Je Kitajska našla izhod iz nepremičninskega labirinta?

Kitajska vlada je sicer v soboto predstavila nov paket fiskalnih vzpodbud, ki so ga poznavalci ocenil za pozitivnega, vendar premalo podrobnega. Država je namreč napovedala, da bo provincialnim in lokalnim oblastem med drugim omogočila nakupe neprodanih nepremičnin, ki jih bodo te lahko v naslednjem koraku ponudile kupcem po cenah, nižjih od tržnih.

S tem bi na pomoč priskočili predvsem mladim, ki si že zaradi visoke stopnje brezposelnosti (ta presega dvajset odstotkov), težko privoščijo izdatke za vsakdanje življenje, kaj šele stanovanja. Poteza morda predstavlja prvi resen korak v smeri sanacije nasedlega nepremičninskega trga, ki državo bremeni že vrsto let, vlado pa ovira pri doseganju zastavljanenega petodstotnega cilja povečanja BDP do izteka leta. Pa vendar je napoved zbegala marsikoga, saj država razen napovedi povečanja deficita državnega proračuna ni postregla s konkretnimi številkami ali časovnico izvedbe posameznih ukrepov.

Vseeno pa so po uvodnem hladnem tušu danes trgi v Aziji na posredovanje centralne vlade največjega gospodarstva v regiji odreagirali pozitivno. Vsaj tisti del, kjer se trguje z delnicami nepremičninskih razvijalcev. Delnice kitajskih nepremičninarjev so poskočile, medtem ko je indeks Hang Seng v nestanovitnem ponedeljkovem trgovanju upadel za 0,4 odstotka, kažejo podatki Bloomberga.

A se je na drugi strani spektra za dva odstotka popravil indeks Hang Seng Mainland Properties Index, delnica podjetja China Resources Land pa je poskočila celo za 7,6 odstotka, kar je bila največja rast katere izmed delnic, vključenih v indeks HSMPI, kažejo podatki CNBC.

Podobno navdušujoče je tudi okrevanje celinskega indeksa CSI 300, kjer so nepremičninarji pridobili za okoli pet odstotkov vrednosti, medtem ko se je sam indeks okrepil za dva odstotka.

Malo podrobnosti, smer pa prava

Kot kaže, so vlagatelji še vedno navdušeni nad učinkom konec septembra oznanjenim ukrepom kitajske ljudske banke PBOC, ki je v zagotavljanje likvidnosti na finančnih trgih, skupaj s še nekaterimi drugimi ukrepi (nižanje obrestnih mer), namenila 113 milijard dolarjev. Proaktivna fiskalna politika, za katero se je čez vikend zavzelo tamkajšnje finančno ministrstvo, pa je očitno drugi del nadaljevanja gospodarskega okrevanja velikanke, ki so jo ti pričakovali.

"Zdi se, da bo proaktivna politika ostala v veljavi, pri čemer bo izboljšan apetit po tveganju povzročil učinek krepitve vrednosti tako na delniškem kot nepremičninskem trgu," so namere kitajske vlade s komentarjem pospremili ekonomisti banke HSBC, navaja Bloomberg.

 

Deflacija še naprej kaže zobe

Čeprav se zdi, da je sonce naposled vzšlo tudi na finančnem azijskem vzhodu, pa vse le ni tako svetlo. Kot je pokazala nedeljska statistika, se inflacija v Ljudski republiki ne krepi po pričakovanjih. Podatki so pokazali, da so se kitajske težave z deflacijo septembra še okrepile, saj so bile cene življenjskih potrebščin še vedno nizke, tovarniške cene pa so se še naprej zniževale.

Indeks cen življenjskih potrebščin (CPI) se je v primerjavi z lanskim letom zvišal za 0,4 odstotka. Indeks se je tako septembra v primerjavi z mesecem prej zvišal za 0,1 odstotka, kar je sicer najmanj po februarju 2021, navaja Bloomberg.

Medtem so uradniki različnih kitajskih ministrstev v ponedeljek na drugem informativnem sestanku obljubili, da bodo okrepili politično podporo podjetjem.

 

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar