Prehod na delo od doma je povzročil več kot polovico zvišanja cen stanovanj in najemnin med pandemijo in bo v prihodnje verjetno še povečal stroške in inflacijo, ko bo prehod postal trajen, kaže raziskava Federal Reserve Bank iz San Francisca.
"Prehod na delo na daljavo zaradi pandemije covida-19 je bil ključno gonilo nedavnega skoka cen stanovanj," so ugotovili ekonomisti centralne banke iz San Francisca in kalifornijske univerze San Diego.
Cene stanovanj so se v dveh letih – do novembra 2021 – zvišale za 24 odstotkov, so v poročilu zapisali avtorji. Več kot 60 odstotkov tega povečanja je mogoče pripisati povečanemu obsegu dela od doma med pandemijo – trendu, ki se je ohranil, saj je bilo prejšnji mesec 30 odstotkov dela v ZDA še vedno opravljenega od doma.
"To nakazuje, da so se temelji povpraševanja po stanovanjih spremenili, tako da bo vztrajnost dela na daljavo verjetno vplivala na prihodnjo pot cen nepremičnin in inflacije," so zapisali avtorji študije.
Avtorji, ki so prilagodili podatke o stanovanjih, tako da so upoštevali selitve iz dragih mest v cenovno dostopnejša območja, do katerih je prišlo med pandemijo, so ugotovili, da vsako povečanje dela na daljavo za eno odstotno točko povzroči zvišanje cen stanovanj za približno 0,9 odstotne točke. Vpliv na cene najemnin je bil enak.
.webp){kind=icon}
