Število praznih, nenaseljenih stanovanj na Hrvaškem se je v desetih letih od 2011 do 2021 povečalo za 43 odstotkov, medtem ko se je število naseljenih stanovanj zmanjšalo za 4,2 odstotka, kaže zadnji popis prebivalstva. Iz zadnjih podatkov, ki jih je objavil Državni statistični urad (DZS), je razvidno, da je kar milijon stanovanj na Hrvaškem praznih ali le občasno naseljenih, kar močno presega ocene Bloombergovih analitikov.
Podrobnejše analize bodo šele pokazale, kaj se skriva za to številko, koliko je sivega trga in najemnin na črno, koliko teh stanovanj je dejansko ostalo praznih, potem ko so se lastniki odselili. Ne glede na to pa je jasno, da gre za zanimiv pojav v času, ko je nakup stanovanja za večino prebivalstva postal nedosegljiv.
Stanovanjski fond se je v desetih letih povečal za 6,5 odstotka, na skupaj 2,4 milijona stanovanj, od tega 1,4 milijona naseljenih, je objavil državni statistični urad. Začasno nenaseljenih je skoraj 600 tisoč stanovanj, če prištejemo še počitniška stanovanja in vsa, ki se uporabljajo med sezonskim delom v kmetijstvu, pa stalno ni naseljenih celo okoli milijon stanovanj.
Preberi še
Stanovanja v Ljubljani: promet vse manjši, cene ostajajo blizu rekorda
V tretjem kvartalu letos je bilo v Ljubljani 132 transakcij, skoraj pol manj kot prejšnje četrtletje, povprečna cena kvadratnega metra pa ostaja nad 3.700 evri.
13.12.2023
Mračni obeti za stanovanjsko gradnjo v Nemčiji
Vse več nemških gradbenih podjetij se pritožuje nad pomanjkanjem naročil.
11.12.2023
Ne zgolj najem, ampak celovita storitev skladiščenja
Ponudba skladišč ne zadovoljuje potreb na trgu. V zadnji letih se je povpraševanje močno povečalo, ponudba, predvsem za najem, pa temu ne sledi.
11.12.2023
Večina stanovanj lastniških in vse večjih
Večina hrvaškega stanovanjskega fonda je v zasebni lasti (86,5 odstotka). Sodeč po popisu iz leta 2021 živi v podnajemništvu le 4,4 odstotka gospodinjstev na Hrvaškem.
Stanovanja so večinoma trisobna (26,3 odstotka), štirisobna (26 odstotkov) in dvosobna (21,6 odstotka). Petsobnih stanovanj je 12,6 odstotka, enosobnih 7,1 odstotka, šestsobnih 4,1 odstotka, medtem ko se delež stanovanj s sedmimi, osmimi in devetimi ali več sobami giblje od 0,5 do 1,1 odstotka.
Skozi desetletja se je velikost stanovanj povečevala. Povprečna površina naseljenih stanovanj na Hrvaškem je 92 kvadratnih metrov, medtem ko je bila pred desetimi leti po popisu iz leta 2011 81 kvadratnih metrov.
Največjo povprečno površino imajo stanovanja v Međimurski (114 m²), Zagrebški (110 m²), Krapinsko-zagorski (109 m²), Koprivničko-križevaški (108 m²) in Varaždinski županiji (106 m²). Nasprotno pa so županije z najmanjšo povprečno površino stanovanj v Ličkem senjska (89 m²), primorsko-goranska (83 m²), splitsko-dalmatinska (82 m²), šibeniško-kninska (82 m²) in mesto Zagreb z 79 m².
Glede na starost naseljenega fonda je bilo največ, petino stanovanj zgrajenih v 70. letih prejšnjega stoletja, 16,6 odstotka v 80. letih, v obdobju od 1961 do 1970 pa slabih 16 odstotkov.
Prevedla Pia Bedene.
.webp){kind=icon}
