Povprečne cene rabljenih stanovanj še vedno rastejo. V prvem četrtletju letos so se na ravni države okrepile za skoraj osem odstotkov glede na prejšnje četrtletje in dosegle 2.580 evrov na kvadratni meter. V medletni primerjavi so se rabljena stanovanja podražila za 17 odstotkov. Če izvzamemo stanovanja v prestolnici, ki so najdražja, povprečna cena rabljenih stanovanj na ravni države še vedno presega mejo dva tisoč evrov za kvadratni meter, kaže raziskava Capital Genetics, ki jo pripravlja skupaj z IT partnerjem Arv
Največja podražitev rabljenih stanovanj v Primorsko-notranjski regiji
Tudi regijski pregled kaže, da so se cene rabljenih stanovanj v prvem četrtletju krepile. Največjo rast so zabeležili v Primorsko-notranjski regiji za kar 43 odstotkov, največ na račun Postojne, ter v Jugovzhodni Sloveniji za 13 odstotkov. Nad slovenskim povprečjem se prodajajo tudi stanovanja v Osrednjeslovenski regiji brez Ljubljane, na Obali, kjer cene v povprečju dosegajo 3.556 evrov na kvadratni meter in v Obalno-kraški regiji, kjer cene presegajo 3.300 evrov na kvadrat.
Nad slovenskim povprečjem so tudi cene v Gorenjski regiji, kjer dosegajo 2.500 evrov na kvadrat, precej višje pa so povprečne cene stanovanj za turistične potrebe, ki dosegajo 3.721 evrov na kvadratni meter. V skladu s slovenskim povprečjem se giblje povprečna cena stanovanj v Goriški regiji, ki so se glede na zadnje četrtletje lani podražila za osem odstotkov. Le nekoliko pod slovenskim povrečjem pa so cene stanovanj v Jugovzhodni Sloveniji.
Preberi še
GURS: Ljubljanska stanovanja lani za polovico dražja kot mariborska
V primerjavi z letom 2020 so se cene stanovanj zvišale za okoli 15 odstotkov, cene stanovanjskih hiš pa za 13 odstotkov.
19.05.2022
Novi rekordi: v Ljubljani rabljeno stanovanje 3.644 evrov, v Mariboru 1.817 evrov
V prvem četrtletju so se rabljena stanovanja v Ljubljani prodajala po povprečnih 3.644 evrih za kvadratni meter. To je za 82 odstotkov več kot na dnu, doseženem leta 2015. Cene rastejo po celi državi. Koliko časa še?
05.05.2022
Izola takoj za Ljubljano
Ljubljanske cene stanovanj so daleč najvišje med vsemi slovenskimi mesti. Tam se zgodi tudi največje število transakcij. V prvem četrtletju so cene v povprečju dosegle 3.644 evrov na kvadratni meter, kar je 82-odstotna rast od dna, doseženega leta 2015. Rekordne so tudi povprečne cene stanovanj v Mariboru, ki so sicer točno za polovico nižje od tistih v prestolnici.
Ljubljanskim stanovanjem po cenah sledijo rabljena stanovanja na Obali, kaže raziskava Capital Genetics. V Izoli je povprečna cena dosegla več kot 3.500 evrov na kvadratni meter, v Kopru je presegla 3.100 evrov za kvadratni meter.
V Osrednjeslovenski regiji so cene najvišje v Domžalah, kjer moramo za kvadratni meter odšteti skoraj tri tisoč evrov, in v Kamniku, kjer so tik pod 2.800 evri na kvadratni meter, malo cenejša so rabljena stanovanja v Kranju. Stanovanja v Novi Gorici, Novem mestu in v Celju se prodajajo po povprečni ceni dva tisoč evrov na kvadratni meter, kar je v skladu s povprečno ceno na ravni države.
V katerem predelu Ljubljane so stanovanja najdražja?
Logičen odgovor se glasi v centru, kjer povprečna cena na kvadratni meter dosega skoraj 3.800 evrov. Po ceni pa tesno sledijo rabljena stanovanja v Šiški, ki so se v povprečju prodajala po 3.740 evrov na kvadratni meter. Njihova cena je v prvem četrtletju leta glede na zadnje četrtletje lani višja za več kot desetino, v medletni primerjavi pa so se podražila za več kot petino. Na tretjem mestu so stanovanja na Rudniku, kjer je povprečna cena dosegla 3.650 evrov na kvadratni meter.
.webp){kind=icon}