Sunčani Hvar namesto Američanom v roke arabskega Eagle Hills

Kupec Sunčanog Hvara naj bi bilo po današnjem poročanju hrvaških medijev podjetje Eagle Hills iz Združenih arabskih emiratov, katerega lastnik je Muhamed Alabar. Kakor navaja Jutarnji list, naj bi trenutni lastnik podjetja Sunčani Hvar, CPI Property Group, za kupca izbral Alabarja, čeprav se je za prevzem donedavnega resno zanimal ameriški sklad Blackstone. Ne samo zanimal, ampak tudi pripravljal, saj je bil slednji celo v fazi skrbnega pregled poslovanja ciljnega podjetja.

Prodaja posledica stabilizacije poslovanja lastnika?

CPI Property Group v lasti Radovana Viteka je ena vodilnih nepremičninskih in hotelskih družb v srednji in vzhodni Evropi. Skupina CPI deluje v večini evropskih držav s skupno vrednostjo sredstev preko 23 milijard evrov. Sedež podjetja je v Luksemburgu, delnice pa kotirajo na Frankfurtski borzi.

Kakšna je vrednost posla, sosednji mediji zaenkrat ne poročajo, izpostavljajo pa, da je arabsko podjetje že poznan vlagatelj v regiji Zahodnega Balkana. Bližnjevzhodni podjetnik, čigar najbolj znan projekt je impozantna stolpnica Burj Khalifa v Dubaju, namreč stoji za projektom Beograd na vodi, na Hrvaškem pa je lastnik Bluesun Hotels&Resorts oziroma lastniškega podjetja Sunce Hoteli. Slednji upravlja s hoteli v krajih Brela, Tučepi, Bol na Braču ter hotelom Alan v kraju Starigrad-Paklenica. Ta posel je bil po navedbah hrvaških medijev vreden 101 milijon evrov. Zanimanje pa je Alabar izrazil tudi za razvoj Zagrebškega Manhattna.

 

 

Jutarnji list v zvezi s prodajo Sunčanog Hvara navaja, da gre pri prodaji za poskus stabilizacije poslovanja krovne družbe CPI Property Group. Za nakup Sunčanog Hvara je bilo doslej izraženega kar nekaj zanimanja, kar ni presenetljivo, saj gre za največje turistično podjetje v Splitsko-dalmatinski županiji, navajajo.

Zelo blizu uresničitve je bil poleg Eagle Hillsa tudi omenjeni Blackstone, ki velja za največji sklad zasebnega kapitala na svetu. CPI Property Group, lastnica Sunčanega Hvara, bo morala po seriji prevzemov, med drugim okoli devet milijard evrov vrednega neposrednega konkurenta avstrijske Immofinanze, zdaj stabilizirati svoje poslovanje in znižati dolg na vzdržno raven. To pa pomeni pomeni prodajo dela portfelja, katerega del je Sunčani Hvar, navajajo pri hrvaškem časopisu. Pri tem trdijo, da za dosego tega cilja ta posel ne bo dovolj.

Sunčani Hvar: Eden vodilnih hotelirjev na Jadranu

Portfelj podjetja Sunčani Hvar vključuje široko paleto ponudbe, in sicer hotele od 3 do 5 zvezdic, kampe in klube. Celokupne namestitvene zmogljivosti lahko dnevno sprejmejo po 2000 gostov. Hkrati je Sunčani Hvar tudi največji delodajalec na otoku Hvaru, saj v sezoni zaposluje preko 700 stalnih in sezonskih delavcev.

Sunčani Hvar je bil po prevzemu skupine CPI deležen okrepljenega investicijskega cikla in naložb v razvoj portfelja v vrednosti preko 40 milijonov evrov, s čimer je potrdil položaj vodilnega investitorja na otoku. Rezultat naložbe je krepitev tržne pozicije portfelja Sunčanega Hvara v premijski segment hotelirske ponudbe luksuzni segment, tako da je podjetje med drugim lastnik prvega hotela s petimi zvezdicami na otoku (hotel Palace Elisabeth). Z omenjenimi investicijami se je Sunčani Hvar pozicioniral kot ena vodilnih hotelskih družb na Jadranu.

Jutarnji list poroča, da prihodnji investicijski načrti Sunčanega Hvara vključujejo obnovo največjega hotela v portfelju, Hotela Amfora, ki je tudi prepoznavna blagovna znamka Sunčanega Hvara. V teku pa so tudi dela na projektu dokončanja luksuznih vil, ki stojijo na območju Hvara "z edinstvenim pogledom na Paklinske otoke."