.webp){kind=icon}
"Izplen je nikakršen, zakon pa je napisan tako slabo, da je lažje napisati novega," je bil v državnem zboru do zakona o stanovanjski jamstveni shemi za mlade (ZSSM) kritičen finančni minister Klemen Boštjančič. Kot pravi, do danes niti en prebivalec Slovenije po tem zakonu ni dobil kredita. "Z ministrstvom za delo zelo aktivno delamo pri stanovanjski shemi, ki jo bomo predstavili v bližnji prihodnosti," napoveduje Boštjančič.
Za izvajanje jamstvene sheme je pristojna SID banka, ki je julija 2022 objavila prvo povabilo bankam k oddaji ponudb za jamstvene kvote v razpisani letni višini 300 milijonov evrov. Ponudbo so oddale tri banke in ena hranilnica, razdeljenih pa je bilo 28 milijonov evrov. Banke so kredite z jamstvom skladno z zakonskim rokom morale začeti ponujati od 5. novembra letos dalje.
"Po informacijah s strani sodelujočih bank, prejetih v začetku decembra, torej en mesec po tem, ko so se začeli ti krediti ponujati, nobena banka ni sklenila stanovanjskega kredita po ZSSM," pravi Boštjančič. Po njegovih besedah so banke sicer poročale o večjem obsegu povpraševanja po kreditih s strani potencialnih kreditojemalcev, kar je bilo predvsem posledica medijskih objav. "Banke ves čas izvajanja sheme izpostavljajo težave pri izvajanju zakona, ker pogoje in tudi zahteve po dokazilih ocenjujejo kot nejasne," dodaja minister.
Preberi še
Komu državno jamstvo pri stanovanjskem posojilu sploh koristi
'Višji sloj lažje najema posojila, v višjem znesku, pod ugodnejšimi pogoji,' menijo na ministrstvu za delo.
17.11.2022
Pregled ponudbe: Fiksne obrestne mere že okrog štirih odstotkov
Pripravili smo pregled aktualne ponudbe; najnižje fiksne obrestne mere ponujajo pri DBS.
21.11.2022
Zahtevni časi za potrošnike s kreditom z variabilno obrestno mero
Zaupanje potrošnikov se je novembra nekoliko izboljšalo, vrednost najvišja po letošnjem juniju. Težava nastaja zaradi višjih ključnih obrestnih mer ECB.
22.11.2022
Po njegovih besedah je bil zakon o jamstveni shemi za mlade kljub številnim pripombam in opozorilom ministrstva za finance sprejet tik pred volitvami izključno s političnim motivom in zavajanjem volivcev. Zakon je pripravila in sprejela Janševa vlada.
O dilemah bank, ki so jim bile dodeljene jamstvene kvote, pa tudi o opozorilih civilne družbe smo že poročali. "Sprejeti zakon ne bo bistveno pripomogel k poenostavitvi dostopa mladih do primernega stanovanja, predvsem zaradi visokih cen na nepremičninskem trgu. Prav tako zakon ne rešuje problema mladih, ki nimajo dovolj lastnih sredstev za financiranje nakupa stanovanja," so pred časom za Bloomberg Adria pojasnili tudi v Zvezi potrošnikov Slovenije (ZPS).
"Ključna težava tega zakona je, da kreditojemalec, ki mu banka lahko odobri zaprošeni znesek kredita po redni ponudbi, ni upravičen do kredita z jamstvom," opozarja Boštjančič in nadaljuje, da poleg tega zakon zahteva 20-odstotno lastno udeležbo, pri čemer mladi kreditodajalci sploh nimajo dovolj lastnih sredstev.
