.webp){kind=icon}
Slovaško podjetje Corwin je največji razvijalec nepremičninskih projektov v Ljubljani. Za uspešno izvedbo priprave projekta Linhartov kvart za Bežigradom v Ljubljani so izdali obveznico. Uradno je izdajatelj družba Linhartov kvart, ki razvija istoimenski projekt, deluje pa pod okriljem Corwina in češkega Hartenberga.
Malim vlagateljem bo obveznica na voljo od januarja s 6-odstotnim letnim donosom. Skupni obseg izdaje je 9,5 milijona evrov, minimalna naložba je 10.000 evrov z ročnostjo izdaje pet let. Kot je v pogovoru za Bloomberg Adria TV dejal Michal Maco, direktor podjetja Corwin Slovenija, bi izdaja morala biti uspešna glede na veliko zanimanje za vlaganje sredstev v varne naložbe. Dobre izkušnje z obveznicami imajo tudi v drugih državah.
Obveznice za financiranje priprave gradnje
Vrednost projekta sicer več kot desetkrat presega vrednost izdaje obveznic, saj je ta ocenjen na približno 110 milijonov evrov. Maco pravi, da ''obveznice niso del financiranja projekta, temveč so del financiranja razvojne faze projekta''. Kot pravi, objekte ''običajno financirajo iz lastnih sredstev v kombinaciji z bančnim financiranjem''.
Preberi še
Kaj se dogaja na največjih gradbiščih v Ljubljani?
Preverili smo, kaj se dogajaj na gradbiščih v Ljubljani.
12.10.2023
Izdaja obveznic zanimiva (zgolj) za naložbeno intenzivna podjetja
Zakaj podjetja raje potrkajo na vrata bank, kot pa gredo po kapital na borzo?
11.09.2023
Corwin v izdajo petletne zelene obveznice s 5,5-odstotnim donosom
Obveznice, s katerim nameravajo financirati nepremočninski projekt Linhart Kvart, bodo zavarovane z zemljiščem projekta.
07.06.2023
Michal Maco, Corwin: Izdali bomo obveznico za nepremičninski projekt
Corwin v Ljubljani razvija pet projektov za gradnjo na degradiranih območjih.
24.05.2023
Financiranje z obveznicami in bančnimi krediti se pri njihovih projektih izključujeta, pravi Maco. Bančno kreditiranje se začne z začetkom gradnje. Linhartov kvart bo sicer že njihov peti projekt v Ljubljani. Zadnje čase se največ omenja gradnja zelene poslovne stavbe Vilharia.
Partnerstvo Andreja Babiša
Vrednost vseh ljubljanskih projektov Maco ocenjuje na pol milijarde evrov. Ali se bodo še kdaj odločili za financiranje projektov v Sloveniji z obveznicami, pa je odvisno tudi od uspešnosti te izdaje. Eden od zanesljivih partnerjev Corwina je tudi Hartenberg v lasti nekdanjega češkega premierja Andreja Babiša.
Babiš, ki je sicer Slovak, je znan po več korupcijskih aferah, ima več milijard evrov vredno premoženje in kot eden najbogatejših Vzhodnoevropejcev tudi številna poznanstva. Na vprašanja, ali jim ta odpirajo vrata, je Maco odgovoril, da je Babišev Hartenberg ''pasivni partner in finančni investitor. Vse znanje, dovoljenja, priprava projekta, pa so Corwinova zasluga''.
