Ali v Ljubljani raste slovenski Beverly Hills?

Koseški travnik, ujet med Šišensko cesto in ulico Draga, nedaleč stran od Koseške cerkve je bil dolgo časa kamen spotike. Že pred desetletjem je prišla pobuda vlagateljev, da bi na tem območju zgradili niz hiš, a so nekateri bližnji stanovalci temu nasprotovali, češ da je poselitev na tem območju že tako gosta. Številni med njimi so želeli ohraniti travnik, na koncu pa jim pozidave ni uspelo ustaviti.

Izbrana druščina lastnikov

Danes, deset let kasneje, na območju, ki je bilo nekoč nezazidljivo in ozelenelo, rastejo nove hiše. Gradnja prvih dveh enostanovanjskih hiš se je začela konec leta 2022, ki je zdaj vsaj navzven že skoraj končana.

Gurs

 

Ena stoji na 550 kvadratnih metrov veliki parceli in je v lasti glasbenika Roberta Pešuta Magnifica, kaže izpisek iz zemljiške knjige (ZK).

Na zemljišču za njo, nekoliko umaknjena od ceste, pa je zrasla druga hiša. Lastnica nepremičnine, ki je zelo podobna Magnificovi, je mlada odvetnica Gala Čad. Ta je poleg 579 kvadratnih metrov velike parcele lastnica še ene podolgovate, ki njeno zemljišče povezuje z ulico.

Iz javno dostopnih baz zemljiške knjige smo prenesli še zgodovinski izpis za parcelo odvetnice Čad. Ta razkriva, da je bil nekoč med lastniki tudi Vlado Ilievski, javnosti znan s košarkarskih igrišč. Med zdajšnjimi lastniki zemljišč v bližini ga v izpiskih zemljiške knjige nismo več našli, je pa javno znano, da so Magnifico, Ilievski in podjetnik Peter Selakovič prav na tem območju načrtovali gradnjo mini koseške soseske.

Aleksandar Lukić

 

Povezave s politiko

Kot omenjeno, je bilo zemljišče, na katerem so za zdaj vzniknile tri novogradnje, prej nezazidljivo. Dnevnik je pred časom poročal, da sta s spremembo veliko premoženjsko pridobila Magnifico in košarkar Vlado Ilievski, oba tesno povezana z ljubljanskim županom Zoranom Jankovićem. 

Magnfico je pred leti kandidiral na listi ljubljanskega župana, bil pa je tudi med znanimi Slovenci, ki so ga leta 2011 nagovarjali, naj kandidira za državni zbor, je pred leti poročalo Delo. Javno znano je tudi, da je Ilievski zet nekdanjega svetnika Liste Zorana Jankovića in nekdanjega poslanca Pozitivne Slovenije Petra Vilfana – z Ilievskim ga druži tudi ljubezen do košarke.

Ljubljanski župan Janković prijateljstva z Magnificom ne zanika. Letos v začetku julija je po poročanju STA dejal, da je ponosen, da je Magnifico njegov prijatelj.

Kaj o teh povezavah in premoženjski pridobitvi pravi župan Janković danes? Vprašanja smo poslali na Mestno občino Ljubljana (MOL), odgovorov pa do objave članka nismo dobili.

Gradi tudi Samir Handanović

Ko je bila gradnja Čadove in Pešutove hiše že čisto blizu koncu, so na sosednji parceli vnovič zabrneli gradbeni stroji. Gradbinci so najprej izkopali globoko luknjo, nato pa se je iz nje na približno 1.100 kvadratnih metrov velikem zemljišču počasi dvignila še tretja novogradnja.

Aleksandar Lukić

 

Na obvestilu pred gradbiščem je navedeno, da je objekt enostanovanjska hiša, zapisano pa je tudi, da je investitor Samir Handanović iz Milana. Da je lastnik zemljišča, pritrjujejo tudi podatki v zemljiški knjigi.

Kaže, da bo novi sosed Magnifica in odvetnice 40-letni nogometni vratar, ki je dolga leta nabiral nastope pri nogometnih klubih v Italiji. 81 nastopov, zadnjič leta 2015 proti Ukrajini, je zbral tudi za slovensko reprezentanco, lani pa je nogometne čevlje le obesil na klin.

Koliko stane parcela v Kosezah

Koliko novih hiš bo še zraslo na nekdanjem travniku ob Koseški cerkvi, ki je razmeroma blizu središču mesta in ima dostop do desetine kilometrov sprehajalnih poti (Rožnik in Mostec) in Koseškemu bajerju, ni znano. Nepozidanih je še nekaj zemljišč, vprašanje pa je, ali obstajajo tudi morebitni kupci zanje.

Na nepremičninskem portalu smo našli le en oglas za prodajo zemljišča v Kosezah: prodajalec slabih tisoč kvadratnih metrov veliko parcelo ponuja za 1,3 milijona evrov (ali 1.350 evrov za kvadratni meter).