Pregled dražb hiš in apartmajev na hrvaški obali

Če vas mika nakup nepremičnine na hrvaški obali, boste imeli v prihodnjih mesecih priložnost na dražbah. Pregledali smo, katere nepremičnine boste lahko dražili na Hrvaškem v stečajih in izvršbah, ter izbrali najbolj zanimive. Vse nepremičnine bodo naprodaj na spletnih dražbah Fine ‒ hrvaške finančne agencije.

Nepremičnine, naprodaj na dražbah, so navedene na Fininem dražbenem portalu nepremičnin in premičnin. Za podrobnejše informacije o nepremičnini ali posamezni dražbi in dražbah v polje Poslovni broj vpišete opravilno številko, ki je navedena v oklepajih opisov nepremičnin. Do polja pridete s pritiskom na 'Dodatni kriteriji pretrage' (napredno iskanje).

Dražbe smo razvrstili po časovnem zaporedju. Ne pozabite, rok za plačilo varščine je običajno 10 dni pred začetkom draženja. Kako do nepremičnine na hrvaških dražbah, smo podrobneje pisali v ločenem članku.

Hiša na otoku Kaprije za 266.400 evrov

V izvršbi (OVR-94/2021) bo na spletni dražbi marca naprodaj večapartmajska hiša na otoku Kaprije. Gre za trietažno hišo v središču Kaprij, v kateri je bila včasih restavracija (Mackova Lula). Hiša stoji v prvi vrsti ob morju na zemljišču z 204 kvadratnimi metri. Gre za poslovno stanovanjsko stavbo. V pritličju je restavracija s pomožnimi prostori, vhodnim prostorom in zunanjo nenadkrito teraso. V prvem in drugem nadstropju so stanovanjski prostori.

V prvem nadstropju so ob vhodu skupni salon ter trije apartmaji. V drugem nadstropju so še trije apartmaji, do katerih je dostop po notranjem stopnišču. Nepremičnina trenutno ni v uporabi. Dokončati jo je treba znotraj in zunaj na terasah, ocenjuje cenilec. Na nekaterih stenah je cenilec opazil poškodbe zaradi vlage, v zgornjih etažah predvsem zaradi nedokončanih teras. Fasada je delno obložena s kamnom, obdelana s terakoto, polkna pa so delno aluminijasta in delno lesena. Po besedah ​​dolžnika je bila vložena zahteva za legalizacijo objekta.

Vrednost nepremičnine je bila ocenjena na 333 tisoč evrov, na prvi dražbi pa bo naprodaj za 266.400 evrov. Spletna dražba bo potekala med 6. in 20. marcem. Rok za plačilo varščine je 25. februar.

Dva apartmaja v Crikvenici

V izvršilnem postopku ene izmed fizičnih oseb (OVR-307/2020) bosta na dražbi konec marca naprodaj dva apartmaja v Crikvenici. Ležita v večapartmajski hiši na naslovu Pavla Radića 13 A. Hiša je od najbližje obale oddaljena približno 250 metrov. Večji apartma z oznako E6 je v mansardi in ima 65,8 kvadratnega metra. Sestavljajo ga predprostor, kopalnica, dnevna soba z jedilnico, kuhinja, dve spalnici ter loža. Vrednost apartmaja je bila ocenjena na 188 tisoč evrov. Na prvi dražbi bo cena 150.400 evrov.

Drugi manjši apartma z oznako E1 leži v pritličju in meri 36,75 kvadratnega metra. Sestavljajo ga dnevna soba, kuhinja, jedilnica, soba, kopalnica in loža. Vrednost je bila ocenjena na 113 tisoč evrov, naprodaj pa bo za 90.400 evrov. Spletni dražbi obeh apartmajev bosta potekali od 26. marca do 9. aprila. Rok za plačilo varščine je 17. marec.

Apartma na otoku Braču za 131.636 evrov

Iz stečajne mase družbe Proizvodnja Maun (ST-1429/2022) bo na dražbi apartma na otoku Braču. Hiša na naslovu Stara cesta 10 c je od obale oddaljena približno 500 metrov. Od plaže Zlatni rat je oddaljena približno 1,5 kilometra. Gre za dvoetažno stanovanje z oznako S2, ki skupno meri 135,3 kvadrata. Samo stanovanje ima 88,2 kvadratnega metra. Stanovanju pripadata še dve loži, ki merita 14,62 in 10,67 kvadratnega metra ter vrt površine 21,79 kvadratnega metra.

Okna in vrata so plastična, hiša pa je zgrajena iz materialov dobre kakovosti, izhaja iz cenitve. Cenilec si notranjosti stanovanja ni ogledal. Vrednost apartmaja je ocenil na 175.515 evrov, in sicer glede na predpostavko povprečne opremljenosti in urejenosti. Na prvi dražbi, ki bo konec marca, bo naprodaj za 131.636 evrov. Draženje bo potekalo od 20. marca do 3. aprila. Rok za plačilo varščine je 11. marec.

Apartma na otoku Čiovo za 126 tisoč evrov

Iz stečajne mase družbe Magna Naturae (ST-317/2024) boste lahko dražili stanovanje v večstanovanjski hiši na otoku Čiovo, ki stoji na obrobju naselja Mastrinka na naslovu Miševac 14. Stanovanje je v pritličju in obsega celotno etažo. Obsega vhodni prostor, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici in kopalnice. Pripadata mu še nadkrita terasa ob vhodu in nenadkrita terasa. V pritličju ima še hrambo in garažo v kletni etaži.

Skupna površina je 123,6 kvadrata, uporabne površine pa je 75,15 kvadrata. Stanovanje je orientirano na vse strani in ima pogled na morje. Cenilec je stanje nepremičnine ocenil kot dobro. Obnovitvena dela so pri koncu. Hiša je bila zgrajena leta 1980 in leta 2022 obnovljena, stoji na koncu slepe ulice. Od obale je oddaljena približno dobrih 200 metrov, od Trogirja pa dobra dva kilometra. Vrednost stanovanja je bila ocenjena na 167.718 evrov. Na dražbi bo izhodiščna cena 125.789 evrov. Spletna dražba bo med 2. in 16. aprilom.

Stanovanje v Pirovcu za 136.800 evrov

Aprila bo na prvi javni spletni dražbi naprodaj večje stanovanje v naselju Pirovac. Naslov stanovanja je Pirovačka 37, kar je na vzhodni strani hiše. Od morja je nepremičnina oddaljena manj kot 500 metrov. Naprodaj bo stanovanje v prvem nadstropju, ki ima 131,17 kvadratnega metra. Stanovanju pripada še polovica visokega podstrešja ter 111,75 kvadrata dvorišča. Po ugotovitvah sodišča je nepremičnina prosta oseb, ni pa prosta stvari. Dolžnik nepremičnine ne uporablja za bivanje in jih ne oddaja, piše Fina.

Vrednost stanovanja je bila ocenjena na 171 tisoč evrov. Na prvi dražbi bo cena postavljena pri 136.800 evrih oziroma pri 80 odstotkih ocenjene vrednosti. Draženje bo potekalo med 3. in 17. aprilom. Rok za plačilo varščine je 25. marec. Stanovanje je naprodaj v izvršbi fizične osebe (OVR-283/2023).

Hiša v Malem Lošinju za 370 tisoč evrov

V izvršbi (OVR-5583/2017) se boste lahko potegovali tudi za hišo v Malem Lošinju na otoku Mali Lošinj. Stoji na naslovu Ambroza Haračića 9. Od najbližje obale in središča mesta je oddaljena manj kot 200 metrov. Hiši pripadata dve zemljišči, ki skupaj merita 479 kvadratnih metrov. Hiša pokriva 200 kvadratnih metrov zemljišča, dvorišče pa ima 279 kvadratov. Ob dvoetažni hiši stoji še garaža.

Hiša je kulturno zaščitena, izhaja iz zemljiške knjige, zato bodo za kakršnakoli dela potrebna dodatna dovoljenja. Natančnejših podatkov o hiši ni. Ogled nepremičnine je predviden 20. februarja ob 13.30. Vrednost hiše je bila ocenjena na 462.300 evrov. Na dražbi bo izklicna cena postavljena pri 369.840 evrih. Dražba bo od 15. do 30. aprila.

Stanovanje v Splitu za 190.400 evrov

V izvršbi ene izmed fizičnih oseb (OVR OB-28/2022) bo na dražbi naprodaj stanovanje v novejši splitski soseski Žnjan na naslovu Makarska ulica 26. Stanovanje ima 72,7 kvadratnega metra in je v zahodnem delu v tretjem nadstropju. Do stanovanja je dostop na vhodu številka 10. Orientirano je na vzhod in zahod. Sestavljajo ga dnevna soba z jedilnico, kuhinja, dve sobi, kopalnica, sanitarije in hodnik. Pripada mu tudi loža, ki meri 7,4 kvadrata.

Soseska je od plaž oddaljena približno 500 metrov. Stanovanje je bilo ocenjeno na 238 tisoč evrov, na prvi dražbi pa bo cena 190.397 evrov. Spletna dražba bo od 2. do 16. aprila. Ločeno bo v istem izvršilnem postopku naprodaj tudi parkirno mesto z oznako PM 222. Meri 13,74 kvadrata in je v drugi kletni etaži. Izklicna cena je postavljena pri 8.716 evrih.

Dve stanovanji v Zadru

V izvršbi (OVR-755/2020) bosta naprodaj tudi dve stanovanji v Zadru, ki sta v večstanovanjski stavbi na naslovu Put Kotlara 3. Naprodaj bosta ločeno. Od najbližje obale je blok oddaljen manj kot kilometer. Prvo stanovanje v drugem nadstropju ima 159,5 kvadratnega metra neto tlorisne površine. Vrednost je bila ocenjena na 366.308 evrov, naprodaj pa bo za 219.785 evrov.

Drugo stanovanje je v prvem nadstropju in ima 160,7 kvadratnega meta neto tlorisne površine. Vrednost je bila ocenjena na 368.942 evrov. Izklicna cena bo na drugi dražbi pri 221.369 evrih. Podrobnejših podatkov o stanovanjih ni na voljo. Obe sta prosti in izpraznjeni, še navaja Fina. Spletni dražbi bosta med 8. in 23. aprilom.

Hiša na Rabu za 231 tisoč evrov

V izvršbi fizične osebe (OVR-70/2023) bo na drugi dražbi naprodaj večapartmajska hiša na otoku Rabu. Leži v naselju Lopari na naslovu Lopari 102. Od morja in plaže je oddaljena manj kot 150 metrov. Zemljišče meri 293 kvadratnih metrov. Dvoetažna hiša pokriva 184 kvadratov, dvorišče pa 109 kvadratov. Podrobnejših informacij o hiši ni.

Kot je razvidno s spletnih strani za oddajanje, so v hiši štirje apartmaji. Dva apartmaja sta za šest oseb in merita 100 in 90 kvadratov, apartma za štiri osebe ima 45, najmanjši apartma za dve osebi pa 40 kvadratnih metrov. Vrednost hiše je bila ocenjena na 384.896 evrov. Na drugi dražbi bo izhodiščna cena 230.938 evrov. Draženje bo potekalo med 10. in 25. aprilom. Zadnji rok za plačilo varščine je prvi april.

Nova stanovanja v okolici Reke

V izvršilnem postopku družbe Sined Matulji (OVR-254/2022) bo v naselju Matulji med Opatijo in Reko naprodaj več novih večjih stanovanj na naslovu Branka Laginje 16A. Stanovanja so v dveh novih blokih. V blokih so štirisobna stanovanja, vsako ima svojo etažo. V zgradbi B, ki stoji dlje od ceste (severneje), bodo ločeno naprodaj tri stanovanja. Merijo 134,9 kvadrata, pritlično stanovanje pa ima 179,3 kvadrata zaradi večje terase. Pritličnemu stanovanju pripada še vrt, ki skupno meri 290 kvadratov. Ceni za stanovanji v prvem in drugem nadstropju sta postavljeni pri 272 tisoč evrih, stanovanje v pritličju pa ima ceno 376 tisoč evrov. Stanovanjem pripadata po dve parkirni mesti.

Vsa stanovanje imajo talno ogrevanje ter klimatizirane vse prostore. Na dražbi bo v kompletu naprodaj tudi zgradba B. Tudi v njej so tri štirisobna stanovanja s površinami od 131,7 do 138 kvadratov. Vrednost celotnega bloka je bila ocenjena na 910 tisoč evrov. Izhodiščna cena na prvi dražbi bo 728 tisoč evrov. Posamezna stanovanja in celoten blok bodo na voljo na spletnih dražbah, ki bodo med 15. in 30. aprilom. Dodatne informacije o stanovanjih najdete na povezavi. Ali so stanovanja v celoti končana, ni znano.

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar