Najdražje hiše leta 2023: Od Loginovih do tujcev

Število transakcij hiš je v prvem polletju 2023 upadlo za skoraj 27 odstotkov. Skupno je bilo v prvem polletju opravljenih 3.705 prodaj stanovanjskih hiš, v istem obdobju leta 2022 pa 2.712, kažejo podatki Gursa. Najbolj je število transakcij upadlo v Celju, kjer je bilo nižje za 42,5 odstotka. Najmanj se je število transakcij zmanjšalo na Obali – za 10 odstotkov. V Ljubljani je število prodaj upadlo za 35 odstotkov; v južni okolici Ljubljane je bil upad 21,5-odstoten, v severni pa 16-odstoten.

Medtem ko število evidentiranih prodaj hiš upada, smo s pomočjo Capital Genetics našli 11 transakcij hiš s prodajno ceno več kot milijon evrov. Največ najdražjih hiš leta 2023 je bilo prodanih na Obali, preostale so v Ljubljani in okolici ter na Bledu. Tu je lestvica najdražjih hiš, prodanih v preteklem letu.

Prodajali in kupovali so Loginovi

Najdražji vili, ki sta bili prodani, sta bili v lasti lihtenštajnske družbe Login Establishment Ize Sie in Sama Logina. Zamenjalo se je lastništvo znane vile Epos na Bledu. Druga vila je v Rožni dolini na Svetčevi ulici, ki je bila prodana za 3,69 milijona evrov. Obe je prevzela družba Lliebe Establishment, ki ima sedež na istem naslovu kot Login Establishment. Družba je bila ustanovljena februarja. Kot smo pisali poleti, so člani odbora enaki kot v družbi Login Establishment. V upravnem odboru družbe sta tudi Samo in Iza Sia Login.

Lastnika je zamenjala tudi kmečka hiša na Bledu, znana pod imenom hiša Pintar. Kot je poročal portal Necenzurirano, je kupec Tomaž Rotar s soprogo, ki ima v lasti zobno ordinacijo v Radovljici. Za hišo sta odštela 1,3 milijona evrov. To je precej manj oziroma okoli četrtino manj od cene, po kateri se je oglaševala na enem od mednarodnih portalov, kjer so jo prodajali za 1,7 milijona evrov.

Najnovejša hiša lestvice najdražjih stoji v naselju Srednja vas v Domžalah, ki je bila zgrajena leta 2018. Kupec, mengeški logist Klemen Piškur, je zanjo odštel nekaj več kot 1,2 milijona evrov. Ima 600 kvadratnih metrov površine, zunanji bazen, pripada pa ji pet zemljišč, ki skupaj merijo 1.239 kvadratnih metrov.

Zanimanje za hiše na Obali

Kot smo poročali poleti, je v prvem polletju hišo na Obali kupil žalski podjetnik Boštjan Marovt. Njegova družba Max-Rent je za hišo na Stari cesti v Portorožu iz leta 1990 odštela 1,2 milijona evrov. Hiši z 284 kvadratnimi metri pripada 963 kvadratnih metrov zemljišča.

Hišo v Piranu je za 2,37 milijona evrov kupila družba SMCS, ki je v lasti Georgyja Kotova. Omenjeni podjetnik ima v lasti tudi portoroško družbo KGV Skupina, ki se ukvarja z organizacijo izvedbe stavbnih projektov. Nedaleč stran nad Portorožem je novega lastnika dobila vila Panorama. Kupec je Filip Povše, direktor in večinski lastnik družbe Povše Metal. Vila Panorama leži ob vili poslovneža Rajka Hrvatiča ter kirurga Tomislava Klokočovnika. Za hišo z 293 kvadratnimi metri je kupec odštel 1,25 milijona evrov, pred tem pa je bila v lasti družbe Sedanka, ki sta si jo lastili Rusinji Irina Soboleva in Oxana Zaytseva.

Vila Epos na Bledu

Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije

• Višina transakcije: 4.730.150 evrov
• Naslov: Cesta Gorenjskega odreda 3
• Leto gradnje: 1909
• Površina hiše: 613 kvadratnih metrov
• Površina zemljišča: 3.605 kvadratnih metrov
• Datum transakcije: 14. april 2023
• Kupec: Lliebe Establishment

 

Vila v ljubljanski Rožni dolini

Bloomberg Adria

• Višina transakcije: 3,59 milijona evrov
• Naslov: Svetčeva ulica 4, Ljubljana
• Leto gradnje: 1921
• Površina hiše: 657,2 kvadratnega metra
• Površina zemljišča: 1.065 kvadratnih metrov
• Datum transakcije: 14. april 2023
• Kupec: Lliebe Establishment

 

Hiša v Portorožu

Boštjan Voda

• Višina transakcije: 2,37 milijona evrov
• Naslov: K sončni poti 11, Portorož
• Leto gradnje: 1980
• Površina hiše: 292,5 kvadratnega metra
• Površina zemljišča: 807 kvadratnih metrov
• Datum transakcije: 13. september 2023
• Kupec: SMCS Pametni mentalni komunikacijski sistemi

 

Hiša v Strunjanu

• Višina transakcije: 2,1 milijona evrov
• Naslov: Strunjan 113
• Leto gradnje: 1987
• Površina hiše: 331,8 kvadratnega metra
• Površina zemljišča: 806 kvadratnih metrov
• Datum transakcije: 3. april 2023

 

Kmečka hiša s pomožnimi objekti na Bledu

Miran Kambič

• Višina transakcije: 1,3 milijona evrov
• Naslov: Partizanska cesta 18
• Leto gradnje: 2015
• Površina hiše: 228 kvadratnih metrov
• Površina zemljišča: 3.051 kvadratnih metrov
• Datum transakcije: 5. julij 2023
• Kupec: Tomaž Rotar s soprogo

 

Dvostanovanjska hiša v Ljubljani

• Višina transakcije: 1,3 milijona evrov
• Naslov: Trg mladinskih delovnih brigad 4
• Leto gradnje: 1926
• Površina hiše: 283 kvadratnih metrov
• Površina zemljišča: 669 kvadratnih metrov
• Datum transakcije: 20. april 2023

 

Vila Panorama v Portorožu

Uroš Dimnik

• Višina transakcije: 1,25 milijona evrov
• Naslov: Kampolin 126, Portorož
• Leto gradnje: 2007
• Površina hiše: 293 kvadratnih metrov
• Površina zemljišča: 627 kvadratnih metrov
• Datum transakcije: 3. avgust 2023
• Kupec: Filip Povše

 

Hiša v Domžalah

Atlas Okolja

• Višina transakcije: 1,212 milijona evrov
• Naslov: Ulica Hermana Potočnika 3, Srednje Jarše
• Leto gradnje: 2018
• Površina hiše: 600 kvadratnih metrov
• Površina zemljišč: 1.239 kvadratnih metrov
• Datum transakcije: 18. avgust 2023
• Kupec: logist Klemen Piškur

 

Hiša z garažo v Portorožu

 

• Višina transakcije: 1,2 milijona evrov
• Naslov: Stara cesta 5b, Portorož
• Leto gradnje: 1990
• Površina hiše: 284 kvadratnih metrov
• Površina zemljišča: 963 kvadratnih metrov
• Datum transakcije: 21. februar 2023
• Kupec: Max-Rent

 

Hiša z bazenom v Vinjolah

Atlas Okolja, Denis Petelin Žerovnik

• Višina transakcije: 1,2 milijona evrov
• Naslov: Vinjole 23, Lucija
• Leto gradnje: 1963
• Površina hiše: 327,1 kvadratnega metra
• Površina zemljišča: 817 kvadratnih metrov
• Datum transakcije: 26. september 2023

 

Hiša v Ljubljani

• Višina transakcije: 1,06 milijona evrov
• Naslov: Na griču 4, Ljubljana
• Leto gradnje: 2004
• Površina hiše: 400 kvadratnih metrov
• Površina zemljišča: 1.475 kvadratnih metrov
• Datum transakcije: 26. september 2023

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar