Po prvomajskih praznikih se bo zvrstilo več zanimivih dražb. Pripravili smo pregled 10 najzanimivejših. Spet bo na dražbi z nižanjem cene naprodaj stanovanje v Ljubljani. Izklicna cena je nižja. V Mojstrani je apartma, ki bo na dražbi naprodaj za 237.800 evrov. Kdor bi rad gradil hišo, se bo lahko potegoval za stavbna zemljišča na Kozini. Prednost bodo imeli mlajši interesenti in mlade družine.
Stavbno zemljišče v Kamniku bo naprodaj na dražbi z nižanjem cene. Hiša pokojnega Ivana Zidarja in nekdanje soproge se po neuspešni prvi prodaji ponovno znašla na dražbi. Tokrat je izklicna cena nižja. Dražba stanovanja v Ljubljani in stavbnih zemljišč na Kozini bo prihodnji teden.
Stanovanje v Ljubljani tretjič na dražbo z nižanjem cene
Aleksandar Lukić
Iz stečajne mase propadlega gradbenega podjetja SCT bo na tretji dražbi znova naprodaj enosobno stanovanje v Ljubljani na Vojkovi ulici 48. Uporabna površina je 35,5 kvadratnega metra, štiri kvadratne metre meri balkon ter 2,5 kvadratnega metra klet. Okna v stanovanju so bila obnovljena leta 2000. Blok je bil zgrajen leta 1988. Glede stanovanja stečajni upravitelj Leon Benigar Tošič opozarja: "Stečajni dolžnik nima posesti nad nepremičnino in je kupcu ne bo izročil v posest, ampak bo moral kupec prevzeti posest sam ter na lastne stroške in odgovornost. Prodajalec nima podatkov o tem, kdo stanovanje uporablja in na kakšni pravni podlagi."
Preberi še
Na dražbah znova kupovali stanovanja, ne da bi si jih ogledali
Kljub služnosti se je dražb udeležilo 18 interesentov. Večina si stanovanj ni niti ogledala.
14.04.2025
Aleksandar Lukić
To pomeni, da si kupci stanovanja pred dražbo ne bodo mogli ogledati, se bo pa morebitni kupec kot novi lastnik lahko vpisal v zemljiško knjigo, vendar tudi nemudoma po nakupu z njo ne bo mogel razpolagati. Kot smo pisali, se je izklicna cena znižala z 203.750 evrov na 180 tisoč evrov. Ker kupca po tej ceni ni bilo, je upravitelj dražbo zaključil. Tudi na drugi dražbi kupca ni bilo. Na dražbi prihodnji teden se bo cena zniževala, izhodiščna cena je 165.037 evrov. Kako nizko se bo cena zniževala, ni znano. Dražba bo 6. maja ob 10. uri na Dalmatinovi 2. Rok za plačilo varščine je 5. maj. Izklicna cena se bo zniževala v korakih po tisoč evrov. Kupec bo moral poravnati še davek na promet nepremičnin.
Občina prodaja zemljišča, prednost imajo mlajši
Občina Hrpelje-Kozina bo maja prodajala tri stavbna zemljišča, ki ležijo ob Rodiški cesti na obrobju Kozine. Najbližji naslov je Rodiška cesta 17. Od avtoceste so oddaljena približno 350 metrov, od avtocestnega uvoza pa 1,4 kilometra. Vsa tri zemljišča so nanizana v vrsti in merijo od 464 do 542 kvadratnih metrov. Na zemljiščih je predvidena gradnja stanovanjskih površin za posebne namene ter enodružinskih hiš. Izklicne cene so od 43.430 do 50.731 evrov, kar je 93,6 evra za kvadratni meter.
Občina Hrpelje-Kozina
Najboljši ponudnik bo moral poravnati še 22-odstotni davek na dodano vrednost (DDV), stroške notarja in stroške vpisa v zemljiško knjigo. Pri izbiri kupca bo imela največjo vlogo ponujena cena. Ob ceni bodo točke dodeljevali mlajšim kupcem pod 34 leti starosti in mladim družinam z vsaj enim otrokom. Rok za oddajo ponudbe je 7. maj do 12. ure. Ob ponudbi morajo biti priloženi drugi podatki in dokazilo o plačilu varščine.
Dvosobno stanovanje v soseski Pilon
V izvršbi bo sredi maja na dražbi naprodaj dvosobno stanovanje v stanovanjski soseski Pilon v Podutiku. Zgradba je bila zgrajena leta 2008. Vsa stanovanja imajo svoj zunanji prostor – ložo ali teraso. Stanovanje leži v tretji etaži izmed 10. Neto tlorisna površina je 55,1 kvadratnega metra, uporabna pa 46,4 kvadrata. Klet meri tri kvadratne metre, balkon pa 5,7. Vrednost stanovanja je bila ocenjena na 159.200 evrov, za kolikor bo naprodaj. Cena se bo zviševala v korakih po najmanj štiri tisoč evrov. Spletna dražba bo 15. maja do 10. ure do 1.15.
Stanovanju je pripadalo parkirno mesto v garaži, ki bo naprodaj na ločeni dražbi. Meri 13,8 kvadratnega metra, izklicna cena pa je 9.102 evra. Spletno draženje bo 15. maja od 10.45 do 11. ure.
Stanovanje v Mojstrani za 237.800 evrov
V izvršilnem postopku družbe Slovenijales se boste lahko potegovali za trisobno stanovanje v Mojstrani. Gre za novejšo sosesko na Triglavski cesti 39b, ki jo je leta 2011 zgradilo propadlo gradbeno podjetje SGP Tehnik. Stavbe boste najlažje prepoznali po lesenem opažu, v katerega sta oblečena prvo nadstropje in mansarda. V pritličju, nadstropju in mansardi so stanovanja, v kleti pa shrambe. Omenjeno stanovanje leži v mansardi. Obsega hodnik, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, shrambo, predprostor, dve sobi, kopalnico in sanitarije.
Miran Bulovec
V kletni etaži apartmaju pripada klet. Pripadata mu tudi parkirni mesti 29 in 30. Gre za neopremljen apartma. Ob ogledu cenilca stanovanje ni bilo v uporabi, saj z izjemo kopalnice in sanitarij ni bilo opremljeno, kot izhaja iz cenitve. Ogrevanje je centralno z radiatorji prek kotla na plin, ki je v kopalnici. Neto tlorisna površina je 72,7 kvadratnega metra, uporabne površine pa 43,3 kvadrata. Izklicna cena je 237.800 evrov in se bo zviševala za najmanj tri tisoč evrov. Spletna dražba bo 14. maja med 10. uro in 10.20.
Miran Bulovec
Stanovanje v Črnučah za 270 tisoč evrov
Cenitev
Istega dne je ljubljansko Okrajno sodišče razpisalo dražbo stanovanja na Črnučah. Naslov objekta je Cesta 24. junija 76. Blok je bil zgrajen leta 1988. Gre za trisobno stanovanje s kletno shrambo. Vhod v stavbo je vzhodne strani. Do vhoda vodi nekaj stopnic, blok pa je opremljen z dvigalom. Omenjeno stanovanje je v prvem nadstropju. Orientirano je na zahod, kuhinja pa na sever, piše v cenitvi. Stanovanje ima skupaj s kletjo 79,9 kvadrata neto tlorisne površine. Bivalnih površin je 77,6 kvadratnega metra.
Cenitev
Stanovanje obsega hodnik, desno je majhna kuhinja, naravnost večja soba, levo manjši dnevni prostor z jedilno mizo. Iz tega se vstopa v spalnico, kopalnico ter sanitarije. Balkon je zaprt in je bil pripojen sobi. Stanovanje je bilo v letu 2010 skoraj v celoti obnovljeno. Zamenjani so bili okna in inštalacije, notranja vrata, parket, ploščice na hodniku in v kuhinji, kopalnici v celoti, radiatorji in klimatska naprava. Le vhodna vrata so še stara, je zapisal cenilec. Streha bloka je bila obnovljena leta 2010, fasada pa 2013, kažejo podatki Gursa. Cena je določena pri 270 tisoč evrih. Spletna dražba bo 14. maja od 10.30 do 10.45.
Hiša v Ljubljani za 286 tisoč evrov
V ljubljanskih Dravljah na Sojerjevi ulici bo na dražbi v izvršbi na voljo starejša hiša. Zgrajena je bila leta 1950. Pozneje je bila na severni strani zgrajena še garaža, pred približno desetimi leti pa montažni kovinski objekt. Hiši pripadata dve zemljišči, ki skupaj merita 560 kvadratov. Dovoz je po slepi ulici.
Trietažna hiša ima 261,8 kvadratnega metra, od tega 145,1 kvadrata uporabne površine. Garaža ima 15,1 kvadrata, klet 55,5 kvadrata in terasa 13,7 kvadratnega metra. Okna in vrata so lesena, okna dvojna ter dotrajana, piše v cenitvi. Vrednost hiše je bila ocenjena na 286.050 evrov. Izklicna cena bo na prvi dražbi enaka ocenjeni vrednosti. Dražba bo 20. maja med 10. uro in 10.30.
Stanovanje v Velenju cenejše za desetino
V stečaju družbe Mayo logistika bo na drugi javni dražbi naprodaj stanovanje v Velenju. Prostore ima v najvišjem (sedmem) nadstropju bloka na Cesti talcev 14. Gre za štirisobno stanovanje, ki ima skupno 154,4 kvadratnega metra neto tlorisnih površin, od tega je 89 kvadratov bivalnih površin, 58,5 kvadrata balkona in 6,9 kvadrata kleti. Stanovanju pripadata še dve parkirni mesti, vsako meri 13,3 kvadrata.
Marko Butinar
Stanovanje obsega hodnik, kopalnico, sanitarije, dnevni prostor z jedilnico, dnevno sobo in kuhinjo, spalnico, sobo, kabine in shrambo. Blok je bil zgrajen leta 2013. Vrednost stanovanja je bila ocenjena na 320 tisoč evrov. Na prvi draži po tej ceni ni našel kupca. Tokrat je cena nižja za 10 odstotkov in znaša 288 tisoč evrov. Dražba bo 22. maja ob 10. uri v Celju.
Marko Butinar
Hiša v Mengšu za 189.500 evrov
Na dražbi v maju boste lahko dražili tudi stanovanjsko hišo v Mengšu na Janševi ulici. Hiša stoji na zemljišču s 396 kvadratnimi metri. Objekt je bil zgrajen leta 1967. Leta 2005 in 2006 sta bili obnovljeni streha in fasada. Neto tlorisna površina je 86,3 kvadrata, izhaja iz Gursa. Cenilec je izmeril, da je v pritličju 143 kvadratov bruto površine, v nadstropju pa 103 kvadrate. Izračunal je, da je neto tlorisna površina 209 kvadratnih metrov.
Podrobnejših podatkov o nepremičnini ni. Polovica zemljišča je urejenega kot parkirišče, druga polovica pa je ograjen vrt. Vrednost je bila ocenjena na 270.740 evrov. Na prvi dražbi je cena postavljena pri 189.520 evrih. Dražba bo 22. maja od 10. ure do 10.30.
Hiša Ivana Zidarja v Fiesi drugič na dražbo s popustom
Boštjan Jurkošek
V stečaju zapuščine Ivana Zidarja in nekdanje soproge bo drugič naprodaj hiša v Fiesi. Gre za znano stanovanjsko stavbo na naslovu Fiesa 62. Prodajata se zemljišči, ki skupaj merita 3.894 kvadratnih metrov. Na večjem zemljišču stoji nedokončan večji apartmajsko-stanovanjski objekt, zgrajen do tretje gradbene faze. Stavba je bila znan primer neskladne gradnje. Inšpektorji so konec leta 2024 odstranjevali teraso z balkoni in znižali vrhnji del stavbe za dober meter. Dela so bila končana na začetku decembra. Podrobneje smo o nepremičnini pisali v članku.
Boštjan Jurkošek
Hiša trenutno ustreza gradbeni dokumentaciji. Pred tem je bila večja od predvidenih gabaritov, zato se je štela kot črna gradnja, še dodaja upravitelj. Ker kupec ne bo imel stroška rušenja neskladnih delov stavbe, je cena višja od ocenjene vrednosti. Na prvi javni dražbi se je hiša neuspešno prodajala za 1,84 milijona evrov. Tokrat je cena nižja za 7,6 odstotka in znaša 1,7 milijona evrov. Dražba bo 27. maja ob 10. uri v prostorih stečajnega upravitelja v Celju.
Zniževanje cene stavbnega zemljišča v Kamniku
Stanko Gaberc
V stečajnem postopku zapuščine bo na javni dražbi naprodaj stavbno zemljišče v Kamniku. Meri 945 kvadratnih metrov in ima prostore na koncu slepe ulice. Najbližji naslov je Medvedova ulica 9. Zemljišče je na treh straneh obdano s sosednjimi objekti. Gre za drugo javno dražbo z zniževanjem izklicne cene. Vrednost zemljišča je bila ocenjena na 147 tisoč evrov, likvidacijska pa pri 117.600 evrih. Na prvi dražbi je bil izklicna cena postavljena pri 117.600 evrih. Z navedeno izklicno ceno ni bila uspešna.
Atlas Okolja
Tokrat je izhodiščna cena postavljena pri 100 tisoč evrih, to je 105,8 evra za kvadratni meter. Kupec bo moral poravnati še davek na promet nepremičnin ter stroške sestave prodajne pogodbe. Izklicna cena se bo zniževala v korakih po tisoč evrov. Na dražbi bo uspešen tisti dražitelj, ki bo prvi dal ponudbo za ceno v posameznem koraku dražbe. Dražba bo 28. maja ob 11. uri na Nazorjevi ulici 2 v Ljubljani.
.webp){kind=icon}
