Pregled: Po koliko so se decembra prodajala stanovanja v Ljubljani?

Decembra lani se je najdražje stanovanje, in sicer za 834 tisoč evrov v Ljubljani prodalo na Frankopanski ulici. Po ceni na kvadratni meter izstopa skoraj 200 let staro stanovanje na Krakovskem nasipu. Cena 6.600 evrov za kvadratni meter.

Po podatkih Geodetske uprave je bilo lani decembra opravljenih preko 70 transakcij s stanovanji v Ljubljani (obstaja velika verjetnost, da v njihovem sistemu ob našem poizvedovanju še niso bila vpisana vsa stanovanja), od tega le štiri z novozgrajenimi nepremičninami. Tri nova stanovanja so bila prodana v stanovanjski soseski Bellevue Living.

Najdražje stanovanje v velikosti 170 kvadratnih metrov je bilo prodano za 834 tisoč evrov oziroma skoraj pet tisoč evrov za kvadratni meter. Nekaj manjše stanovanje, v skupni izmeri 146 kvadratnih metrov, za 655 tisoč oziroma okoli štiri tisoč 500 evrov za kvadratni meter in 80 kvadratnih metrov stanovanjske površine za 312 tisočakov oziroma štiri tisoč evrov za kvadratni meter. Cena na kvadratni meter je izračunana na podlagi podatkov Gursa, kjer pa ni natančneje opredeljeno, koliko je dejanska površina bivanjskega dela, koliko velika je shramba in denimo balkon.

 

 

Od novejših stanovanj sta bili prodani še dve stanovanji zgrajeni leta 2020 in 2011. Prvo je v Rožni dolini, v neposredni bližini Biotehniške fakultete, v velikosti 115 kvadratnih metrov in je bilo prodano za 620 tisoč evrov oziroma okoli 5.400 evrov za kvadratni meter. Dobrih 90 kvadratnih metrov veliko stanovanje na Dunajski 199 pa je bilo prodano za 515 tisoč evrov oziroma okoli 5.300 za kvadratni meter.

Kar 6.600 evrov za kvadratni meter hiše zgrajene leta 1826

Najvišjo ceno za kvadratni meter je iztržil prodajalec stanovanja v strogem centru Ljubljane. Za stanovanje na Krakovskem nasipu 10, ki je v hiši zgrajeni leta 1826, je kupec za 66 kvadratnih metrov odštel kar 440 tisoč evrov oziroma dobrih 6.600 evrov za kvadratni meter. Gre za objekt, ki je vsaj na zunaj, potreben obnove, kot je razvidno iz slike pa ima večina stanovanj še vedno starejša lesena okna.

 

 

V primerjavi z novogradnjami na Frankopanski, kjer so novi lastniki stanovanj kupili najmanj dve parkirni mesti v garažni hiši, cena ni vključena v ceno, kupec stanovanja na Krkovskem nasipu nima svojega parkirišča, vsaj ne v neposredni bližini svojega novega domovanja.

Le 16 kvadratnih metrov za 76 tisočakov

Najmanjše stanovanje decembra lani je zamenjalo lastnika na Steletovi ulici v Štepanjskem naselju. Zgolj 16 kvadratnih metrov velika garsonjera je bila prodana kar za 76 tisočakov oziroma nekaj manj kot pet tisočakov za kvadratni meter. Sicer pa se je večina rabljenih stanovanj, to so tista, ki so starejša od desetih let, prodajala od 3.500 evrov za kvadratni meter naprej. Res je, da se jih je nekaj stanovanj prodalo po nižji ceni, po podatkih Gursa natančno osem.

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar