Posojila za upokojence: Kakšni so pogoji za najem kredita?

Upokojenci so vse večja skupina prebivalstva in tudi za banke so pomemben delež strank. Zanimalo nas je, pod kakšnimi pogoji lahko upokojenci najamejo posojilo in za kakšno obdobje. Ali je starost omejujoč dejavnik? Lahko dobijo le potrošniško ali tudi stanovanjsko posojilo?

Po podatkih statističnega urada je v Sloveniji malce več kot pol milijona upokojencev, kar je četrtina vsega prebivalstva Slovenije in polovica vseh delovno aktivnih prebivalcev, ki jih je nekaj manj kot milijon.

 

 

Banke smo vprašali, pod kakšnimi pogoji so pripravljene posoditi denar svojim upokojenim strankam.

Vse, ki so na naša vprašanja odgovorile, pravijo, da posojila upokojencem omogočajo pod enakimi pogoji kot drugim strankam, vendar kot omejitev postavljajo starost posojilojemalca. Ta pogoj pa se od banke do banke nekoliko razlikuje.

Nihče ne govori rad o finančnih težavah

Pri zvezi društev upokojencev (Zdus) sicer menijo, da banke starejšim strankam nerade posojajo denar. Starejših posojilojemalcev se banke otepajo, meni Črt Kanoni z Zdusa. "Denimo, 70 let star upokojenec težko dobi posojilo za premostitev finančnih težav ali za nakup avtomobila," meni Kanoni.

Podatkov o zadolženosti upokojencev pri Zdusu in pri Sindikatu upokojencev sicer nimajo, smo izvedeli. Upokojenci tudi neradi govorijo o svojih finančnih težavah, pravijo pri Zdusu in pri Zvezi svobodnih sindikatov Slovenije, kjer deluje Sindikat upokojencev Slovenije. "Nihče ne spregovori rad konkretno o svojih finančnih težavah, če jih ima," je odgovoril Črt Kanoni.

Ostati mora denar za življenjske stroške

Drugi pogoj, ki ga upokojenci težje dosežejo kot zaposleni, je predpisani znesek za minimalne življenjske stroške, ki mora ostati na računu po odštetju obroka za posojilo. Ta zdaj po odločitvi Banke Slovenije iz leta 2023 znaša 745 evrov. Vsaj toliko mora torej na računu upokojenca ostati po odštetju obroka za posojilo.

Čeprav povprečna bruto starostna pokojnina v Sloveniji znaša dobrih tisoč evrov, podatki Zavoda za pokojninsko in invalidsko zavarovanje (Zpiz) kažejo, da največji delež upokojencev prejema starostno pokojnino med 700 in 800 evri. Teh je 26 odstotkov vseh prejemnikov starostne pokojnine. Kar 39,2 odstotka upokojencev pa prejema 800 evrov pokojnine ali manj.

Kakšni so kreditni pogoji bank?

Pri NLB upokojencem omogočajo enake pogoje za pridobitev posojila kot zaposlenim, so odgovorili za Bloomberg Adria. Pri tem mora biti najvišja dovoljena starost ob izteku posojila 80 let, pravijo pri NLB in opozarjajo na to, da pri izračunu kreditne sposobnosti upoštevajo tudi veljavne makrobonitetne omejitve. Gre za omenjeni znesek 745 evrov po odločbi Banke Slovenije, ki mora ostati posojilojemalcu na računu po odštetju obroka za posojilo.

Kot je znano, je bila do julija 2023 kreditna sposobnost vezana na minimalno bruto plačo – posojilojemalcu je moralo na računu ostati 76 odstotkov minimalne bruto plače, kar je pomenilo 914,55 evra.

Po pritožbah, da so s tem ljudje z manjšimi dohodki, tudi upokojenci, odrezani od možnosti najema posojila, je Banka Slovenije leta 2023 to omejitev spremenila in vezala na življenjske stroške. Med kritiki prejšnje omejitve je bil tudi predsednik uprave NLB Blaž Brodnjak.

Unicredit: Posojilojemalec je lahko izjemoma star do 75 let

Tudi pri banki Unicredit pravijo, da upokojencem omogočajo najem potrošniškega in stanovanjskega posojila pod enakimi pogoji kot vsem drugim kreditojemalcem. Za upokojence je pomemben pogoj, da mora biti posojilojemalec star do 65 let, izjemoma do 75 let. Seveda mora imeti ustrezno kreditno sposobnost.

OTP: Stanovanjsko posojilo mora biti odplačano do 80. leta

Pri OTP upokojencem ponujajo najem potrošniškega posojila, ki bo odplačano do dopolnjenega 75. leta, ter najem stanovanjskega posojila, ki bo odplačano do dopolnjenega 80. leta starosti. "Drugi pogoji odobrite posojila so enaki kot pri zaposlenem," so sporočili iz banke, ki je prevzela NKBM.

Delavska hranilnica: Upokojenci so pomembne stranke

Delavska hranilnica po svoji poslovni politiki kreditira tudi upokojence, saj so pomemben segment njenih strank, je odgovorila Tina Vuleta, direktorica sektorja.

 

 

Pri odobritvi potrošniških in hipotekarnih posojil upoštevajo starost posojilojemalca, pri čemer mora biti posojilo v celoti odplačano najpozneje do njegovega 75. leta. Če ta pogoj ni izpolnjen, je potrebno dodatno zavarovanje s kreditno sposobnim mlajšim porokom. Strankam je na voljo tudi možnost zavarovanja prek zavarovalnice, pri čemer veljajo pogoji, ki jih določa izbrana zavarovalnica, je še pojasnila Tina Vuleta iz Delavske hranilnice.

DBS: Zgornja starost ob poplačilu posojila je 80 let

Pri DBS lahko upokojenci najamejo katerokoli posojilo, stanovanjsko ali potrošniško. "Pogoji so enaki kot za delovno populacijo, poleg tega pa posojilojemalec ob poteku posojila ne sme biti starejši od 80 let," so odgovorili z DBS.

Pri Zdusu so opozorili še na eno težavo, s katero se lahko srečajo upokojenci pri najemanju posojila. Če banka zahteva zavarovanje, je nato odločitev na strani zavarovalnice, ali je pripravljena zavarovati posojilo starejši osebi.

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar