Ivo Boscarol kupil Kolosej

Na današnji drugi dražbi je kompleks kinodvoran Kolosej dobil novega lastnika. To je ajdovski podjetnik Ivo Boscarol, poročajo Finance. Kot še pišejo, so varščino plačali trije interesenti, in sicer glavni upnik Ledava Investicije, družba BTC in Ivo Boscarol. Poslovno stavbo je Boscarol kupil po izklicni ceni 6,4 milijona evrov. Kot je dejal Boscarol, bo dal vse od sebe, da bi ustvaril novo pozitivno zgodbo. Poleg kinematografske dejavnosti bi rad oblikoval "družabno-poslovni center, v katerem bi potekali različni zabavni dogodki".

Na prvi neuspešni dražbi, ki je bila aprila, je bila izklicna cena postavljena pri 7,6 milijona evrov. Naprodaj je bilo zemljišče v BTC, na katerem stoji center z 12 kinodvoranami, pisarnami in drugimi poslovnimi prostori. Skupno ima nepremičnina 14.513 kvadratnih metrov neto tlorisnih površin. Stavba je bila zgrajena leta 2001. Zemljišče s 10.292 kvadratnimi metri ne obsega parkirišč ob stavbi. Parkirne površine za uporabnike objekta se nahajajo na zemljišču, ki obdaja stavbo Kolosej in se najema od družbe BTC. Parkirišča so bila pomemben del zgodbe. Mesečna najemnina zanje znaša približno 23 tisoč evrov.

Andraž Brilli, Capital Genetics

Potrebne so obnove

Po besedah stečajnega upravitelja Tomaža Čada je objekt v funkcionalnem stanju in služi izvrševanju dejavnosti. V objektu lahko investitor z minimalni ali radikalnimi vložki jutri delovanje nadaljuje. Podatka, koliko sredstev bi bilo treba vložiti v stavbo, stečajni upravitelj nima, povedal pa je, da je to odvisno od namembnosti in kupca. Za kompleks kinodvoran se je pred tem zanimala tudi Skupina Blitz, distributer filmov za kino distribucijo. Ti so na grobo ocenili, da je treba v objekt vložiti do deset milijonov evrov. Nato se je njihovo zanimanje ohladilo, nam je povedal Čad.

Družba Kolosej je v stečaju pristala leta 2016, ko je predlog za stečaj vložila NLB. Kolosej je prek družb Adriatic Invest in Eco Servis obvladoval Sergej Racman. Racman je še pred začetkom stečajnega postopka nepremičnino s hipotekami prodal povezani družbi SIP nepremičnine. V prodajni pogodbi so se dogovorili, da bodo SIP nepremičnine kupnino 15 milijonov evrov plačale v štirih letih, do 13. novembra 2018.

Leta 2019 je ljubljansko okrožno sodišče razsodilo, da je pogodba, s katero je Sergej Racman leta 2014 prodal stavbo Koloseja družbi SIP nepremičnine, nična. S tem se je stavba vrnila v stečajno maso družbe Kolosej kinematografi.

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar