Nepremičnine na Obali, ki jih boste lahko kupili na dražbi

V Slovenskem primorju primanjkuje stanovanjskih nepremičnin. Poslov je zato malo, cene pa visoke. Prečesali smo stečajne postopke, izvršbe, kaj na dražbah prodaja država, ministrstva in občine, ter pripravili seznam nepremičnin, ki jih boste lahko prihodnji mesec dražili na Obali.

Na voljo bodo štiri stanovanja v Izoli, Kopru in Jagodju ter stavbna zemljišča v Ankaranu. Slovenski državni holding (SDH) še naprej prodaja kamnito istrsko hišo v vasi Koštabona.

Občina prodaja stanovanja v Izoli

Občina Izola

Občina Izola bo prodajala dve stanovanji v starem mestnem jedru Izole. Prvo leži v drugem nadstropju starejše stavbe na naslovu Krpanova ulica 2 in ima pogled na morje, zgrajena pa je bila leta 1880. Naprodaj je enosobno stanovanje, ki mu pripada kletna shramba. Skupna površina stanovanje je 36,4 kvadratnega metra, bivalnih površin je za 29,7 kvadratnega metra. Sanitarni prostor je ločen od stanovanja in je v prvem nadstropju. Stanovanje je neopremljeno in potrebno celovite prenove. Izklicna cena je postavljena pri 123.222 evrih.

Občina Izola

Drugo stanovanje je v večstanovanjski stavbi, prav tako v starem mestnem jedru Izole. Leži v mansardi starejše stavbe, zgrajene leta 1820, na Ulici ob stari bolnici 2. Stanovanje skupno meri 58,1 kvadratnega metra in ima tri sobe, je delno opremljeno ter potrebno prenove. Stanovanje je od morja oddaljeno manj kot sto metrov. Izklicna cena je postavljena pri 181.545 evrih.

Občina Izola

Kupca bosta morala plačati še davek na promet nepremičnin v višini dveh odstotkov. Na dražbi se bodo cene stanovanj zviševale v korakih po tisoč evrov, potekala pa bo 10. oktobra ob 15. uri v prostorih občine Izola. Pogoj za udeležbo na dražbi je plačilo varščine do 7. oktobra.

Stanovanje v Izoli za 203.700 evrov

V izvršbi družbe Profino bo na prvi javni dražbi naprodaj stanovanje v Izoli, ki leži v prvem nadstropju v bloku na Morovi ulici 25c v Jagodju. Prostor je bil predelan iz restavracije v dva apartmaja, ki se trenutno ne oddajata, piše v cenitvi.

Prvi apartma obsega dve sobi, kopalnico, kuhinjo, drugi apartma pa sobo in kopalnico. Okna so novejša, zamenjana so bila leta 2009, vhodna vrata pa lesena. Vhod v apartmaja je čez teraso. Apartmaja skupno obsegata 156 kvadratnih metrov, od tega terasa meri 52 kvadratnih metrov.

Stavba je od plaže oddaljena približno 400 metrov, blok pa je bil zgrajen leta 1995. Ker se lastnik ni udeležil ogleda stanovanja, si cenilka notranjosti ni ogledala. Vrednost nepremičnine je ocenila na 291 tisoč evrov, cenitev pa je bila izdelana leta 2022. Na prvi dražbi bo naprodaj za 203.700 evrov. Potekala bo 2. oktobra ob 10. uri na Okrajnem sodišču v Piranu.

Stanovanje v Kopru za 175.500 evrov

ZZZS

Zavod za zdravstveno zavarovanje Slovenije (ZZZS) bo iskal kupca za stanovanje v Kopru, ki je v soseski Semedela na Veluščkovi ulici 2. Dvosobno stanovanje v četrtem nadstropju meri 42,1 kvadratnega metra. Od tega klet meri 1,5 kvadratnega metra. Blok je bil zgrajen leta 1959, streha je bila obnovljena leta 2003, fasada pa leta 2006. V stavbi dvigala ni. Stanovanje sestavljajo dve sobi, hodnik, kopalnica in bivalna kuhinja. Parkirnega mesta sicer nima zagotovljenega, a so v okolici stavbe parkirne površine, vendar niso formalno dodeljene stavbi, izhaja iz dražbenega razpisa.

ZZZS

Stanovanje je nezasedeno in neopremljeno, izklicna cena stanovanja pa je postavljena pri 175.500 evrih. Dražba bo potekala 24. oktobra ob 9. uri v poslovni stavbi ZZZS na Miklošičevi cesti 24 v Ljubljani. Rok za plačilo varščine je 21. oktober.

Stavbni zemljišči v Ankaranu

Občina Ankaran bo na dražbi iskala kupca za dve stavbni zemljišči. Zemljišči ležita v bližini ankaranskega pokopališča na nadmorski višini 50 metrov. Od obale sta zemljišči oddaljeni približno 700 metrov. Gre za zatravljeni, delno obdelani zemljišči pod cerkvijo v Ankaranu. Najbližji naslov je Oljčna pot 14.

Na zemljiščih je dovoljena gradnja stanovanjskih nepremičnin, ki so namenjene bivanju in spremljajočim dejavnostim. Občinski prostorski načrt dovoljuje prostostoječo individualno gradnjo. Dovoljena etažnost objekta je pritličje, nadstropje in mansarda ali objekt s pritličjem in dvema nadstropjema.

e-prostor

Zemljišči ležita v območju ohranjanja narave ali kulture, piše v dražbenem razpisu. Iz dražbenega razpisa izhaja še, da sadno drevje in oljke, ki so na zemljišču, niso predmet prodaje. Parceli sta naprodaj ločeno. Zahodna je manjša in ima 703 kvadratne metre, cena je 246 tisoč evrov. Večja ima 880 kvadratnih metrov in ceno 311 tisoč evrov. Cena za kvadratni meter je 350 oziroma 353 evrov.

Kupec bo moral poravnati še davek na dodano vrednost, stroške notarske overitve, stroške vknjižbe lastninske pravice v zemljiško knjigo ter stroške postopka. Dražba bo 3. oktobra ob 11. uri v prostorih občine Ankaran. Pogoj za udeležitev na dražbi je plačilo varščine do ponedeljka, 30. septembra.

Kamnita hiša v Koštaboni za 195 tisoč evrov

SDH še naprej prodaja nedokončano kamnito istrsko hišo v Koštaboni. Nepremičnino je že pred leti kupila Družba za upravljanje terjatev bank (DUTB), je prenovljena do tretje gradbene faze. Zemljišče meri 293 kvadratnih metrov, hiša pa ima 285 kvadratnih metrov neto tlorisne površine. Zgrajena je bila leta 1800, prenovljena pa v 2008.

Prenova je bila izvedena brez gradbenega dovoljenja. Letos je bilo pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje, kar pomeni, da se zdaj prenova lahko zaključi. Pred hišo je vrt, ograjen z metrskim skalnim zidom. Hiša ima tri vodnjake, eden je na vrtu, drugi v kleti glavne hiše in tretji v kleti prizidka.

SDH

Hiša ima spredaj glavni vhod, zadaj pa pomožnega. Nadstropja so povezana z betonskimi stopnicami. Priključka za vodo in elektriko sta ob glavni stavbi, kanalizacija ni urejena, še izhaja iz oglasa. Prizidek za hišo ima ločen vhod in lahko deluje kot pomožen ali ločen objekt. Izklicna cena je postavljena pri 195 tisoč evrih, kupec pa bo moral poravnati še davek. Hiša se je nazadnje prodajala v stečajni masi gradbenega podjetja Mirado. Na šesti dražbi leta 2017 cena ni bila določena. Pred tem je bila naprodaj za 124.857 evrov.

SDH

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar