Oktobra na dražbah: na račun bodo prišli kupci stanovanj

Sezona dražb je v polnem teku. Tudi oktobra bo na dražbah v izvršbah in stečajih na voljo več zanimivih nepremičnin. Na račun bodo prišli predvsem tisti, ki iščejo stanovanje v prestolnici in njeni okolici. Našli pa smo jih tudi v Kranju in Mariboru. Najcenejše bo naprodaj stanovanje v Mariboru, ki bo lahko vaše za 48 tisoč evrov. V Ljubljani in okolici bo najugodnejše stanovanje na prodaj za 98 tisoč evrov. Na drugi strani bo stanovanje v središču Ljubljane lahko vaše za 550 tisoč evrov. Stanovanje prodaja Telekom Slovenije, kupca zanj bo iskala Centralna tehniška knjižnica Univerze v Ljubljani. Na dražbi bodo naprodaj tudi hiša in stavbna zemljišča v Črnučah.

Stanovanje na Lukovici za 80.500 evrov

V izvršbi bo na prvi dražbi naprodaj stanovanje na Lukovici na naslovu Trnovče 23. Prostore ima v hiši, ki je bila zgrajena leta 2006. V hiši je sedem stanovanj. Gradbeno dovoljenje je bilo izdano za dvostanovanjsko stavbo – dvojčka. Naprodaj bo stanovanje s številko ena, ki ima 79,3 kvadratnega metra neto tlorisne površine in 40 kvadratov uporabne površine. Natančno stanje stanovanja ni opisano. Stanovanje je cenilka ocenila na 115 tisoč evrov. Na prvi dražbi bo naprodaj za 80.500 evrov. Dražba bo 15. oktobra med 8.30 in 8.45.

Alenka Zornada

Stanovanje na otoku Visu za 135 tisoč evrov

Iz stečaja družbe Compositio grupa (Klasa: 1030/2025) bo na hrvaški dražbi priložnost za nakup nepremičnine na otoku Visu. Gre za stanovanje v starejši stavbi v središču mesta Vis na naslovu Obala sv. Jurja 11. Stanovanje ima prostore v prvem nadstropju in obsega dnevno sobo, dve sobi, hodnik, kuhinjo, kopalnico, sanitarije in balkon. Skupna površina je 82,44 kvadrata, pripada mu še drvarnica. Gre za starejše stanovanje s stropi višine 3,4 metra. Objekt je bil zgrajen leta 1950, leta 2012 pa obnovljen. Dnevna soba ima pogled na Viški zaliv.

Zoran Zeba

Dnevna soba ima 38,4 kvadrata, sobi pa 14,7 in 7,9 kvadratnega metra. Vrednost nepremičnin je cenilec ocenil na 135 tisoč evrov. Za toliko bo naprodaj na prvi dražbi. Cena se bo zviševala v korakih po 350 evrov. Spletno draženje se bo začelo 13. oktobra in bo trajalo do 23. oktobra. Rok za plačilo varščine je četrtek, 2. oktober. Trenutno je vplačana ena varščina. Kaj vse bo še naprodaj na hrvaških dražbah, smo pisali v članku.

Zoran Zeba

Stavbna zemljišča na Črnučah cenejša za polovico

V izvršbi družbe Emar upravljanje z nepremičninami bodo na prvi dražbi junija naprodaj stavbna zemljišča na Črnučah. Gre za štiri zemljišča v severozahodnem delu Črnuč ob Žorgovi ulici, ki skupaj merijo 1.993 kvadratnih metrov. Parcele niso urejene, kot sklop zemljišč imajo dostop z javne površine. Srednja širina pasu štirih zemljišč je 19 metrov. Trenutno se uporabljajo za parkiranje vozil, tudi za odlaganje materialov, je zapisal cenilec. Teren na območju parcel in ob njih je večinoma ravninski, vzpenja se proti jugu in zahodu.

Atlas Okolja

Na vseh štirih parcelah je možna gradnja splošne eno- in dvostanovanjske površine. Nasproti parcel je zazidana soseska, v kateri že potekajo obnove stavb. V delu parcele 327/5 je velika verjetnost pojavljanja plazov. Zemljišča se prodajajo v kompletu. Vrednost zemljišč je bila ocenjen na 720.131 evrov, za kolikor so bila naprodaj na prvi dražbi. Tokrat so naprodaj za polovico manj – za 360.065 evrov. Dražba bo 9. oktobra med 10. uro in 10.30. Rok za plačilo varščine je 6. oktober.

Stanovanje za Bežigradom za 223 tisoč evrov

Stanko Gaberc

V stečaju ene izmed fizičnih oseb bo na dražbi septembra na voljo stanovanje na Smoletovi ulici 13 v Ljubljani. Blok je bil zgrajen leta 1962, neto tlorisna površina je 56,4 kvadratnega metra. Bivalnih površin ima 48,2 kvadrata, 4,4 kvadrata meri klet, 3,8 kvadratnega metra površin je nerazporejenih, kot izhaja iz Gursa. Vrednost nepremičnine je oktobra 2024 cenilec ocenil na 223 tisoč evrov. Okna so bila obnovljena leta 1999. Dražba je bila sprva predvidena 10. septembra, vendar je bila nato prestavljena na 14. oktober ob 10. uri in se bo odvijala v prostorih odvetniške družbe Dobravc – Tatalovič & Kač na Nazorjevi ulici v Ljubljani.

Stanko Gaberc

Večje stanovanje v središču Ljubljane

V izvršbi fizične osebe bo na prvi dražbi naprodaj večje stanovanje v središču Ljubljane. Stanovanje je na Tavčarjevi ulici 15 v prvem nadstropju stavbe, ki je bila zgrajena leta 1905. Stanovanje ima 132,2 kvadratnega metra, ob tem pa še kletno shrambo, ki meri 27,7 kvadratnega metra. Na dvoriščni strani stavbe ima stanovanje še montažni balkon s tremi kvadratnimi metri, za katerega ni bilo pridobljeno gradbeno dovoljenje, zato ga cenilec v cenitvi vrednosti ni upošteval. Cenilec si je notranjost stanovanja ogledal. Vrednost nepremičnine je bila ocenjena na 566.740 evrov. Cenitev je bila izdelana konec leta 2022.

Cenilno poročilo

Stanovanje je orientirano v smeri jug-sever. Višina prostorov je 3,4 metra. V stanovanju je bila v celoti prenovljena vodovodna in elektroinštalacija, obnovljeni so bili sanitarni prostori in oprema. Tlaki v večini sob so prvotni, okna in vrata so lesena in prvotna. Kopalnici sta dve. Stanovanje je bilo ob ogledu prazno in pripravljeno na prevzem kupca. Izklicna cena je postavljena pri 550 tisoč evrih. E-dražba bo 23. oktobra od 10. ure do 10.30. Stavba je spomeniško zaščitena, kar pomeni, da je možna dodatna toplotna izolacija iz notranje strani.

Cenilno poročilo

Stanovanje v Kranju za 129 tisoč evrov

Državni Telekom Slovenije bo oktobra iskal kupca za stanovanje v Kranju. Naprodaj bo manjše stanovanje na ulici 1. avgusta 7. Blok je bil zgrajen leta 1961. Garsonjera je v četrtem nadstropju objekta brez dvigala. Orientirana je proti jugovzhodu. Obsega dnevno-spalni prostor, balkon, predprostor in kopalnico. Skupno meri 26,3 kvadratnega metra. Bivalnih površin ima 20,8 kvadrata, balkon pa ima 1,3 kvadratnega metra. Stanovanju pripada še klet s 4,2 kvadrata.

Telekom Slovenije

Stanovanje ni zasedeno. Z izjemo kopalnice ni opremljeno. Okna so dvoslojna in plastična. Na bloku je bila leta 2015 obnovljena streha, v letu 2017 fasada, leta 2019 so bila zamenjana okna. Izklicna cena je postavljena pri 129 tisoč evrih. Kupec bo moral poravnati še davek. Rok za oddajo nezavezujočih ponudb je 17. oktober.

Stanovanje z atrijem v Šiški za 238.100 evrov

Robert Grošeta

Na dražbi bo kupca za stanovanje v Ljubljani iskala Centralna tehniška knjižnica Univerze v Ljubljani. Stanovanje je v blokovskem naselju v Šiški na Adamičevi ulici 10. Bloki so bili zgrajeni leta 1970, v 2010 je bila obnovljena streha. Stanovanje je v visokem pritličju in trenutno ni v uporabi. Je dvosobno in ima skupno 59,3 kvadratnega metra. Bivalnih površin ima 54,6 kvadrata, tri kvadrate pa ima klet. Atrij je na vzhodni strani objekta in meri 24 kvadratnih metrov.

CTK

Pred ponovno uporabo so potrebna obnovitvena dela, kot izhaja iz dražbenega razpisa. V preteklosti je bilo stanovanje delno obnovljeno. Vgrajeni so bili novi tlaki in obnovljena kopalnica. Izklicna cena je 238.100 evrov. Dražba bo 9. oktobra ob 10. uri na sedežu CTK, na Trgu republike 3. Do 7. oktobra je rok za plačilo varščine in oddajo izpolnjenega in podpisanega obrazca za prijavo na javno dražbo.

Stanovanje v Domžalah za 98 tisočakov

Cenilno poročilo

Okrajno sodišče v Domžalah je razpisalo dražbo stanovanje v Domžalah, ki bo naprodaj v izvršbi. Stanovanje je v tretjem nadstropju bloka na Kamniški cesti 12. Gre za enosobno stanovanje, ki je orientirano na jugovzhod in jugozahod. Iz tlorisa etažnega načrta stanovanja izhaja, da so v stanovanju spalnica, kuhinja in kopalnica s sanitarijami. Skupno meri 37,7 kvadratnega metra, uporabnih površin pa ima 33,9 kvadrata uporabne površine. Stanovanju pripada kletna shramba.

Cenilno poročilo

Iz ogleda zunanjosti cenilec sklepa, da so okna izvedena iz PVC-okvirjev z zunanjimi roletami ter da je stanovanje klimatizirano. Po podatkih Gursa so bile leta 2000 v stanovanju obnovljene inštalacije. Parkiranje je možno na skupnih zunanjih parkirnih mestih ob objektu. Cenilcu vstop v stanovanje ni bil omogočen. Vrednost stanovanja je ocenil na 138.900 evrov. Na prvi dražbi bo naprodaj za 98 tisoč evrov. Spletna dražba bo 30. oktobra od 10. ure do 10.30.

Stanovanjska hiša na Črnučah za 334 tisoč evrov

Cenilno poročilo

V izvršilnem postopku družbe Permal gradbeništvo bo na dražbi naprodaj stanovanjska hiša na Črnučah. Hiši ob zemljišču, na katerem stoji, v deležu pripadata še sosednji zemljišči. Tri zemljišča skupaj merijo 640 kvadratnih metrov, naprodaj pa bo 533 kvadratov zemljišč. Preostali solastniški del zemljišč pripada lastnikom sosednje stavbe. Parcela je večnivojska. Del prve etaže je delno vkopan. S severa je dostop z makadamske poti.

Cenilno poročilo

Hiša je bila zgrajena leta 1937 in v 1987 obnovljena in dozidana. V 2002 je bila obnovljena fasada, v letu 2017 pa je bila nameščena nova plinska peč za centralno ogrevanje, kot je zapisal cenilec. Hiša s tremi etažami ima 274 kvadratnih metrov neto tlorisne površine. Od tega je 177 kvadratov uporabne površine. V kletni etaži sta garaža in poslovni prostor, v preostalih etažah so večinoma stanovanjske površine. Večina kratkotrajnih gradbenih komponent je iz časa prenove v letu 1987 in bodo kmalu potrebne menjave.

Cenilno poročilo

Vrednost nepremičnine je cenilec ocenil na 334 tisoč evrov, kar je enako izklicni ceni. Prva spletna dražba bo 16. oktobra od 10. ure do 10.30. Rok za plačilo varščine je 13. oktober.

Stanovanje v okolici Maribora naprodaj za polovico ocenjene vrednosti

Vera Damjan Bele

Na spletni dražbi bo znova naprodaj stanovanje v naselju Rogoza na naslovu Samova ulica 90, Miklavž na Dravskem polju. Od središča Maribora je oddaljeno dobrih osem kilometrov. Objekt je bil zgrajen leta 2009. Naprodaj je enosobno stanovanje v drugem nadstropju. Ima jugovzhodno lego ter obsega sobo, kuhinjo, kopalnico, sanitarije, hodnik, balkon ter kletno shrambo. Pripada mu še zunanje lastniško parkirno mesto. Stene v stanovanju so ometane, v kopalnici so obdelane s keramiko. Tlaki so betonski, obloženi z laminatom oziroma parketom ali keramiko, kot je zapisala cenilka Vera Damjan Bele.

Vera Damjan Bele

Skupna površina je 40,5 kvadrata. Bivalni prostor ima 34,7 kvadrata, klet tri kvadratne metre in balkon 2,8 kvadrata. Vrednost stanovanja je ocenjena na 96 tisoč evrov. Na prvi dražbi je bilo naprodaj za 90 tisoč evrov. Tokrat je bila cena postavljena pri polovici ocenjene vrednosti oziroma pri 48 tisoč evrih. Spletna dražba bo 23. oktobra med 9. uro in 9.20.

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar