Na pogorišču Evergranda: Kaj bo ostalo delničarjem?

Po več kot desetletju in pol trgovanja so danes z borze v Hong Kongu umaknili delnice nekoč kitajskega nepremičninskega mogotca Evergrande, ki je postal najvidnejši simbol kitajske nepremičninske krize in ki se je še kako odrazil na kitajskem gospodarstvu.

V času propada je Evergrande delal na okoli 1.300 projektih po Kitajski in v 280 mestih, je poročal BBC, svoja dela pa so izdatno financirali s posojili. Huda motnja v njihovem poslovnem modelu se je začela leta 2020. Peking je takrat vpeljal nova pravila, ki so navzgor omejevala velike gradbince pri najemanju posojil. Ker je Evergrande želel zagotoviti neprekinjen dotok denarja, je nepremičnine začel ponujati z večjimi popusti. A to ni bilo dovolj. Dolgovi so se kopičili in zapadali, sledilo je neizbežno.

Po letih pravnih zapletov je sodišče v Hong Kongu v začetku leta 2024 odredilo likvidacijo. V začetku meseca so upravitelji razkrili, da ima Evergrande 45 milijard dolarjev dolgov, medtem ko jim je za zdaj uspelo unovčiti za 255 milijonov dolarjev premoženja.

Krize gradbincev na Kitajskem pa še ni konec. Po poročanju BBC se z izzivi srečujejo tudi drugi. Sodišče je pred dnevi v likvidacijo poslalo še enega gradbinca, China South City Holdings, ki je po Evergrandu drugi največji propadli gradbinec. Na drugi strani se Country Garden s kreditodajalci skušajo dogovoriti o odpisu dobrih 14 milijard dolarjev zapadlih dolgov

Še pred umikom delnic je Bloomberg o delničarjih propadlega velikana Evergrande zapisal mnenje njihove analitičarke Kristy Hung: "Če pride ali ne pride do umika delnic z borze, se morajo delničarji pripraviti, da bodo izgubili skoraj vse." Pred njimi bodo namreč poplačani upniki višjega reda. 

Medtem je investicijski velikan z Wall Streeta Goldman Sachs junija opozoril, da se bodo nepremičnine na Kitajskem še naprej cenile, po njihovih projekcijah vsaj do jeseni 2027.

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar