Tujci smo v zadnjih dveh desetletjih na Hrvaškem kupili 42 tisoč nepremičnin, Slovenci med kupci predstavljamo tretjino. Nepremičnino na Hrvaškem si tako lasti več kot 110 tisoč Slovencev, zanimanje slovenskih državljanov za nakup nepremičnin v Istri in na obmejnih območjih pa se je lani povečalo. Ob visoki rasti cen nepremičnin pri nas je tako privlačnost hrvaškega nepremičninskega trga razumljiva tudi iz vidika naložb.
"Cene bodo zaradi razmer na trgu ostale visoke, zato je še vedno pravi čas za naložbe," so se strinjali udeleženci okrogle mize v okviru Strateških gospodarskih pogovorov, ki so potekali v Savudriji. "Cene so visoke, a denarja na trgu je dovolj in povpraševanje je še vedno veliko. Z uvedbo evra bodo cene še poskočile, ob tem se bo razlika med višino najemnine in ceno kvadratnega metra povečala," je dejal Phillipp Hain, izvršni direktor nepremičninske agencije Reval Prime.
Hrvaški trg še ni dosegel ravni razvitih evropskih držav
Kakšne so perspektive nepremičninskih in gostinskih naložb v jugovzhodni Evropi? Kot so ugotovili na okrogli mizi, je kljub visokim cenam gradnje veliko prostora za investicije in rast, saj hrvaški trg še ni dosegel ravni razvitih evropskih držav. Investitorje vse bolj privlačijo logistični in infrastrukturni projekti ter kmetijska zemljišča, a še vedno vidijo turizem, predvsem hotelirstvo, kot najbolj dobičkonosno nišo.
"Delnice in obveznice dolgoročno prinašajo dobiček, a so to zelo volatilne naložbe. Pri nepremičninah je veliko lažje izračunati, veš, koliko ti prinese najemnina. Nepremičnine so torej dokaj preprosta naložba, ki je zelo privlačna za ljudi,« je dejal Hain in dodal, da so kmetijska zemljišča vse bolj priljubljena in da bi preglednejše delovanje lokalnih in centralnih oblasti pripomoglo k privabljanju tujih investitorjev.
Prevedla in za slovensko stran priredila Pia Bedene.
.webp){kind=icon}
