.webp){kind=icon}
Kupci nepremičnin v 22 kitajskih mestih so se odločili, da ne bodo več odplačevali hipotekarnih posojil. Razlog za to so zamude pri izgradnji domov in nižanje tržnih cen nepremičnin, kaže poročilo analitikov ameriške banke Citigroup. Šlo naj bi za 84 milijard dolarjev posojil, kar bo še poglobilo krizo na kitajskem nepremičninskem trgu in tveganje kitajskih bank v zvezi s slabimi posojili.
Poslovanje kitajskih bank, ki so ga že načela slaba posojila gradbincem, sedaj ogrožajo še kupci nepremičnin. Skupaj naj bi šlo za okoli 84 milijard dolarjev posojil, ki predstavljajo 1,4 odstotka celotne mase hipotekarnih posojil na Kitajskem, piše v poročilu. Gradbince dušijo slaba likvidnost in nedokončani projekti.
Poleg krize z likvidnostjo bank bi lahko prekinitev odplačevanja hipotekarnih posojil povzročila tudi družbeno destabilizacijo srednjega sloja. Po poročanju Bloomberga naj bi bilo kar 70 odstotkov premoženja urbanega prebivalstva naloženega v nepremičnine. Cene slednjih so na Kitajskem v zadnjih 15 letih zrasle za šestkrat, sesutje trga pa bi srednjemu razredu pobralo večino privarčevanega kapitala.
Kitajski nepremičninski trg se sicer s kriznimi razmerami sooča že dlje časa. V Guangzhouju z dokončanjem zamuja osem odstotkov nepremičnin v gradnji, v Šanghaju devet odstotkov, v Wuhanu pa 14 odstotkov. V petih mestih z dokončanjem zamuja več kot 15 odstotkov nepremičnin v gradnji, v Zhengzhouju celo 28 odstotkov.
Po objavi podatkov so upadle delnice najbolj izpostavljenih kitajskih bank. Vrednost delnic poštne varčevalne banke (PSBC; SHA: 601658) je upadla za 3,2 odstotka, delnic industrijske in komercialne banke Kitajske (ICBC; SHA: 601398) pa za dva odstotka.
