Gradnja novih stanovanj v Sloveniji se je konec lanskega leta ponovno podražila. Po podatkih statističnega urada so bili gradbeni stroški za nova stanovanja v četrtem četrtletju 2025 za 14,7 odstotka višji kot v predhodnem četrtletju, medtem ko so bili v primerjavi z istim obdobjem leto prej višji za 8,9 odstotka.
Tudi na ravni celotnega leta so se stroški gradnje povečali. V letu 2025 so bili v povprečju za 4,4 odstotka višji kot leto prej, kažejo končni podatki.
Najbolj so zrasli stroški dela
Največji pritisk na rast stroškov je povzročilo dražje delo v gradbeništvu. Stroški dela pri gradnji novih stanovanj so bili v zadnjem četrtletju za 30,7 odstotka višji kot četrtletje prej, medtem ko so bili v primerjavi z enakim obdobjem leto prej višji za 15,6 odstotka.
Preberi še
Trg nepremičnin v Dubaju cveti kljub vojni: strokovnjaki svetujejo, kako in zakaj investirati zdaj
Kljub vojni se je v Dubaju v enem dnevu prodalo skoraj 1.000 stanovanj. Kaj vedo vlagatelji? Ali je zdaj pravi čas za vlaganje, na kaj je treba biti pozoren in kako se zaščititi?
pred 17 urami
Strabag zaradi kartelnega dogovarjanja pristal na rekordno kazen
Dunajsko sodišče za varstvo konkurence je družbi Strabag zvišalo kazen s 45,4 milijona evrov na 146 milijonov evrov.
11.03.2026
Kako je novi vrhovni vodja Irana ustvaril svetovni imperij luksuznih nepremičnin
Za luksuznimi vilami na londonski ulici milijarderjev se skriva zapletena mreža podjetij in finančnih tokov, ki vodi do Mojtabe Khameneija, novoizbranega iranskega vrhovnega vodje.
10.03.2026
Zakaj stanovanjski kvadrat v regiji Adria še nikoli ni bil dražji
Pod drobnogled smo vzeli nepremičninski trg v regiji Adria.
09.03.2026
Tudi na letni ravni se je trend rasti nadaljeval. V letu 2025 so stroški dela pri gradnji stanovanj narasli za 8,4 odstotka. Rast stroškov dela v gradbeništvu je v zadnjih letih povezana predvsem s pomanjkanjem delovne sile, višjimi plačami in večjimi stroški podizvajalcev.
Materiali dražji, a precej manj kot delo
V primerjavi s stroški dela so se stroški gradbenega materiala zvišali bistveno manj. V četrtem četrtletju so bili: za 0,3 odstotka višji kot četrtletje prej, za 1,4 odstotka višji kot leto prej, na ravni celotnega leta pa za 0,5 odstotka višji kot leta 2024.
To kaže, da so se po izrazitih podražitvah materialov v letih po pandemiji in energetski krizi cene surovin v gradbeništvu večinoma stabilizirale.
Statistični urad je objavil tudi začasne podatke o vrednosti opravljenih gradbenih del. Januarja letos je bila ta za odstotek nižja kot decembra lani. K padcu so prispevale predvsem: specializirane gradbene dejavnosti, kjer je vrednost del upadla za 8,2 odstotka in gradnja inženirskih objektov, kjer je upad znašal 4,5 odstotka.
Po drugi strani pa se je vrednost del pri gradnji stavb povečala za 17,1 odstotka, kar kaže na okrepljeno aktivnost pri stanovanjski in poslovni gradnji.
Medletno gradbeništvo še vedno raste
Čeprav so se gradbena dela na mesečni ravni nekoliko zmanjšala, je sektor v primerjavi z lanskim letom še vedno v rasti. Januarja je bila vrednost opravljenih gradbenih del za 11,6 odstotka višja kot januarja lani.
Rast je bila vidna pri vseh vrstah gradnje:
- gradnja inženirskih objektov: +21,6 %
- gradnja stavb: +10,0 %
- specializirana gradbena dela: +8,1 %
Podatki tako kažejo, da se kljub višjim stroškom gradnja v Sloveniji še naprej krepi, pri čemer največji pritisk na stroške predstavljajo predvsem višje plače in pomanjkanje delovne sile v sektorju.
.webp){kind=icon}
