Na dražbi Zidarjeve vile v Fiesi: Vplačal 184 tisoč evrov varščine, dražil pa ni

Stečaj nekoč največjega gradbinca v državi SCT gre h koncu, čeprav se na vsake toliko pojavi kakšno novo premoženje, vse bližje pa je tudi stečaj (zapuščine) danes že pokojnega Ivana Zidarja. Upravitelj Boštjan Jurkošek je danes skušal najti kupca za vilo v Fiesi, ki jo je imel nekdanji gradbeni baron v lasti z nekdanjo soprogo Vincencijo. Nepremičnina ni dokončana, ne glede na to pa je izklicna cena zanjo znašala 1,84 milijona evrov. 

Ocenjena tržna vrednost polovice hiše s parcelo na naslovu Fiesa 62 (Portorož) po cenitvi sodnega cenilca Tomaža Simrajha iz aprila 2023 je znašala 737.500 evrov, medtem ko je bila ocenjena likvidacijska vrednost 590 tisoč evrov. Izvršitelja sta se na koncu odločila za višjo ceno.

Razlog je verjetno iskati tudi v dejanjih upravitelja. Namreč, stavba je bila nedovoljena gradnja, zdaj pa je usklajena z dejanskim gradbenim dovoljenjem. "Gradbeni inšpektor je po končanju del izvršbe v začetku decembra 2024 na ZK že podal predlog za izbris zaznambe prepovedi zaradi nedovoljene gradnje," je v poročilu pisal Jurkošek.

Kaj se je zgodilo z varščino?

Za sodelovanje na dražbi - za resnost - je bilo treba vplačati varščino, ki je znašala 184 tisoč evrov oziroma po 92 tisoč evrov za vsakega od polovičnega deleža. Varščino je bilo mogoče vplačati še včeraj, dražba pa je potekala danes v Jurkoškovih prostorih v Celju.

Po dražbi nam je Jurkošek dejal, da je bila dražba neuspešna. Prijavil se je en dražitelj, ki pa se je na koncu odločil, da ne bo dražil. Kaj bo s 184 tisoč evrov varščine? Vrne se mu, saj ni zakonske podlage za zadržanje, je pojasnil Jurkošek. V roku dveh ali treh mesecev bo sledila nova dražba, na kateri bodo nepremičnino ponudili s popustom. Upravitelj ocenjujejo, da bo na naslednji dražbi cena okoli 1,7 milijona evrov.