Zgodbe dneva: Trg nepremičnin in gospodarski izgledi regije Balkana

Na enem mestu smo za vas zbrali najbolj odmevne zgodbe današnjega dne.

Cene nepremičnin v Sloveniji v zadnjem letu stagnirajo. Povprečna cena kvadratnega metra rabljenega stanovanja je v drugem četrtletju dosegla 3.712 evrov, kot smo poročali, pa cene okoli ravni 3.700 evrov vztrajajo že dobro leto. Število transakcij je upadlo za polovico, saj je ponudba na trgu po mnenju nepremičninarjev slaba. Hkrati pa nekatere luksuzne nepremičnine širšem trgu ostajajo skrite. "Prodajalci ne želijo, da se sploh ve, da prodajajo," pravi Dorian Kordež iz agencije Makler Bled.  

Cene nepremičnin v Sloveniji v zadnjem letu stagnirajo. Povprečna cena kvadratnega metra rabljenega stanovanja je v drugem četrtletju dosegla 3.712 evrov, kar je zgolj slab odstotek več kot v prvem četrtletju. Kot smo poročali, cene okoli ravni 3.700 evrov vztrajajo že dobro leto, število transakcij pa je upadlo za polovico. Tudi na trgu hiš je opazen upad prometa. Povprečna cena je ob tem višja, saj je dosegla 378 tisoč evrov, kar je za dobre tri odstotke več na četrtletni ravni. Najvišjo ceno so rabljene hiše v Ljubljani dosegale v prvem polletju lani, več kot 400 tisoč evrov.

"V drugi polovici leta 2023 se bo v večjem delu evropske celine razvilo okolje vsesplošne recesije, saj so nekatera največja gospodarstva že v recesiji, na primer Nemčija," napovedujejo analitiki Bloomberg Adria. Kaj to pomeni za regijo Adria? Čeprav so države v regiji Adria močno povezane z gonilno silo Evropske unije, imajo še vedno rekordno nizke stopnje brezposelnosti, obenem pa nanje vplivajo rastoče zaposlovanje, plače in naložbe. "Skratka, recesija v tujini ne pomeni recesije na lokalni ravni," poudarjajo.

Obseg trgovanja v obvezniškem segmentu slovenskega trga kapitala je precej majhen, zato je treba spodbuditi ponudbo obveznic in promet z njimi, so v strategiji kapitalskega trga navedli v vladi. Od leta 2020 so obveznice izdala štiri slovenska podjetja, kažejo podatki Agencije za trg vrednostnih papirjev (ATVP) in dve banki: Nova KBM in Nova Ljubljanska banka. Pri tem izstopa Slovenska industrija jekla (SIJ), ki je izdala dve.

EU in ZDA so na srečanju G20 napovedali obsežen energetsko-infrastrukturni koridor do Indije, ki bo potekal čez Sredozemlje in preko držav Bližnjega vzhoda. Obsežen projekt, ki so ga poznavalci nemudoma označili za zahodni kontrapunkt kitajski infrastrukturni pobudi pas in cesta, bo vključeval tudi vrsto pristanišč. Sprašujemo se, ali bo med njimi tudi Luka Koper, za katerega se že nekaj časa zanimajo tudi Kitajci. Čeprav je Slovenija del kitajske pobude že od leta 2017, ni bil odtlej izpeljan niti en projekt. Bo naša država, tako kot sosednja Italija, izstopila iz kitajske ekonomske sfere in se umestila na stran Indije in posledično ZDA?

Težave največjega evropskega gospodarstva bi utegnile biti dolgotrajnejše narave, v tekočem četrtletju bi se lahko ponovno skrčilo, ocenjujejo ekonomisti. Mesečna raziskava Bloomberga med ekonomisti kaže, da se bo bruto domači proizvod zdaj predvidoma zmanjšal za 0,1 odstotka od julija do septembra, tudi za zadnje trimesečje leta pa napovedujejo krčenje, poroča Bloomberg. Sprva so ekonomisti za tekoče četrtletje napovedali stagnacijo.

Tehnološki velikan Apple je podaljšal pogodbo o dobavi modemskih polprevodnikov od Qualcomma za nadaljnja tri leta, to pa pomeni, da razvoj lastnih čipov, ki jih izdelujejo interno, ne gre povsem po načrtih, poročajo tuji mediji. Delnice Qualcomma so zaradi novice poskočile za osem odstotkov, Applove delnce pa so pridobile dober odstotek vrednosti.