zdaj so v PVC izvedbi z roletami. Stanovanje nima zagotovljenega pakirnega mesta. V bližini je več parkirišč, ki pa so večinoma polna, še piše cenilec. Blok je bil zgrajen leta 1970. Leta 2006 je bila obnovljena fasada, vhodna vrata so z domofonom in zvonci. Stavba ima 17 nadstropij, stanovanje je v četrtem. Objekt je opremljen z dvigali. Vrednost stanovanja je bila ocenjena na 133 tisoč evrov, za kolikor bo tudi naprodaj. Dražba bo 18. decembra med 10. uro in 10.20.

Cenilno poročilo

Dvosobno stanovanje v Ljubljani za 274 tisoč evrov

V izvršbi bo naprodaj tudi dvosobno stanovanje v ljubljanskih Prulah. Stanovanje je v bloku na naslovu Privoz 3A. Blok je bil zgrajen leta 1964. Stanovanje je v visokem pritličju ob celotni severni steni bloka. Obsega hodnik, kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, ki ima izhod v ložo. Na koncu hodnika je kopalnica, v kateri je plinska peč za ogrevanje stanovanja in vode. Desno od hodnika sta dve sobi. Napeljave v stanovanju so bile delno obnovljene. Ob ogledu stanovanja, ki je bil opravljen maja 2024, so bili v njem najemniki.

Cenilec je ocenil, da lahko kupec pričakuje stroške obnov in zamenjav. Skupna netotlorisna površina stanovanja je 66,2 kvadratnega metra. Od tega 3,5 kvadratnega metra meri klet, loža pa 2,7 kvadratnega metra. Parkirno mesto ni zagotovljeno. Vrednost stanovanja je bila ocenjena na 274.046 evrov, za kolikor bo tudi naprodaj. Spletno draženje bo potekalo 18. decembra med 11. uro in 11.30.

Hiša z bazenom pri Pobegih za 224.700 evrov

V enem izmed izvršilnih postopkov bo na dražbi naprodaj stanovanjska hiša v kraju Sveti Anton pri Pobegih ob cesti Sveti Anton–Gračišče. Hiša na naslovu Klanec 10a ima tri etaže in je bila dokončana leta 2013. V vseh treh etažah so bivalni prostori, piše v cenitvi. Netotlorisna površina stavbe znaša 205,8 kvadratnega metra. Podrobnejših podatkov o nepremičnini ni. Vrednost hiše je bila ocenjena na 321 tisoč evrov. Na prvi dražbi bo naprodaj za 224.700 evrov. Dražba bo 12. decembra med 10. in 11. uro.

Franc Plazar

Stanovanje v Piranu cenejše za petino

Ministrstvo za javno upravo (MJU) bo decembra na dražbi vnovič prodajalo stanovanje v večstanovanjski stavbi na naslovu Rozmanova ulica 24A v Piranu, ki je bila zgrajena leta 1964. V njej so štiri stanovanja v dveh etažah. Stanovanje je v pritličju. Skupna površina je 50,6 kvadratnega metra, uporabna površina pa 41 kvadratnih metrov. Obsega hodnik, kuhinjo, dve sobi in kopalnico ter balkon. Izhod na balkon je iz dnevnega prostora. Vhodna vrata so protivlomna. Na tleh sta delno keramika, delno parket.

Peter Petrovcic

Stanovanje je neopremljeno, v njem pa so vidne stenske razpoke, še izhaja iz dražbenega razpisa. Okna v stanovanju so bila zamenjana z enojnimi okni z dvoslojno zasteklitvijo in polkni na zunanji strani. Ogrevanje je urejeno lokalno z električno pečjo. Topla sanitarna voda se pripravlja v stenskem električnem bojlerju, izhaja iz energetske izkaznice. Stanovanje zaradi načina gradnje stavbe in njene lokacije nima potreb po ohlajanju v poletnih mesecih, še piše.

MJU

Hiša je malo nad središčem Pirana. Od Tartinijevega trga je oddaljena približno 350 metrov. Cena je tokrat določena pri 160 tisoč evrih. Novembra je znašala 200 tisoč evrov. Spletna dražba bo 19. decembra ob 9. uri. Rok za plačilo varščine je 16. december, zadnji rok za prijavo na dražbo pa 17. december.

Opremljen apartma v Moravskih Toplicah

ZZZS

Zavod za zdravstveno zavarovanje Slovenije (ZZZS) išče kupca za počitniški apartma v Moravskih Toplicah. Apartma v apartmajskem naselju Prekmurska vas ob Termah 3000 je bil zgrajen med letoma 1997 in 2001. Znan je kot enota Apartma Marjetica 25, ki leži v pritličju in mansardi. Je nezaseden in naprodaj skupaj z opremo. Obsega dnevno sobo s kuhinjo, spalnico, kopalnico, pripada pa mu še manjša terasa. Netotlorisna površina je 44,4 kvadratnega metra.

ZZZS

Kupec bo moral plačevati služnost uporabe skupnih površin (parcela 920/1 v katastrski občini 107 Martjanci). To pomeni plačilo služnosti, nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča, davka ter obratovalnih stroškov. Mesečni strošek je 39,33 evra ter davek. Znesek za prvo polovico leta je bil 287,9 evra, izhaja iz dražbenega razpisa. Izklicna cena apartmaja je postavljena pri 90.600 evrih. Javna dražba bo 19. decembra ob 10. uri. Rok za plačilo varščine je 16. december, rok za prijavo pa 17. december.

Občina Celje prodaja 14 stanovanj

Občina Celje prodaja večstanovanjsko stavbo s 14 stanovanji. Starejša stavba je v ožjem mestnem središču na naslovu Savinjska ulica 3, ki je bila zgrajena leta 1865. Gre za vmesno stavbo, zgrajeno iz debelih masivnih sten brez dodatne toplotne zaščite. Skupna tlorisna površina je 1.699 kvadratnih metrov, neto tlorisna površina pa 1.006,7 kvadratnega metra. Stanovanja se prodajajo v kompletu s posebnimi in skupnimi deli. Natančnih površin stanovanj ne razkrivajo.

Večina stanovanj meri približno 70 kvadratnih metrov – od 68,6 do 79,4 kvadrata. Dve stanovanji pa sta manjši in imata 34,7 kvadratnega metra. Vsem stanovanjem pripada klet. Napeljava in okna na stavbi so bili obnovljeni leta 1985, kažejo podatki Geodetske uprave. Stavbno pohištvo je leseno in dotrajano. Tri okna so bila zamenjana. Stavbo bi bilo treba v celoti obnoviti, izhaja iz energetske izkaznice. Predlagana je dodatna toplotna zaščita ovoja stavbe in zamenjava dotrajanega stavbnega pohištva.

Kristjan Leskovšek

Izklicna cena za komplet je 710.119 evrov. Kupec bo moral poravnati še davek na promet nepremičnin v vrednosti dveh odstotkov. Javna dražba bo v prostorih Mestne občine Celje, 16. decembra ob 13. uri.

Dve dupleksa v Tacnu

Iz stečajne mase družbe Fiodom bosta na dražbi decembra naprodaj dva dupleksa v soseski Tacenski dvori. Stanovanji bosta naprodaj ločeno. Dražba bo 17. decembra ob 13.30. Najprej bo naprodaj dražje in nato cenejše stanovanje. Obe sta na naslovu Tacenska cesta 125. Uporabno dovoljenje za stanovanji ni bilo pridobljeno, saj je investitor pred koncem gradnje postal plačilno nesposoben, opozarja stečajna upraviteljica Manca Vuk Osenar. Obema stanovanjema pripada zunanje parkirišče.

Dražje stanovanje je štirisobno. Dokončano je bilo leta 2015 in je v dobrem stanju. Neto tlorisna površina stanovanja znaša 178,8, uporabna površina pa 146,1 kvadrata. V spodnji etaži so tri spalnice, dve kopalnici in shramba. V zgornji etaži sta velik enoten bivalni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevni prostor) ter terasa. Stanovanje se prodaja brez pohištva. Cena je postavljena pri 469 tisoč evrih.

Fiodom

Cenejše stanovanje stane 429 tisoč evrov. Trisobni dupleks je bil dokončan leta 2016 in je v dobrem stanju. Neto tlorisna površina stanovanja je 157,1, uporabna površina pa znaša 123,4 kvadratnega metra. V spodnji etaži sta dve večji spalnici, dve kopalnici in shramba. V zgodnji etaži je velik bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom ter terasa. Prodaja se brez pohištva.

Fiodom

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar