V prvem četrtletju je bil, globalno gledano, dosežen rekord glede obsega izdanih zelenih obveznic, saj so izdajatelji izkoristili ugodne pogoje na kapitalskih trgih. Tudi financiranje gradbenih projektov zeleni, čeprav točni pogoji in zakonodaja še niso potrjeni. "Malim vlagateljem dajemo priložnost, da neposredno finančno sodelujejo pri projektu Linhart Kvart," so sporočili iz slovaškega razvijalca trajnostnih stavb Corwin.
Gre za zadnji projekt oziroma njihov peti nepremičninski projekt v Ljubljani, ki ga razvijajo v slovaškem podjetju. Nahaja se na Linhartovi cesti, tik za Gospodarskim razstaviščem, prizadevajo pa si ustvariti visokokakovosten in trajnosten stanovanjski projekt.
Obseg izdaje bo 9,5 milijona evrov, obrestna mera 5,5 odstotka letno, čas do dospetja pa pet let. Obveznice bodo zavarovane z zemljiščem projekta. To bo njihova druga izdaja obveznic, prvo so leta 2021 ponudili na slovaškem trgu.
Preberi še
Michal Maco, Corwin: Izdali bomo obveznico za nepremičninski projekt
Corwin v Ljubljani razvija pet projektov za gradnjo na degradiranih območjih.
24.05.2023
Zelene obveznice: NLB gre na trg prva, kakšni so motivi?
Lani so izdajatelji po vsem svetu izdali 4.633 tako imenovanih zelenih obveznic.
05.06.2023
MK Group bi lahko izdala zelene obveznice, če bodo obrestne mere ugodne
Direktor MK Group je povedal, da namerava družba v naslednjih treh letih v zeleno energijo vložiti 900 milijonov evrov.
02.06.2023
"Definicija zelenih obveznic se še pripravlja. Ni še sprejete zakonodaje, da bi bila obveznica za financiranje nepremičninskega projekta označena kot zelena. Ne bo zelena po definiciji, zagotovo pa po vsebini," je na konferenci ReGreen povedal finančni direktor in član upravnega odbora družbe Corwin Robert Mitterpach.
Zelena obveznica je vrsta finančnega instrumenta s fiksnim donosom, ki je posebej namenjen zbiranju denarja za podnebne in okoljske projekte. Ne gre je enačiti s trajnostnimi obveznicami.
Prospekt še ni potrjen s strani ATVP
"Trenutno smo še v postopku priprave prospekta za izdajo obveznic, ko bo prospekt pripravljen in potrjen s strani Agencije za trg vrednostih papirjev (ATVP), bo na voljo javnosti," so sporočili iz borznoposredniške hiše Ilirika, ki sodeluje pri sami izdaji.
V Sloveniji je ponudba vrednostnih papirjev javnosti in uvrstitev vrednostnih papirjev v trgovanje na organiziranem trgu dopustna na podlagi prospekta, ki ga odobri ATVP. "ATVP izda dovoljenje za izdajo vrednostnih papirjev, če je zahteva (bodočega) izdajatelja pripravljena v skladu z navedenimi predpisi, kar pomeni, da je pridobitev dovoljenja odvisna predvsem od tega, da izdajatelj v prospektu zagotovi ustrezna razkritja ter izpolni ostale zahteve, vezane na vlogo za potrditev prospekta," pojasnjujejo na ATVP.
Pri ATVP sicer z domnevno namero slovaške družbe Corwin za izdajo obveznic niso seznanjeni, zato samega projekta konkretno niso mogli komentirati.
Kdaj prospekta ni treba izdelati?
V nekaterih primerih izdajateljem prospekta sicer ni potrebno izdelati, in sicer v primeru ponudb vrednostnih papirjev, pri katerih je skupna prodajna cena v EU za vrednostne papirje, v obdobju 12 mesecev manjša od petih milijonov evrov, ter v nekaterih drugih primerih, ki jih določa prospektna uredba. "Kljub temu morajo izdajatelji o uporabi izjeme od objave prospekta ATVP obvestiti," dodajajo.
Vlagateljem v vrednostne papirje svetujejo, da pred naložbo pridobijo čim več informacij; pozorno naj preberejo prospekt o ponudbi vrednostnih papirjevki vsebuje vse potrebne informacije za sprejetje naložbene odločitve.
Slovaški Corwin sicer trenutno končuje prvi projekt v Ljubljani, to je stanovanjski projekt Kvartet v Šiški s 236 stanovanji. Naslednji projekt, ki ga načrtujejo, pa je na Masarykovi cesti, gre za stanovanjsko stolpnico. Njihov največji projekt v Ljubljani se nahaja na Šmartinski cesti poleg nekdanje tovarne Kolinska. "To bo majhna mestna soseska, torej mešanica stanovanjskih in pisarniških funkcij z nekaj dodatnimi trgovinami," pravijo pri Corwinu.
.webp){kind=icon}
