Mol išče kupca za brezplačno oddane pisarne

Mestna občina Ljubljana bo na oktobrski dražbi prodajala dva sklopa poslovnih prostorov v središču Ljubljane. Gre za pisarniške prostore v poslovni stolpnici znani tudi pod imenom Avtotehna na naslovu Slovenska cesta 54. Gre za eno najvišjih stavb v Sloveniji, ki v višino sega 66,2 metra.

Poslovna stavba je bila zgrajena leta 1970. V stavbi so pisarniški prostori v 14 etažah ter dve poslovalnici v pritličju. Prostori, ki jih prodaja Mol, ležijo v osmem nadstropju oziroma v 12. etaži. Gre za štiri ločene prostore. Prvi prostor meri 426 kvadratnih metrov in predstavlja pisarniški del. Ostali trije deli so manjši in merijo 13,1, 4,6 in 10,5 kvadratnega metra, v katerih so skupne sanitarije. Skupna površina prostorov naprodaj je 454,2 kvadratnega metra. Stavba je opremljena z dvigalom.

Prostori brezplačno oddani

Kot pišejo v dražbenem razpisu, je nepremičnina v času prodaje zasedena. Trenutno je v uporabi oziroma v najemu Društva Ljudmila, Zavoda projekt Atol ter Centra za raziskave scenskih umetnosti Delak. Vse nedavno sklenjene najemne pogodbe so za brezplačno uporabo. Uporabniki imajo sklenjeno najemno pogodbo za določen čas, ki jim izteče dne 31. decembra 2025.

Kupec bo z dnem podpisa pogodbe prevzel vse pravice in obveznosti najemodajalca po najemni pogodbi. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno. Nepremičnina je vključena v Načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem Mestne občine Ljubljana za leto 2025, še pišejo. Ogrevanje objekta je preko toplotne postaje, locirane v kleti objekta. Zaradi slabšega toplotnega ovoja stavbe je posledično poraba toplote za ogrevanje višja, izhaja iz energetske izkaznice. Inštalacije in okna na stavbi so bila obnovljena leta 2001, kažejo podatki Geodetske uprave (Gurs).

Izklicna cena za nepremičnino je postavljena pri 2,271 milijona evrov. Kupec bo moral poravnati še davek na promet nepremičnin (DPN) v višini dveh odstotkov. Rok za plačilo varščine je 20. oktober. Javna dražba bo potekala 22. oktobra ob 11. uri na sedežu Mol-a na Mestnem trgu 1. Pogoj za udeležbo na dražbi je plačana varščina in predložen osebni dokument. Pravne osebe morajo predložiti še izpisek iz sodnega registra.

Poslovni prostor na Gornjem trgu

Na ločeni dražbi bodo naprodaj tudi poslovni prostori, ki ležijo v starem mestnem jedru na naslovu Gornji trg 1. Naprodaj je komplet treh prostorov. Največji del meri 178,5 kvadratnega metra, preostala dva pa 11,9 in 9,5 kvadratnega metra. Prostori so v četrti etaži. Stavba je bila zgrajena leta 1571. Fasada je bila obnovljena leta 1992, streha pa v 1997. Nepremičnina je v času prodaje prosta in potrebna celovite prenove. Elektrika je odklopljena. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno v korist prodajalca, še piše.

Natančnejši podatki o nepremičnini niso na voljo. Izklicna cena je postavljena pri 599.700 evrih. Dražba bo 22. oktobra ob 11. uri in 20 minut na sedežu Mol-a.