Od vile na Bledu do ugodne garsonjere v Ljubljani: kaj prinašajo junijske dražbe?

Še preden se odpravite na dopust, boste lahko na javnih dražbah kupili več zanimivih nepremičnin. Od garsonjere za dobrih 100 tisoč evrov do vile na Bledu z izklicno ceno 2,8 milijona evrov. Večina stanovanj in hiša bo naprodaj v Ljubljani in njeni okolici. Najugodnejše bo stanovanje v Dravljah za dobrih sto tisoč evrov. Najdražja bo vila na Bledu za 2,8 milijona evrov.

Vila na Bledu za 2,8 milijona evrov

Apple Maps

Družba EPS Distribucija – srbska državna elektrodistribucija bo junija iskala novega lastnika za vilo Encijan na Bledu. Gre za stavbo, ki stoji severovzhodno od Festivalne dvorane na Prešernovi cesti 29. Od jezera je oddaljena manj kot 200 metrov. Objektu pripadajo tri zemljišča, ki skupaj merijo 1.368 kvadratnih metrov. Vila je bila zgrajena leta 1930, kažejo podatki Direktorata za kulturno dediščino. Gre za zidano nadstropno vilo s piramidasto streho. Od tradicionalnih elementov je ohranjena dvojna veranda, obrnjena proti jezeru.

Atlas Okolja

Po podatkih Gursa gre za dvostanovanjsko stavbo. Skupna neto tlorisna površina je 348 kvadratnih metrov. Eno stanovanje ima 260 kvadratnih metrov neto tlorisne površine, drugo pa 88 kvadratnih metrov. ''Redko se pojavi priložnost za nakup objektov na takšnih lokacijah,'' je povedal nepremičninar Dorian Kordež iz agencije Makler Bled. Podrobneje o vili smo pisali na povezavi. Rok za oddajo ponudbe je 4. junij. Izklicna cena je postavljena pri 2,8 milijona evrov, je poročal srbski portal Ekapija.

Stanovanje v dvojčku za 569.400 evrov

Cenilno poročilo

V izvršilnem postopku družbe Provesta bo na junijski dražbi naprodaj stanovanje v vila dvojčku v Spodnjih Gameljnah. Objekt je bil zgrajen leta 2021 in ima naslov Spodnje Gameljne 2P. Naprodaj je stanovanje v zahodni polovici dvojčka. Gre za dupleks z neto tlorisno površino 107 kvadratnih metrov in 102,6 kvadratnega metra uporabne površine, ki se razteza v pritličju in prvem nadstropju. V kompletu s stanovanjem prodajajo še klet in pet parkirnih mest v podzemni garaži.

Cenilno poročilo

Stanovanjski objekt je grajen iz lesa. Fasada stanovanjskega objekta je iz pločevinaste obloge ter deloma obložena z lesom. Streha je ravna ter v večjem delu pohodna. Protivlomna vhodna vrata so v aluminijasti izvedbi, okna so troslojna v aluminijastih okvirjih z zunanjimi žaluzijami, je zapisala cenilka Simona Šupek. Ogled notranjosti pa ni bil omogočen. Vrednost stanovanja je ocenjena na 569.400 evrov, za kolikor bo naprodaj na prvi dražbi. Spletna dražba bo 11. junija od 10. ure do 10.15.

Cenilno poročilo

Na ločeni spletni dražbi bo ob 10.30 naprodaj še zemljišče ob dvojčku. Cenilka je predlagala prodajo atrija v kompletu. Gre za zemljišče, ki meri 236 kvadratnih metrov. Na zemljišču je zgrajen bazen. Ugotovljena vrednost je 38.700 evrov, kar je tudi izklicna cena. Dražba bo 11. junija med 10.30 in 10.45.

Tacen: pritlično stanovanje z atrijem za 393.817 evrov

Okrajno sodišče v Ljubljani je razpisalo dražbo v izvršbi družbe Amix. Na spletni dražbi bo naprodaj pritlično stanovanje s parkirnim mestom, shrambo in atrijem na Brodu. Stanovanjsko-poslovni objekt na Marinoševi ulici 3A je bil zgrajen leta 2009. Stanovanje obsega kuhinjo z jedilnim kotom in dnevno sobo, dve spalnici, kopalnico s sanitarijami in predsobo v skupni izmeri 74,1 kvadratnega metra. Centralno ogrevanje in priprava tople sanitarne vode sta urejena prek lastnega plinskega kotla, ki je v stanovanju. Stanovanje je povprečno vzdrževano, izhaja iz cenitve.

Klaudijo Varljen

Stanovanje ima tudi kletno shrambo, veliko 6,2 kvadratnega metra. Tlak je betonski, zaprta je s polnimi vrati. Stanovanju pripada še atrij z dostopom iz stanovanja. V zemljiški knjigi je vpisana lastnina na skupnem delu stavbe – imetnik je vsakokratni lastnik dela stavbe 34, pojasnjuje cenilka. Atrij je zaprt z visoko polno leseno ograjo in urejeno zelenico, velik je 27 kvadratnih metrov. Stanovanju pripada še parkirno mesto v prvi kletni etaži, ki meri 12,7 kvadratnega metra. Izklicna cena stanovanja je 393.817 evrov in se bo zviševala v korakih po pet tisoč evrov. Dražba bo 11. junija od 10. ure do 10.15.

Enosobno stanovanje v Kranju za 110.817 evrov

V izvršilnem postopku ene izmed fizičnih oseb bo na dražbi naprodaj stanovanje v Kranju. Naslov nepremičnine je Ulica Tončka Dežmana 4. Blok je bil zgrajen leta 1979. Ocenjevano stanovanje je v šestem nadstropju in obsega predprostor, kopalnico s sanitarijami, kuhinjo z jedilnico, sobo in shrambo v kleti bloka. Neto tlorisna površina stanovanja je 35,8 kvadratnega metra. Bivalni prostor meri 27,5 kvadratnega metra, klet dva kvadratna metra in balkon 5,5 kvadratnega metra, kažejo podatki Gursa.

Peter Bevk

Okna so PVC s termopansko zasteklitvijo, vrata lesena, tlaki v stanovanju pa kombinacija keramike in laminata. Stanovanje je vseljeno in delno prenovljeno. Blok je opremljen z dvigalom. Izklicna cena je 110.817 evrov. Spletno draženje bo potekalo med 13. uro in 13.30.

Jure Kern

Hiša na Igu za 324.100 evrov

Na dražbi se bo v prvi polovici junija znašla še stanovanjska hiša na Igu. Leži v naselju Rastuka. Zgrajena je bila leta 1985 in ima tri etaže: pritličje, nadstropje in mansardo. V pritličju so vetrolov, hodnik s stopniščem, dve sobi, kuhinja z jedilnico, kurilnica, shramba in garaža. V prvem nadstropju so ob hodniku s stopniščem še jedilnica, kuhinja, dnevna soba, kabinet, dve spalnici, kopalnica s sanitarijami, balkon in pokrita terasa. Mansarda ni finalno obdelana.

Skupna površina objekta je 445,8 kvadratnega metra, od tega je neto tlorisna površina 334,34 kvadrata. Ob hiši sta še lesena vrtna uta in drvarnica. Zemljišče meri 574 kvadratnih metrov. Vrednost hiše je bila ocenjena na 463 tisoč evrov, na prvi dražbi bo cena 324.100 evrov. Dražba bo 11. junija med 10. uro in 10.30.

 

Stanovanje v Dravljah za 100.200 evrov

Damjan Jurecic

Na prvi dražbi se boste lahko potegovali še za manjše stanovanje v Ljubljani. Okrajno sodišče v Ljubljani je razpisalo dražbo stanovanja na Kunaverjevi ulici 8. Stavba je bila po podatkih registra geodetske uprave zgrajena leta 1978, sicer pa je stavbni ovoj energetsko saniran. Skupna površina stanovanja je 30,7 kvadratnega metra. Bivalnih površin ima 24 kvadratov, balkon meri pet kvadratov in klet tri, kažejo podatki Gursa. Vrednost stanovanj je bila ocenjena na 100.200 evrov, za kolikor bo na prvi dražbi tudi naprodaj. Dražba bo 18. junija od 11. ure do 11.15.

Stavbna zemljišča v Medvodah

Občina Medvode

Občina Medvode išče kupca za stavbna zemljišča v Zgornjih Pirničah. Predmet javnega zbiranja ponudb so tri nepozidana stavbna zemljišča, ki skupaj merijo 866 kvadratnih metrov. Prodajajo se v kompletu, namenjena pa so stanovanjskim površinam za eno- in dvostanovanjske objekte. Na občini pišejo, da zemljišča nimajo urejenega dostopa, zanj bo moral poskrbeti kupec. Sosednja zemljišča niso v lasti občine. Cena zemljišča je 134.230 evrov, kar pomeni 155 evrov za kvadratni meter.

Kupec bo moral poravnati še 22-odstotni davek na dodano vrednost (DDV). Rok za oddajo ponudb je 10. junij. Prispele ponudbe bodo odpirali 15. junija ob 10. uri.

Hiša v okolici Žalca za polovico ocenjene vrednosti

V izvršilnem postopku ene izmed fizičnih oseb bo na dražbi naprodaj montažna stanovanjska hiša v naselju Griže na naslovu Pongrac. Od Žalca je hiša oddaljena slabe štiri kilometre. Stavbno zemljišče, na katerem stoji novejša hiša iz leta 2019, je veliko 618 kvadratnih metrov. Neto tlorisna površina je 204,8 kvadratnega metra, od tega je 160,8 kvadratnega metra bivalnih površin. V pritličju so vhodni vetrolov, hodnik, dnevna soba s kuhinjo, sanitarije, stopnišče, fitnes prostor s savno in tušem. V nadstropju sta dve otroški sobi, dve spalnici z garderobnim prostorom, kopalnica, hodnik ter stopnišče.

Cenilno poročilo

Ogrevanje je centralno in talno. Izvedena sta pametna elektroinštalacija ter prezračevanje s klimatskimi napravami. Vgrajene so tudi kamere, alarm in ozvočenje. Objekt ima soglasje za montažo sončne elektrarne, izhaja iz cenitve. Ob dvoetažni hiši stoji montažni nadstrešek za dve vozili. Celotno zemljišče je obdano s kovinsko mrežo ter škrapniki. Cenilec Franc Repinc je vrednost hiše ocenil na 491.944 evrov. Na prvi neuspešni spletni dražbi je bila naprodaj za 393.555 evrov, takrat pa bo cena pri 245.972 evrih. Spletna dražba bo 2. julija med 9. uro in 9.15. Rok za plačilo varščine je 29. junij.

Stanovanje v Zupančičevi jami za 206 tisoč evrov

 

V ljubljanski Zupančičevi jami bo na dražbi v izvršbi na voljo stanovanje na Štihovi ulici 3. Je v tretjem nadstropju in meri 58,9 kvadratnega metra, od tega je bivalnih površin 58,2 kvadratnega metra. Stanovanje je orientirano proti vzhodu. Obsega hodnik, shrambo, dve sobi (ena ima izhod na zastekljeno ložo), bivalno kuhinjo z jedilnim kotom in kopalnico. Stanovanju pripada še shramba v drugi kleti (5,4 kvadratnega metra). Lastniškega parkirnega mesta nima. Sosesko je leta 1990 zgradil SCT.

 

Cenilno poročilo

V bivalnih prostorih je po tleh položen lamelni parket, v kuhinji so plošče vinfleks, v kopalnici in loži pa keramika. V kopalnici je montirana standardna oprema: straniščna školjka, umivalnik in kad. Notranja vrata so v kovinskih podbojih, vratna krila so večinoma lesena (v kuhinji so zastekljena). Okna so v PVC-izvedbi, zastekljena s termopanom in opremljena z notranjimi lamelnimi žaluzijami. Vrednost stanovanja je bila ocenjena na 206 tisoč evrov. Za to ceno bo naprodaj na dražbi 2. julija. Rok za plačilo varščine je 29. junij.

Cenilno poročilo

Junijske dražbe ponujajo priložnosti tako za investitorje kot posameznike. Ker pa nakupi na dražbi prinašajo tudi določena tveganja, pred oddajo ponudbe temeljito preglejte dražbene razpise.