Maja na dražbi: Stanovanja, hiše, mercedes in apartmaja

Po praznikih se bo v maju odvilo več dražb. Pripravili smo pregled zanimivih dražb v stečajnih in izvršilnih postopkih, nepremičnine pa bodo na voljo tudi na dražbah občin in državnih podjetij. Med nepremičninami bo najugodneje naprodaj stanovanje v Izoli, ki ga prodaja občina Izola. Cena je določena pri 256 tisoč evrih.

Najdražje bo naprodaj večja hiša s poslovnimi prostori, garažo in stavbnimi zemljišči v okolici Maribora, ki je naprodaj za dobra dva milijona evrov. V Ljubljani Polje bosta v kompletu naprodaj dve stanovanji. Tokrat je cena znižana za 30 odstotkov, kar pomeni, da stane 307 tisoč evrov.

Državna Sava Turizem išče najemnika za restavracijo Taverna v Portorožu, ki je del hotelskega kompleksa Histrion. Podrobneje o omenjenih dražbah in drugih pišemo spodaj.

Stanovanje v središču Izole za 256 tisoč evrov

Občina Izola

Občina Izola bo maja na dražbi prodajala stanovanje v starem mestnem jedru Izole. Leži v večstanovanjski stavbi v starem mestnem jedru Izole na naslovu Cegnarjeva ulica 12, skupno meri 78,7 kvadratnega metra, od tega ima bivalni prostor 72,3 kvadratnega metra, zaprta terasa 3,7 kvadrata ter klet v pritličju 2,7 kvadrata. Stanovanju pripada še garaža, ki ima 29,8 kvadrata. Stanovanje je v drugem nadstropju in je potrebno prenove. Cena je postavljena pri 256 tisoč evrih. Cena ne vključuje 2-odstotnega davka na promet nepremičnin (DPN), ki ga plača kupec.

Občina Izola

Občina prodaja še druge nepremičnine. Javne dražbe se bodo začele 7. maja ob 15.15 v prostorih Občine Izola. Varščina mora biti nakazana najpozneje do 4. maja.

Občina Izola

Stanovanji v Zalogu cenejši za 30 odstotkov

Iz stečajne mase družbe Kacil Skupina boste maja lahko dražili dve stanovanji v Ljubljani Polje, ki sta v trostanovanjski hiši na Grajzerjevi ulici. Hiša je bila zgrajena leta 2005, v zadnjih letih pa je bila obnovljena. V kompletu sta naprodaj dve stanovanji v izmeri 71,3 in 119 kvadratnih metrov. Skupaj se prodajajo tudi dostopna zemljišča, parkirišče, cestišče ter vrt v okolici hiše. Po podatkih Gursa ima večje stanovanje, ki je v mansardi, skupaj s kletjo in teraso 158,4 kvadratnega metra površin.

Sanja Purić

Stanovanji imata določene skupne instalacije. Ne gre za povsem samostojno enoto, kot je to običajno pri stanovanjih v blokih, opozarja stečajna upraviteljica Sanja Purić. Zaradi stanja nepremičnin, hitrosti stečajnega postopka in zanimanja za nakup obeh nepremičnin se je upraviteljica odločila za prodajo v kompletu. Na dražbi sta bili stanovanji neuspešno naprodaj za 540, 460 in 437 tisoč evrov. Tokrat je cena postavljena 30 odstotkov nižje pri 307 tisoč evrih. Cena se bo zviševala v korakih za deset tisoč evrov. Dražba bo 7. maja ob 11. uri v Ljubljani na Dunajski cesti 106.

Hiša pri Mengšu za 346.920 evrov

Alenka Zornada

Na prvi spletni dražbi v izvršbi bo znova na voljo stanovanjska hiša v naselju Loka pri Mengšu z naslovom Na gmajni 17. Hiša stoji na zemljišču, ki meri 747 kvadratnih metrov. Pokriva 140 kvadratov zemljišča, skupno ima 203,7 kvadratnega metra, od tega je 82 kvadratnih metrov uporabnih površin, kot izhaja iz evidence Gursa. Preostale površine zasedajo garaža (21 kvadratnih metrov), shramba z osmimi kvadrati, klet s 13,4 kvadrata, balkon s 15,4 kvadrata, 63,9 kvadratnega metra površine pa je nerazporejene.

Alenka Zornada

Hiša je bila zgrajena leta 1979. Streha je bila obnovljena 1998, kopalnica leta 2008, toplotna črpalka je bila vgrajena leta 2000. Za hišo – na južni strani – je manjši objekt. Gre za garažo z drvarnico iz leta 1984. Skupna površina je 36 kvadratov, garaža jih ima 20. Vrednost hiše je bila ocenjena na 495.600 evrov, na prvi dražbi bo cena 346.920 evrov. Dražba bo 15. maj od 13. ure do 13.15. Rok za plačilo varščine je torek, 12. maj.

Stanovanje v Izoli za 569 tisoč evrov

Iz stečajne mase družbe Profino bo na prvi javni dražbi naprodaj stanovanje v Izoli. Po podatkih Gursa gre za prehransko-gostinski obrat, ki je bil predelan v dva apartmaja, je v cenitvi zapisala cenilka Ermina Bender. Stanovanje je v prvem nadstropju v bloku na Morovi ulici 25c v Jagodju. Prvi apartma obsega dve sobi, kopalnico in kuhinjo, drugi pa sobo in kopalnico. Večji apartma meri 104 kvadrata, manjši 52 kvadratov. Okna so novejša, zamenjana so bila leta 2009, vhodna vrata pa lesena. Vhod v apartmaja je prek terase.

Ermina Bender

Blok je bil zgrajen leta 1995, stavba je od plaže oddaljena približno 400 metrov. Cenilka je vrednost stanovanja ocenila na 569 tisoč evrov, dražba bo 20. maja ob 14.15 v prostorih upraviteljice Anje Radšel. Nepremičnine upraviteljica trenutno nima v posesti in v takem stanju se tudi prodaja, opozarja. Dodaja, da je v teku izvršilni postopek na izpraznitev in izročitev nepremičnine. ''Kupec z vplačilom varščine ter sklenitvijo prodajne pogodbe v celoti prevzema obveznost in morebitne nadaljnje stroške prevzema nepremične v posest.''

Ermina Bender

Spomnimo: stanovanje je bilo oktobra 2024 naprodaj na dražbi v izvršilnem postopku. Cena je bila takrat postavljena pri 203.700 evrov, vrednost pa ocenjena na 291 tisoč evrov. Do prodaje ni prišlo, saj je bila dražba preklicana. Dodatne slike stanovanja najdete na povezavi.

Večja hiša na obrobju Maribora s stavbnimi zemljišči

V stečajnih postopkih fizične osebe in družbe Lefin Pro bo konec maja na dražbi naprodaj večje posestvo na obrobju Mariboru s stavbnimi zemljišči in večjo hišo. Nepremičnine so naprodaj v kompletu. Naslov hiše je Na griču 25.

 

 

Hiša je bila zgrajena leta 2001. Neto tlorisna površina je 600 kvadratnih metrov. Bivalnih prostorov je 343,2 kvadrata; garaža ima 43,6 kvadrata, shramba 12,5, klet 44,1, odprta terasa 110,1 kvadrata in zaprta 56,5 kvadratnega metra. Drugi objekt, ki se drži hiše, je poslovni in ima 109,6 kvadratnega metra, zgrajen je bil leta 2009. Tretji objekt, ki se drži hiše, je garaža, ki ima 106,3 kvadratnega metra in je bila zgrajena v 2001.

Luka Lah

Hiša še ni izpraznjena. Če stečajna dolžnica v roku ne izprazni in izroči nepremičnine stečajnemu upravitelju, se kupec zavezuje, da bo sam poskrbel za izpraznitev in izročitev stanovanjske hiše, sporočata stečajna upravitelja.

Luka Lah

Ob hiši je naprodaj še 17 nepozidanih stavbnih zemljišč, ki skupaj merijo 3.283 kvadratnih metrov. Zemljišče, na katerem sta hiša s poslovnim delom in garaža, ima 1.163 kvadratov. Zemljišča so skupaj s hišo ograjena, naprodaj so v kompletu za 2.038.600 evrov. Dražba bo 28. maja ob 10. uri.

Mercedes-benz GLE kupe za 28 tisočakov

V izvršilnem postopku ene izmed fizičnih oseb bo na dražbi na voljo športni terenec mercedes-benz GLE coupe. Poganja ga vstopni 3-litrski šestvaljni dizelski motor s 190 kilovati s komercialno oznako GLE 350d 4Matic. Opremljen je s samodejnim menjalnikom in štirikolesnim pogonom. Avtomobil je črne barve in je bil v Sloveniji prvič registriran septembra 2018, izdelan pa je bil mesec prej. Do leta 2023 je imel enega lastnika, kažejo podatki s portala Avtolog. S spletne platforme MBdecoder pa je razvidno, da gre za dobro opremljeno vozilo. Notranjost je oblečena v rjavo usnje, opremljena je z AMG line paketom.

Mercedes-Benz

Opremljen je še z zračnim vzmetenjem, zatemnjenimi šipami, panoramskim strešnim oknom, večjim rezervoarjem, 21-palčnimi AMG platišči, ogrevanimi sprednjimi in zadnjimi sedeži itd. Število prevoženih kilometrov ni znano. Vozilo ima veljavno vinjeto do 19. septembra. Izvršitelj vozila nima v hrambi, nahaja se pri dolžniku. Ogled avtomobila je mogoč 15 minut pred začetkom dražbe, ki bo 13. maja ob 10.20. Izklicna cena znaša 28 tisoč evrov. Varščino v vrednosti 10 odstotkov izklicne cene je treba poravnati tri delovne dni pred začetkom dražbe. Cene primerljivih primerkov na portalu Avto.net se gibljejo med 34 in 50 tisoč evri.

Iščejo najemnika restavracije Taverna v Portorožu

Državna družba Sava Turizem je objavila poziv, na katerem bo iskala najemnika za restavracijo Taverna v Resortu Bernardin v Portorožu. Gostišče, ki je del večjega hotelskega kompleksa Histrion, obsega notranjost z odprto kuhinjo in 853,5 kvadratnega metra površin; je tik ob marini, z veliko teraso in pogledom na morje.

 

 

Zaprtih notranjih površin je 493,5, zunanjih pa 360 kvadratnih metrov. Notranjost gostinskega obrata za goste je enovit prostor s točilnim pultom, odprto kuhinjo in panoramskimi okni s pogledom na teraso, promenado in marino. V gostinskem obratu so moške in ženske sanitarije. Poleg kuhinje in pomivalnice sta v okviru gostinskega obrata še hladilnica ter pisarna za vodjo.

Restavracijo bodo oddali ponudniku, ki bo ponudil najvišjo mesečno najemnino. Cena ni določena, v ponudbi mora ponudnik navesti vrednost mesečne najemnine brez DDV. Najemnina se bo enkrat letno usklajevala z indeksom rasti cen življenjskih potrebščin. V primeru nespremenjenega ali negativnega indeksa ostane najemnina nespremenjena, izhaja iz razpisa. V razpisu so navedeni tudi drugi pogoji. Prostor se oddaja za obdobje vsaj petih let. V njem bo mogoče opravljati izključno gostinsko dejavnost, še pišejo. Ponudba mora biti oddana v pisni obliki. Zadnji rok za oddajo ponudbe je 15. maj.

Hiša v okolici Domžal za 312.200 evrov

Okrožno sodišče v Domžalah je razpisalo dražbo dvostanovanjske hiše v naselju Goričica pri Ihanu. Hiša stoji na zemljišču s 703 kvadratnimi metri. Trietažni objekt je bil zgrajen leta 1985. Neto tlorisna površina je 359,7 kvadratnega metra, bivalnih površin je po Gursu 178,9 kvadrata.

 

 

V kletni etaži, ki ima dva zunanja dostopa in po notranjih stopnicah ter je v nivoju terena, sta dve pisarni, kurilnica, soba, kopalnica ter klet in zaklonišče. V pritličju je urejeno eno stanovanje, ki ima dnevno sobo z balkonom, kuhinja z jedilnico, kopalnico, sanitarijam in tri sobe. V mansardi, ki je v celoti pohodna, je urejeno drugo stanovanje. Ima večjo dnevno sobo z balkonom, kuhinjo z jedilnico, kopalnico in tri sobe.

Dolores Pance

Stanovanji imata skupni vhod, skupne stopnice in inštalacije, piše cenilka. Podstrešje ni izdelano. Ogrevanje je radiatorsko na plin. Vsaka etaža ima peč na drva. Ob hiši je pomožni objekt s 67 kvadratnimi metri, ki obsega prostor za shranjevanje, drvarnico ter skladišče. Hiša je vseljena in vzdrževana, vendar pretežno v prvotnem stanju. Okolica hiše je urejena, dvorišče asfaltirano, okoli hiše je še vrt.

Dolores Pance

Cenilka Dolores Pance je vrednost nepremičnine ocenila na 446 tisoč evrov, na prvi dražbi bo naprodaj za 312.200 evrov. Dražba bo 5. junija med 9. uro in 9.15, rok za plačilo varščine pa je 2. junija.