V prihajajočem mesecu se boste na dražbah v stečajnih in izvršilnih postopkih potegovali za več zanimivih nepremičnin. Na slovenskih dražbah bo naprodaj več stanovanj v Ljubljani in okolici, v Kopru in v Kranju. Prečesali smo tudi hrvaške dražbe in izpostavili nekaj zanimivih. Več apartmajev boste lahko dražili v Crikvenici in Novalji na Pagu. Stanovanje bo naprodaj v Malinski na otoku Krku ter hiša v Pulju.
Dupleks stanovanje v Ljubljani na dražbo še četrtič
Iz stečajne mase družbe Eco Consulting bo na četrti javni dražbi naprodaj večje dupleks stanovanje v Ljubljani v bližini Ruskega carja. Ocenjevana nepremičnina stoji na naslovu Tesovnikova ulica 21a in je od središča mesta oddaljena približno šest kilometrov. Zgrajena je bila leta 2004. Naprodaj je stanovanje številka dve v izmeri 244,1 kvadratnega metra neto tlorisne površine. Bivalnih površin je 102,4 kvadratnega metra, 26,8 kvadrata ima balkon, 4,6 kvadrata meri shramba, nedokončani prostor 110,3 kvadratnega metra. Stanovanje je v prvem nadstropju in mansardi.
Boštjan Jurkošek
Stanovanju pripada še zemljišče na severni polovici dvorišča, ki meri 200 kvadratnih metrov. Okna so dvoslojna z roletami. Cenilec je vrednost hiše ocenil na 495.658 tisoč evrov. Na prvi dražbi z zniževanjem cene je bila naprodaj za 510 tisoč evrov, na drugi pa z višanjem izklicne cene za 400 tisoč evrov. Stanovanje je bilo na tretji decembrski dražbi prodano za 320 tisoč evrov.
Boštjan Jurkošek
Ker pravna napaka nepremičnine (neskladnost gradnje z gradbenim dovoljenjem) ni bila znana niti kupcu niti prodajalcu, je bila prodajna pogodba sporazumno razvezana, je na Ajpesu sporočil stečajni upravitelj Boštjan Jurkošek. Tokrat je izklicna cena znižana za slabih 19 odstotkov in znaša 260 tisoč evrov. Cena se bo zviševala za najmanj tisoč evrov. Dražba bo 22. aprila ob 10. uri v prostorih stečajnega upravitelja Boštjana Jurkoška v Celju.
Stanovanje na Grosupljem za 134 tisoč evrov
Okrajno sodišče na Grosupljem je razpisalo dražbo stanovanja na Grosupljem, ki bo na voljo v izvršilnem postopku. Stanovanje je na naslovu Brezje pri Grosupljem 97. V kompletu bo naprodaj stanovanje v prvem nadstropju z garažnim parkirnim mestom. Stanovanje ima 103,7 kvadratnega metra neto tlorisnih površin, uporabna površina pa znaša 89,9 kvadratnega metra. Balkon meri 6,7 kvadrata, klet pa 3,7 kvadrata. Parkirno mesto meri 14,9 kvadratnega metra.
Blok je bil zgrajen leta 2006 in je opremljen z dvigalom. Tla v stanovanju so iz keramike in lamelnega parketa. Lesena vrata so bela in na lesenih podbojih, vhodna vrata protivlomna. Okna so PVC s termopan zasteklitvijo, je zapisal cenilec. Vrednost stanovanja je ocenil na 190.800 evrov. Na prvi dražbi bo naprodaj za 134 tisoč evrov. Spletna dražba bo 16. aprila od 10. ure do 10.30.
Atlas Okolja
Stanovanje v Kopru za 147 tisoč evrov
V izvršbi ene izmed fizičnih oseb bo na aprilski dražbi naprodaj manjše stanovanje v Kopru. Gre za stanovanje v krajni vrstni trietažni hiši na naslovu Ulica II. prekomorske brigade 34a, v kateri je šest stanovanj. Stanovanje je delno v kleti, z atrijem, orientirano na sever, ja zapisal cenilec. Neto tlorisna površina stanovanja znaša 48 kvadratov, uporabna površina pa 32,10 kvadratnega metra. 14,3 kvadrata ima balkon, 1,6 kvadratnega metra pa meri klet, izhaja iz Gursa. Ogled notranjosti stanovanja cenilcu ni bil omogočen.
Iz dopolnitve cenitve izhaja, da je notranjost hiše potrebna celotne obnove. Notranji zid, ki meji s kletjo, razpada od vlage. Obnove sta potrebni tudi kuhinja in kopalnica. Zgradba ima skupno odčitavanje porabe vode.
Cenilno poročilo
Po podatkih Gursa je bil objekt zgrajen leta 1969 in pozneje redno vzdrževan. Obnovljeni so bili streha objekta, fasada in okna, podatka o letnicah obnov v Gursu ni. Vhod v objekt je urejen z južne strani preko skupnega vhoda. Objekt ima urejeno notranje stopnišče. Dostop do objekta je pravno in fizično urejen. Cenilec je vrednost stanovanja ocenil na 210 tisoč evrov. Na aprilski dražbi bo naprodaj za 147 tisočakov. Spletna dražba bo 16. aprila med 13. in 14. uro.
Cenilno poročilo
Zasedeno stanovanje v Ljubljani za 360 tisoč evrov
Iz stečajne mase družbe Zlatko srebrnik bo aprila na voljo stanovanje v Savskem naselju, natančneje v novejšem naselju Savski kamen 2 na naslovu Savska cesta 23. Stanovanje ima 74,5 kvadratnega metra uporabnih površin. Stanovanju v pritličju pripadajo še kletna shramba s 5,5 kvadratnega metra površine ter dve parkirni mesti v garaži, ki merita 16,5 in 16,9 kvadratnega metra.
Alojzij Boh
Stečajni upravitelj Uroš Jutraž opozarja, da nepremičnine nima v posesti, da je zasedena ter da ne razpolaga z informacijo, kdo jo zaseda. ''Potencialni kupec bo sam opravil prevzem posesti nad nepremičnino, na lastne stroške in odgovornost.'' Izklicna cena stanovanja je postavljena pri 360 tisoč evrih. Rok za oddajo zavezujočih ponudb je 25. april. Do poteka roka morajo interesenti vplačati varščino v vrednosti 20 tisoč evrov.
Trisobno stanovanje v Kranju za 100 tisočakov
Damjan Korošec
V izvršbi fizične osebe bo na dražbi naprodaj trisobno stanovanje v Kranju v četrtem nadstropju bloka na Zoisovi ulici 6, v katerem je 22 stanovanj. Blok je bil zgrajen leta 1964, leta 2001 pa je bila obnovljena streha. Stanovanje ima 72,3 kvadratnega metra površine. Obsega kopalnico, kuhinjo, tri sobe, balkon in kletno shrambo. Bivalnih površin je 61,8 kvadratnega metra, klet meri 9,3 kvadratnega metra in balkon 1,2 kvadratnega metra, kažejo podatki Gursa. Blok nima dvigala.
Cenilec Jure Kern je vrednost stanovanja leta 2019 ocenil na 117 tisoč evrov. Na prvi dražbi bo cena 100 tisoč evrov. Dražba bo 1. aprila od 10. ure do 10.30. Rok za plačilo varščine je 27. marec.
Kaj bo na dražbah na Hrvaškem?
Aprila se bo odvilo tudi nekaj zanimivih dražb na Hrvaškem. Na dražbah Fine (hrvaške finančne uprave) bo naprodaj več apartmajev v Crikvenici, na Krku in Pagu ter vrstna hiša v Pulju. Za podrobnejše informacije o nepremičnini ali posamezni dražbi in dražbah na spletni strani Fine v polje Poslovni broj vpišete opravilno številko, ki je navedena v oklepajih opisov nepremičnin. Do polja pridete s pritiskom na Dodatni kriteriji pretrage (napredno iskanje).
Šest apartmajev v Crikvenici
V izvršilnem postopku bo na dražbi naprodaj šest apartmajev v Crikvenici, ki so v večji hiši na naslovu Zidarska ulica 43. Nepremičnina stoji pod jadransko magistralo in je od obale oddaljena manj kot 200 metrov.
Stanovanje je v pritličju (OVR-1220/2023) in zajema hodnik, dnevno sobo s kuhinjo, dve spalnici in kopalnici ter nadkrito teraso. Skupna površina je 50 kvadratnih metrov. Nepremičnina je zasedena. Dražba bo trajala od 14. do 28. aprila, rok za plačilo varščine pa je 3. april. Izklicna cena je 70.861 evrov.
Pritlično je tudi najmanjše stanovanje (OVR-1219/2023). Meri 21,87 kvadratnega metra in obsega kuhinjo, sobo in kopalnico. Dražba bo od 14. do 28. aprila, rok za plačilo varščine pa je 3. april. Apartma je zaseden. Izklicna cena je 32.125,3 evra.
Tretji apartma v pritličju je manjši (OVR-1218/2023), sestavljajo pa ga dnevna soba s kuhinjo, kopalnica, soba in nadkrita terasa. Skupna površina je 29 kvadratnih metrov. Dražba bo od 14. do 28. aprila, rok za plačilo varščine pa je 3. april. Izklicna cena je 42.902,66 evra. Nepremičnina je zasedena.
Naslednji apartma je večji (OVR-362/2025), saj obsega stopnišče, kuhinjo, tri sobe, tri kopalnice, teraso in dva balkona. Površina ni znana, prostore pa ima v drugem nadstropju. Izklicna cena je 111.871 evrov, spletna dražba pa bo od 16. do 30. aprila. Rok za plačilo varščine je 7. april.
Peti apartma (OVR-1223/2023) leži v prvem nadstropju. Ima hodnik, sobo, kuhinjo, kopalnico ter nadkrito teraso. Skupna površina je 33,55 kvadrata. Izklicna cena je 51.553,16 evra, draženje pa bo potekalo med 16. in 30. aprilom. Rok za plačilo varščine je prav tako 7. april. Stanovanje je zasedeno.
Apartma v prvem nadstropju (OVR-263/2025) sestavljajo hodnik, dnevna soba, kuhinja, spalnica, kopalnica in nadkrita terasa. Skupno meri 26,98 kvadratnega metra. Izklicna cena je 41.457,66 evra. Dražba bo od 22. aprila do 7. maja. Rok za plačilo varščine je 13. april.
Dvostanovanjska hiša v Pulju za 160 tisoč evrov
Sodišče v Pulju je razpisalo dražbo dvostanovanjske hiše (OVR-918/2022), ki bo naprodaj v izvršilnem postopku. Vrstna hiša stoji na zemljišču s 178 kvadrati na naslovu Rohreggerova ulica 70. Hiša pokriva 96 kvadratov, dvorišče pa 82. Pred hišo, ki ima tri etaže, je vrt. V pritličju sta stanovanje in poslovni prostor, v prvem in drugem nadstropju pa dupleks stanovanje.
Pritlično stanovanje obsega dva hodnika, kopalnico, pralnico, garderobno sobo, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, ki služi kot spalnica. Stanovanje ima izhod na dvorišče. Ogrevanje je preko termoakumulacijske peči. V stanovanju je nameščena klimatska naprava.
Večje stanovanje ima dostop po zunanjih stopnicah. V prvem nadstropju so dnevni prostori. Dva hodnika, stranišče, shramba, dnevna soba, jedilnica, kuhinja, vhodna terasa, terasa zadaj s stopnicami, ki vodijo na dvorišče. V drugem nadstropju so spalni prostori, hodnik, kopalnica in tri spalnice. Dostop do drugega nadstropja je preko betonskega stopnišča, ki ni dokončano. Terase so tlakovane. Ogrevanje je s klimatsko napravo. Del garaže je bil preurejen v poslovni prostor, ki se ne uporablja več.
Vrednost hiše je bila ocenjena na 200 tisoč evrov, naprodaj pa bo za 160 tisoč evrov. Spletna dražba bo med 16. in 30. aprilom. Rok za plačilo varščine je 7. april.
11 apartmajev na Pagu
Na spletni dražbi Fine v začetku maja se boste lahko potegovali za 11 apartmajev v Novalji na otoku Pagu. Gre za izvršilni postopek fizične osebe (OVR-519/2019). Večapartmajski objekt ima naslov Šibenska ulica 28a, Novalja. Hiša je od obale oddaljena slabih 300 metrov. Ločeno bo naprodaj 11 apartmajev, vsakemu pripada parkirno mesto. Dvema stanovanjema pripada še manjši vrt. Vsa stanovanja imajo ložo ali teraso. Apartmaji so prazni. Opremljeni so s klimatskimi napravami.
Gre za manjše apartmaje. Površine se gibljejo od 37,18 do 53,33 kvadratnega metra. Vrednosti so od 118.580 do 166.580 evrov. Izklicne cene na prvi dražbi so 20 odstotkov nižje, kar pomeni, da se gibljejo med 94.864 in 133.264 evrov. Spletne dražbe bodo potekale med 6. in 20. majem. Rok za plačilo varščine je 27. april.
Stanovanje na Krku za 52.500 evrov
V izvršbi fizične osebe je Fina razpisala dražbo apartmaja (OVR-66/2024) oziroma stanovanja na obrobju Malinske na otoku Krku. Večapartmajska hiša ima naslov Ulica Petrlini 10 in je od morja oddaljena približno 700 metrov. Apartma je v kletni etaži stavbe in ima 29,33 kvadratnega metra površin. Obsega dnevno sobo in kuhinjo, spalnico in kopalnico.
Apartmaju pripada še parkirno mesto s 17,4 kvadratnega metra. Vrednost nepremičnine je bila ocenjena na 87.500 evrov. Na drugi dražbi bo cena postavljena pri 52.500 evrih in se bo po korakih zviševala za 250 evrov. Draženje bo od 29. aprila do 14. maja do 13. ure. Rok za plačilo varščine je 20. april. Trenutno je vplačana ena varščina.
.webp){kind=icon}
